辽宁省不动产权统一登记“四统一”工作全面铺开

文/刘艳秀 图/董欣

辽宁省不动产权统一登记“四统一”工作全面铺开

文/刘艳秀 图/董欣

3月24日，大连市庄河蓉花山镇一林业户发放第一本林权的不动产权证书，至此庄河市不动产统一登记工作全面实现了房屋、土地、林业、海域四证合一，同时也标志着辽宁省按照国家要求的“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台”的不动产统一登记工作有了良好的开端。

“我十天前到这里申请办林权证，没想到十天的功夫我就拿到新证了，这工作效率太高了，我种植的树木有个证了，有了定心丸！对以后的经营也有个保障！”家住庄河市的村民林业坤高兴地对记者说。

记者发现，对比以前的绿本《中华人民共和国林权使用权证书》，庄河市不动产登记中心颁发的证书为红本的《中华人民共和国不动产权证书》，证书内的“权利类型”一栏登记“林业使用权”。

庄河市拥有海域面积440万亩，有海岸线189公里；有林地面积240万亩，占陆地面积 55.6%。从2015年11月起开始，陆续颁发房地、海域等不动产权证书。 庄河市在启动房屋，土地，海域三证发放工作完成后，该局将林权作为重点登记工作来抓，从登记信息系统开发、土地数据整合链接、登记信息录入，到林地宗地导入、人员培训等各环节都有条不紊的开展，均严格按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作细则》规范操作，投入大量财力、物力、人力建设开发不动产登记信息系统。相对其他不动产登记而言，林权登记的内容多，且专业性较强，市不动产登记中心设立了林权不动产登记窗口，专门受理并对各区林权初始登记并进行复审，终审由林业高级工程师负责。

庄河市不动产登记中心颁发全市第一本林地不动产权证书，至此，庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中，全部使用国家统一的新版证书，在全省率先实现“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台”的“四统一”目标，标志着全省 不 动 产 登 记 向 全 域 拓 展 。

据辽宁省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍， 去年底，全省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截止目前，全省颁发不动产权证书和证明74万本，所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。2017年，全省将以创建“全国百佳不动产登记示范窗口”为牵引，完善不动产登记制度，建立规范化标准，抓示范、做样板，全力推进不动产登记规范化建设和信息平台建设，简化登记程序、拓展登记领域。各地不动产登记机构，积极倡导和推行预约服务、网上服务、上门服务和邮寄服务等业务，竭力缩短办证时间，不断提高工作效率，使其更加便民利民。

今年6月底前，全省要求所有沿海市县海域登记颁发新证，10月底前，全省所有市县，要对林地，草原登记颁发新证，并将房屋、土地、林业、草原、海域登记新增数据信息接入国家信息平台，11月底前，全省所有市县要基本实现完成不动产存量登记数据整合，并与国家信息平台相汇交。