全球新建成购物中心，上海居首位

本报记者　倪浩

据路透社3日报道，根据国际物业顾问公司世邦魏理仕刚刚发布的报告，中国内地各大城市开发建设购物中心的热度仍在持续。截至2016年年底，全球十大在建购物中心排名中，中国占据三席，分别是深圳、上海和重庆。而在2016年全球新建成的购物中心排名中，上海以111.8万平方米供应量列榜首，北京以80.15万平方米居第二，墨西哥城以68.45万平方米列第三。排名前十的全球各大城市中，有七个来自中国。

世邦魏理仕相关部门负责人在发布报告时还指出，中国北京和上海两个一线城市中，核心商圈以及已经非常成熟的次中心商圈，一直是零售商进驻和扩张的首选区域。但是，近几年来，零售商也在向二线人口密度比较大的城市进行扩张。该负责人认为，中国二线城市购物中心开发和建设已经进入高峰期，不断入市的大体量新增购物中心使得业主在招商时不得不面临激烈的竞争。“虽然，二线城市将面对持续大量新增供应的考验，但其中成都、南京、杭州等强二线城市因品牌进驻意愿较大而风险相对较弱。”

中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍就此对《环球时报》分析称，中国作为全球第二大消费市场，强大的消费能力是支撑中国开建购物中心最基本的原因。另外，业态多元化的购物中心，越来越受到消费者的追捧，因此近年吸引了大量的资金进入，购物中心也随之越建越多。

赵萍认为，一线以及强二线城市的购物中心总体运行良好，但是三四线城市确实存在重复建设，定位不清，经营不良的情况，国家相关部门正在加强对这些城市购物中心的建设引导。▲