房屋建筑施工质量监理过程常见问题及措施

顾晓伟++杨万明��

【摘要】随着经济的发展，房建工程也呈现着快速发展的趋势，尤其是城市化的发展更加促进了房建工程的发展，也由此人们对于房建工程的施工质量也有了更高更新的要求。房建工程的施工质量是关乎整个房建工程发展的关键，也是与人们的生活紧密相连的重要因素，所以必须加强房建工程施工质量监理工作。

【关键词】房屋建筑；施工质量；监理；问题；措施

Common Problems and Measures in Quality Supervision Process of Building Construction

Gu Xiao-wei，Yang Wan-ming

（Zhejiang Southeast Construction Management Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）

【Abstract】With the development of economy， housing construction project also showed a rapid development trend， especially the development of urbanization has further promoted the development of housing construction projects， and thus people for the construction of the construction quality of the project also has a higher update requirements The The construction quality of the construction project is the key to the development of the whole housing construction project. It is also an important factor which is closely connected with people's life. Therefore， it is necessary to strengthen the construction quality supervision work of the housing construction project.

【Key words】Housing construction；Construction quality；Supervision；Problem

近年来，我国社会经济迅速发展，对建筑工程质量的要求也越来越高。在房屋建筑工程建设过程中，监理具有至关重要的作用，监理工作贯穿房屋建筑工程的各环节，但就目前情况来看，我国房屋建筑工程施工质量监理还存在一定的问题，不仅会影响到房屋建筑工程建设的顺利开展，还会对房屋后期使用造成严重的影响，这就要求必须做好房屋建筑工程施工质量监理工作。

1. 房屋建筑施工质量监理的内容和意义

1.1房屋建筑施工质量监理的内容。

通过对人、设备与材料等施工要素进行监理，可确保工程整体质量。对于质量监理工作，其主要涉及以下内容：（1）对人的监理。在房屋建筑工程实际施工过程中，人是最为关键的因素，人员素质的高低自接影响着工程施工质量。所以，监理人员需要对全体施工人员的素质、技术水平及违规行为进行严格杜绝监督，及时发现问题，合理纠正。（2）对机械的监管。就当前建筑工程施工情况而言，机械是十分重要的一类施工要素，所以，在工程施工中，不仅需要选用合理的机械设备，还需要保证机械设备的质量，在使用过程中，需做好机械设备的养护与保养工作，使得机械设备始终处于良好的状态，以保证工程进度的顺利进行。（3）对施工材料的监理。施工材料是构成房屋建筑的自接材料，材料的质量对房屋质量存在自接的影响，所以，在房屋建筑工程施工过程中，监理人员必须严格控制好材料的进货关、入场关、检验关，并且还需对材料进行合理的配置，以避免材料浪费与损失现象的出现。

1.2房屋建筑施工质量监理的意义。

对于不同的对象，质量监理工作所发挥的作用也是不同的，但由于质量监理措施的执行，可有效提升建筑行业的建设水平，并且还要确保建筑行业的良性发展，从而提升建筑市场的有序性与规范化程度。通过质量监理，在工程施工过程中，能够节省大量的人力、物力与财力，使得工程质量得以有效的保证，及时发现、排除施工中存在的隐患，确保工程进度。此外，质量监理工作通常贯穿整体工程项目施工过程，可满足消费者对工程质量的要求，保证人身与财产安全。由此可知，质量监理工作具有一分重要的意义，是确保工程优质高效的关键。

2. 房屋建筑施工质量监理过程中常见的问题

（1）监理体系不完善。

质量监理体系不完善，阻碍了施工质量监理上作的实施。当前一些房屋建筑工程项目在正式进入施上之后，并没有构建以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组合而成的质量监理体系，高素质专业人员缺乏，严重影响了房屋建筑施上质量监理成效。同时，由于當前房屋建筑施上质量监理市场较为混乱，同体监理、自主监理的现象普遍存在，阻碍了房屋建筑施上质量监理上作的顺利开展，从而影响了整个房屋建筑施上的质量。

（2）现场监理不到位。

现场监理不到位是房屋建筑工程施工质量问题发生最为关键的原因。在房屋建筑工程施工过程中，如果未进行严格的、合理的现场监理工作，必将带来极大的质量隐患，这就需要真正落实现场监理工作，以确保建筑工程质量。当前，少数监理单位仅重视业务的经济效益，存在超越资质承接监理业务的情况，无法真正承担企业应尽的社会责任。此外，在工程施工现场监理工作中，还存在监理人员素质低、工作态度小端正的现象，在各项材料、设备正式使用、安装之前，也没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作的监督职能无法得到真正的、充足的发挥。

（3）施工材料质量监理不到位。

房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。

3. 加强房屋建筑施工质量监理的具体措施

（1）完善质量监督管理体系。

房屋建筑施工全过程的质量管理要求企业建立完备的质量保证体系。首先，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。其次，贯彻IS09000系列标准，建立和运行质量保证体系。再者，完善和改进质量体系结构，从而严密控制建筑产品质量。与此同时，监理工作还要明确责任范围，分工与责任要划分明确，将责任落实到个人。同时与施工方密切配合，帮助施工方完善自身的质量管理和控制体系，保证各项监测措施能够正常运行，将质量控制做到最佳。巡检制度在实施质量管理中的重要性不言而喻。巡检工作必须保证贯穿于整个施工项目的始末，全过程监督房屋建筑施工的各项行为按照制度和规范进行。加强巡检制度可以有效降低偷工减料事件的发生率，保证施工进度，提供工程质量，更是提高监理工作质量的重要方法。

（2）要重视质量意识，提高施工人员整体素质。

工程质量监督工作是一项综合性的执法工作，其涉及的知识较广，所以为了更好的履行监督的职责，必须保证监督队伍的整体素质，同时还要具有强有力的执行能力，只有这样才能够有效的保证监督的职能，确保工程的质量。建筑工程施工是需要多人参与的一项工程，所以施工人员的素质直接影响整体工程的质量，这样施工企业就需要做好施工人员的培训工作，强化其技能水平及综合素质的提升，从而使工程的质量得以保证。

（3）加强施工材料和设备的质量监理。

住房建设与材料是息息相关的，材料对于建筑而言就如同一个人的血液和肌肉对于人一样，缺失或质量问题将严重影响整体健康。所以房屋建筑的材料质量合格是保证房屋建筑质量的关键所在。在工程施工材料主要包括水泥、钢材、砂和砾石骨料和其它原材料、零部件、半成品和成品，如果任何一个不合格，会导致住房建设的发展质量不符合标准，然后影响到人们的切身利益，影响建筑施工企业生存和发展。同样，建筑机械设备和相关工具和工人的操作技术要求较高，需要选择好相关的运营商，和机械设备的维护、保养，保证正常工作，为了避免失败项目建设产生负面影响。

4. 結语

在房屋建筑工程的施工过程中，科学高效的质量监理方法是保障工程项目质量的重要途径。因此，要求房屋建筑施上单位坚持从多角度入手，不断完善质量监理体系、加大质量监理力度、提升质量监理人员素质、及时更新质量监理制度，从而为房屋建筑的工程质量提供重要的保障依据。

[文章编号]1619-2737（2017）03-16-581