浅析高层住宅房建施工技术的要点分析

2017-04-10华明刚

四川水泥 2017年10期

关键词：高层住宅建筑质量

华明刚

（山东科技大学，山东青岛 266590）

浅析高层住宅房建施工技术的要点分析

华明刚

（山东科技大学，山东青岛 266590）

在国民经济建设力度不断加大的当下，群众开始关注高层建筑行业发展。在物质生活质量不断提高的同时，人们对物质与精神需求也在增加。时至今日，高层建筑俨然已经成为推进城市建筑发展的核心方案，所以急需研究出先进、科学、可行的高层住宅房建技术。为了改善高层住宅房建水平，需要采用切实可行的新型技术，然后再做好探讨与分析工作。

高层住宅；房建；施工技术；要点

0 引言

最近几年，国内综合实力得到了很大改良，人口基数也在增加，对房屋的需求也在与日俱增。为改变这种局势，让消费者感觉更舒心，相关行业必须做好高层建筑建设工作。事实上，消费者也很重视高层价值农户的建造工作，此时科学技术就显得尤为重要。从施工技术的角度来看：还存在多种弊端，需要庞大的资金，同时持续周期很长，施工进度偏缓，所需的劳动力不仅杂而且多，都迫切要求发展新型房建技术，如：垂直控制、高度控制、沉降观测等，先进、科学的施工技术不仅能保障建筑工程施工质量，还能推进施工，从根本上提高建筑企业的经济利润。

1 传统施工技术的弊端

1.1 安全性低

针对传统施工工艺与技术，无论是管理者还是施工人员都没有警惕心，大部分施工都是手工操作，很少提供机械设施，如此不仅需要提供大规模的劳动力，同时还难以保障工作安全与质量。从施工现场反馈的信息来看：建筑工程所用工具的合理性与设备质量，无意间出现的高空坠物，都可能影响到整个建筑工程的施工安全。

1.2 工程进度迟缓

在现实工作中，很多建筑单位都会出现进度缓慢的情况，很难按时完成工作。究其原因是技术落后所致，很多小城市都是招聘一部分工作，大多数通过人力完成。面对快速发展的社会，技术正在不断进步、更新中，人力明显落后于机械速度，如果依然使用传统施工方式明显会影响施工效率，最终影响工程进度。

1.3 传统施工技术问题

和当代施工技术进行比较：传统施工技术还存在很多问题。虽然传统施工技术有很多规范与技术规章，但在施工中依然会出现技术指标失衡的情况，很难真正控制好混凝土强度，并且难以保障住房垂直度。也正是因为传统技术很难达到相关要求，所以传统施工技术有很多弊端。

2 先进的施工技术的优势

上述已经对传统施工技术潜在问题与缺陷进行了介绍，如何扭转这种局面，就需要借助当代施工技术，以此不断推动当代建筑产业发展。和传统施工技术相比：当代我国的施工技术有很多优势，施工技术对混凝土也提出了更多新要求，所以在混凝土配置中必须做好实验工作，这样才能保障混凝土的合格度，如此所建造的房屋强度也会得到改善。科学的施工技术与工艺使用的是全机械运作，无需太多劳动力，这样安全性也得到了很大的改善，同时也保障了建筑工程的工作进度。从施工技术内容来看，具体包含防裂缝、沉降观测信息化、垂直高度控制与标高控制技术等，然后再用这些技术与设备彻底解决施工技术难以解决的问题。另外，还能从不同层面保障高层建筑施工质量，这样不仅符合当代居民现实要求，还能让建筑行业得到很好的认可，从不同层面确保建筑工程经济发展水平，所以使用科学先进的技术是非常有效的。

3 高层住宅房建工程先进施工技术

在社会生产能力不断提高的今天，科学技术也在快速更新中，同样适用于高层建筑施工技术。结合高层建筑施工技术优势与潜在问题，下列将从现实问题进行详细的介绍与说明。

3.1 基于高层住宅房建的标高控制技术

从当代高层住宅房建工程反馈的信息来看：标高控制技术对整个工程质量控制发挥了重大作用，它能从根本上改善高层住宅楼房的施工质量与检测精准度。一般而言：都是借助水准仪测量不同楼层的标高，然后将红桩点视为引测的具体方向，墙体标高和其他工程都是借助洞的方式进行引测。

3.2 基于高层住宅房建的垂直度控制技术

在高层住宅房建工作中，垂直度对整个工程质量的影响是重大的。一般情况下，在施工期间都会使用加重锤、激光仪等方式进行校正与测量，借助相关仪器能从根本上保障垂直度，同时非常精准，这对住宅楼层的消费人员而言是非常有用的。

3.3 基于高层住宅房建的沉降观测信息化技术

在高层住宅房建期间，沉降观测信息技术是利用很多先进的测量元器件与仪器，对建筑施工现场进行全方位、精确的检测，从而得到沉降数据。在精细研究与观察后，再结合实情改良工作方式，这样高层住宅楼房的质量安全也得到了有利的保障。

3.4 防裂缝技术在高层住宅房建的利用

从现实反馈的信息来看：高层住宅楼房很容易发生裂缝，甚至影响居民正常居住，最后酿成重大安全问题。从实践研究反馈的信息来看：大部分都会受温度应力约束。为了杜绝相关问题产生，堆砌建筑墙体一段时间后才能贴瓷砖，并且在后期工作中结合要求做好养护。只有用心养护，才能从根本上保障工作质量，减少房建裂缝与质量问题。

3.5 基于高层住宅房建的机械式施工技术

从当下建筑工程施工反映的资料来看：大部分地方依赖的是手工操作，此举不仅会影响工作效率，还会影响做工质量，开发商应结合实情使用更多先进、有效的施工技术与机械设备，节省劳动力的同时，充分利用现代机械设备，减小施工危险，确保房屋建设的安全系数与工作效率。

4 改善高层房屋建筑施工技术的建议

为了从根本上保障高层房建工程的施工技术，单纯依赖施工技术与工艺是不够的，还需要不断总结经验，充分利用国内外先进技术，让他们发挥最大价值，在吸收精华的同时，淘汰不合时宜的设备与工作方式，这样才能大幅度提高建筑工程建设水平。除此之外，还需不断优化国内高层建筑施工技术和理论框架，通过不断提高施工人员的综合素养与专业能力，聘用国内外网络业顶尖的技术人才，借助知识与技术为建筑行业提供更好的服务。

5 案例分析

对于质量不好掌握、人工抹灰工作效率偏低、人工成本费高等一系列问题，北京通州的某超高层房建工程建设不使用了机械抹灰的工作方案，具体情况如下：

在传统高层房建施工中，施工技术都是借助人力与混凝土混合的方式进行一系列有效的配比，如此会损耗很多人力，如果使用的是机械抹灰方案，从花费资金来看能减少2-3万的人工费。除此之外，该技术还能节省时间，缩短大概10天的工作时间，以达到省力的目的。将机械做工应用到项目中，机械是手工的6倍，如果依照低中的速度算，喷涂排量可以达到25L/min，也就是每小时1.5m3排量；如果墙面抹灰的厚度为1.5cm，机械操作效率：1.5÷0.015=100m2/小时，以每天8小时进行计算：100×8=800m2/工作日，根据这种速度，能大幅度控制工作时间。从手工抹灰与机械抹灰比较结果来看：先进的机械技术有很多工作优势，所以在现代高层建筑施工期间，必须充分利用施工技术与工艺，从根本上保障建筑工程施工效率。