名人故居的情怀与生意

海欣

名士文化，是济南的一大亮点。名人故居旧居，恰是这一亮点的生动载体。然而，近几年，随着城市开发建设，众多名人故居在城市的发展进程中逐渐消失，多数现存名人故居的处境堪忧。

直接经济效益低、旅游资源经营管理方式单一、资金短缺，头顶文化标签的名人故居面对日益开放且竞争日趋激烈的旅游市场，究竟该何去何从？又该如何注重名人故居对提升城市品牌的效应，把营销名人故居当作营销城市文化的手段？与欧美国家相比，我们还有很长的一段路要走。

名人故居的济南地理

“他头上缠着湿毛巾，肘腕子下面垫着吸墨纸，每天至少赶出2000字来，一个夏天拼出了一部10多万字的长篇小说。”老舍夫人胡絜青在重游济南市南新街58号时，这样回忆1932年的老舍。20世纪30年代，老舍曾两次应齐鲁大学之邀到济南执教。为方便教学和生活，他们在齐鲁大学附近的南新街租了一所小房子，当时门牌号是54号。

工作日的上午，记者走进位于南新街58号的老舍故居（现名老舍纪念馆），这里鲜有游客进入。灰色的砖墙，朱红的木门，院中的石榴树、泉水井、荷花大缸都保留着当年的风貌，记录着老舍先生在济南度过的美好时光。

“周末客流量还可以，但最多的是公务考察团来学习经验，爱好写作的学生来搜集资料，本地的老人和知识分子则喜欢来这里缅怀一段历史，可是外地的游客很少，也没有旅行社带领团队游客来参观。”馆内的工作人员介绍说。

据了解，老舍故居改名老舍纪念馆之后，就交由济南市博物馆管理。博物馆按照纪念馆的传统模式，精心设计了老舍的起居、生平作品、与济南的情缘三大展馆。但是展馆设计好后，作为由政府全额拨款的事业单位，纪念馆的运营机制，沿袭着固有的层级报告机制，即便是一个小小插座的维修，都需要一级一级申请，批下来之后才能执行。馆内的工作人员认为：“名人故居的运营模式有待于创新，需要有旅行社的推广传播，政府的重视。”

随后，记者来到位于县东巷105号的鞠思敏故居。临近泉城路路西的一个旧式门楼，两扇黑漆漆的木门上挂着“鞠思敏故居”的牌子。只见这个小瓦花脊的门楼北侧是一家羊汤馆，轻轻推开门，一条逼仄破旧的石路出现在眼前。故居院内，仅剩几桩朽木，房角堆着垃圾。通着门面的里面是几户人家共住，通道只容一两人通行。据西屋的住户介绍，除了东屋是公房，现在北、西、南屋都属私人所有，但住在里面的也都是租户。若不是门口有标牌告示此为名人故居，很难分清与普通民居的区别。

这样的情况应该不算个例。据了解，目前在济南，名人故居的保护管理并没有专职部门负责，济南市文广新局开展名人故居保护也是将其捆绑在文物保护工作中推进。名士文化，是济南的一大亮点。名人故居旧居，恰是这一亮点的生动载体。1941年出版的《济南名胜古迹辑略》一文中，仅记载了46处济南名人故居，限于当时的认知和调查水平，但济南原有名人故居的数量要远大于此。然而，近几年随着城市开发建设，众多名人故居在城市的发展进程中逐渐消失，多数现存名人故居的处境堪忧。

名人故居的现实尴尬

“青岛的名人故居作为旅游景点，不就应该对游人开放吗？”上海某游客曾经向媒体反映，自己到福山路上准备游览洪深故居，但刚一进大门，就看见院内的一面正对着大门的墙上贴着 “参观者禁止入内”的告示。

记者了解到，福山路名人故居一条街一共有10处名人故居，只有康有为故居是对外开放的，游客可以进入参观。而洪深故居、沈从文故居、梁实秋故居等现在都是私人住所。

住在福山路上的市民徐女士說，这两处故居现在都有人常住，并且基本都是老人。随着青岛旅游业的发展，来参观名人故居的人也越来越多。他们对于住户不让游客参观的做法表示理解：“毕竟现在这些故居是私人住所，这样频繁的参观不可避免地会对居民造成一些打扰。”与此相反，还有些游客表示不理解，现在名人故居变成居民住处，就失去了设置名人故居一条街的本来意义。

多数名人故居既是旅游点又是私人住宅，如何利用确实存在难度。“名人故居本身所带来的直接经济效益不高，加以我国用于发展名人故居旅游的资金短缺，才导致它们在城市旅游中渐渐消失。”对于名人故居的现状，青岛市文物局博物馆处处长刘红燕也流露出几分无奈。

“就拿青岛的康有为故居来说吧，每年的门票收入不过5万余元，用于支付相关维修费用、水电等日常开支以及雇用工作人员工资开支之后已所剩无几，这还不算馆内4名正式在编工作人员的工资（由市财政拨付）。如果单纯从经济意义上讲，康有为故居的保护与利用是一笔赔本买卖。”

多年从事旅游资源开发与规划研究的冯学钢认为，这与国内名人故居“小而散”的分布状况有关。“处于同一区域的各名人故居之间长期处于‘小而散的状态，没有建立起联合发展关系，不能够形成线形或带状旅游发展模块。另外，国内大部分名人故居缺乏挖掘、衍化文化资源的条件，没有与景点、餐饮、纪念品和娱乐形成互动。因而无法适应现代人的旅游购物理念和现代旅游业发展的需要。”

“名人故居旅游资源经营管理方式单一，展品内容和展览方式陈旧单调。”中国建筑考古学会理事长杨鸿勋对此感触颇深。他说，名人故居内陈设着大量名人生平的生活用具和珍贵的文献资料，但是由于我国缺少配套资金购置用于文物保护及维护的抽干、制冷设备，许多展品或陈列品发霉、腐烂，不能对游客开放。这在一定程度上又反过来影响了名人故居的旅游收入，形成恶性循环。

跳出故居做故居

“以名人故居为主打，在附近开辟几处景点，使点变面，通过丰富的景观景点和多样化的产品设计，把名人故居与周围环境联系起来，使自然与人文相融合，改变单一名人文化产品的单调和乏味，丰富旅游产品体系。” 冯学钢建议跳出故居做故居。

“突出名人故居自身特点也很关键。”杨鸿勋谈到，目前大多数名人故居，尤其是同一时期、地域的名人故居，无论是建筑风格抑或内容、陈列基本都是千篇一律，游客看了一两处后就会觉得乏味，所以吸引游客还需在特色上下功夫。

刘红燕的看法是，名人故居的配套设施建设仍需进一步完善。“目前全国大多数名人故居均存在着配套服务设施差，停车场偏小，交通闭塞，区域不大等问题。名人故居在建设上要不断扩展教育空间，做到‘建、管并重，一方面需要新建各类公益文化设施，另一方面则对原有的、已经建成的设施加大投入力度。”

“现在社会崇尚文化的气氛越来越浓厚，我们也在考虑是否可以鼓励个人或企业来‘认养名人故居。这样，名人故居在得到较好保养、修缮和展示的同时，也给个人或企业提供了回报社会的机会，树立良好的形象和口碑。”

欧美的做法也值得我们借鉴。欧洲的做法是会给予房屋的居住者50%的补贴，美国则是会在个人所得税上给予优惠。

在美国，政府会将一些历史建筑买下，进行简单维修。不少历史建筑由于年代久远，比如光照、排水、卫生设施并不符合居住标准，但却可供居住。政府便将其作为“廉租房”，以低价租给低收入者或者学生，但要签订严格的租赁合约。其中有两点值得一提，一是租客不能改动建筑物内外的任何部分，违者将被取消“廉租资格”，赶出房屋；二是租客要在规定时间内向公众开放，做义务讲解员的工作。

此外，与国内故居相比，国外故居在建设环节上更加生动具体，有些文学家的故居，不仅有建筑物和陈列品，还对作家的生平和文学作品中的场景加以再现，使游客对名人及作品有更深层次的了解，就连小说虚构的福尔摩斯，伦敦还专门为其建造了“故居”，里面的一切布置摆设，完全按照小说中描述的场景和情节加以体现。此外，国外还注重名人故居对提升城市品牌的效应，把营销名人故居当作营销城市文化的手段。例如，意大利佛罗伦萨对但丁故居的打造，使得全世界游客一提到去佛罗伦萨，必去但丁故居。