住宅电气工程预留预埋阶段质量控制

2017-04-10彭荣涛张建文

四川水泥 2017年10期

关键词：预埋劳务图纸

彭荣涛张建文

(中建八局第一建设有限公司，山东济南 250000)

住宅电气工程预留预埋阶段质量控制

彭荣涛张建文

(中建八局第一建设有限公司，山东济南 250000)

预留预埋阶段作为机电安装工程的起点，是机电管线安装的基础，其质量的好坏对后续的实体质量管控施工有很大的影响。本文是根据自己在施工管理过程中遇到的问题，阐述一下我对住宅电气工程在预埋阶段如何提高施工质量的几条建议。

定位，预埋，质量管控

随着社会的发展，建筑技术的不断进步，业主对建筑产品的的要求越来越高。预留预埋做为安装的一个分部分项工程，起到了一个关键做用，预埋阶段管线定位的准确性、预埋的质量直接决定下一道工序的施工作业。在管线复杂的建筑里，如何快效地准确地进行预埋工作，提高预留预埋阶段的预埋质量，一直以来都是很难处理的课题。

1 造成安装工程预留预埋质量问题的主要原因

1.1 人的因素

人的作为是工程建设全过程的主要实施者，其对预留预埋阶段的影响占主导地位。主要有一下几点：

(1)劳务人员素质

劳务人员是现场施工作业的直接操作者，劳务人员的操作技能，素质水平直接影响工程的质量。由于预留预埋阶段施工工作量相对较少，通常劳务单位会选用岗位技能相对较低的工人来节约成本，许多成员没有经过正规培训，甚至是刚入行的信任，设计图纸根本不会看，无法理解设计意图，都是徒弟跟着师傅干，预留预埋随心所欲，根本不考虑预留预埋的重要性。

(2)设计人员的精细程度

设计人员的设计精细程度是目前施工图纸普遍存在的问题，套图现场频繁出现，该画的大样图没有画，该标注的尺寸未标注，图纸设计位置不符合实际实际使用要求。比如设备基础、卫生间等部位未画大样图、定位图；床头两侧插座间距过小，灯具位置偏斜不居中等问题出现。

(3)管理人员的管理不到位

由于预留预埋阶段施工量较少，工作内容相对简单，也容易受到现场管理人员的忽视，过于相信劳务施工班组的施工技术水平和劳务工人的责任心，过程巡查及验收时未对其定位、标高进行复核，验收时走马观花，任由其按照施工经验进行施工，不对其质量、标高进行严格的要求、监督。

1.2 材料

现场施工过程中使用的主要材料控制严格，但对一些辅助性材料的管控上相对薄弱。对此也是造成预留预埋质量问题的一大因素。例如线盒与线管连接的锁母，线管直接等。

1.3 环境因素

(1)交叉作业。预留预埋施工阶段施工单位比较多，交叉作业的时候现象严重，劳务工人成品保护意识薄弱，对已完工作进行保护，导致线管、线盒破坏严重。总承包管理意识弱，各施工单位间没有良好的沟通与协调。各单位各自为政，仅考虑自身的施工进度、质量，对其他队伍视而不见，尤其是在抢工期间钢筋工、模板单位未给予安装单位合理的时间进行预留预埋，致使安装工人盲目追赶，重进度轻质量。

(2)夜间施工。因夜间施工现场光照明的局限性，导致施工过程中作业人员对标高、定位准确性的控制能力下降。同时夜间施工时作业人员，由于已经操劳了一天，再进行夜间施工作业，作业人员身体疲惫、精力下降，致使其只想着尽快施工完成，而忽略了对安装质量的控制，导致预留预埋质量问题的发生。

2 如何在施工过程中降低预留预埋阶段出现的质量问题

2.1 分包商选择

选择劳务分包单位时要对其资质等级进行核查，确认其是否符合工程要求。同时对其人员组织架构进行审查，是否配备齐全。通过对其近期已完项目的施工质量、进度，劳务人员配备情况等方面进行对其综合能力进行评估。

2.2 加强对图纸的研读，发现问题，及时调整

在收到图纸时项目管理人员与劳务分包单位立即开展审图工作，对安装工程图纸中出现的设计问题、疑问、合理化建议应整理好，在图纸会审时及时把设计方面存在的问题或质疑解决点，认认真真做好安装工程图纸会审工作。审图时主要关注一下几点：

①整套安装施工图是否完整，有无缺项。

②机电安装图纸套用的底图与建筑图、结构图进行对比，同时对预留洞尺寸进行复核。

③各层公共走廊、管井、竖井是否容纳得了各专业的管道、线槽或桥架。

④卫生间预留孔洞、设备基础位置、尺寸是否已明确标注出来。

⑤各户型大样图与图纸平面图是否一致。

⑥房间内开关、插座、灯具位置是否符合使用要求。

⑦给排水专业、电气专业、暖通专业之间的设计情况是否一致，例如：设备、器具定位及参数。

2.3 提高项目管理人员管理要求

建立切实可行的质量保证体系，编制针对性较强的专项施工方案，并编制合理的进度计划，合理的安排施工工序，尽量避免抢工、夜间施工、加班作业的情况发生。

严格控制设计变更，在收到设计变更时及时核对变更对实施过程的影响，并确认现场实施细节，在第一时间将变更情况下发至劳务分包单位，同时交底到位。

2.4 严格控制材料的质量

对工程主要材料质量严格把控。同时对由分包选择的辅材进行严格把关。项目应积极推广新产品的应用。如剪力墙预埋线盒采用穿筋盒，版面预埋采用司令盒等。

2.5 搞好相关方协调工作

总承包单位、各安装单位之间的协调工作，与各施工班组做良好的沟通，通过总包单位的总承包管理来约束各单位的工人，提高劳务人员职业素质和成品保护意思。明确划分出总包、分包各自应承担的施工安装内容。比如地下室通风管道穿越剪力墙的位置已经设计变更，通风安装单位就要提出预留洞变更情况，这样就可避免土建单位仍按原图预留洞口。

2.6 严格执行混凝土浇筑审批程序

在主体结构、地面垫层混凝土浇筑前，必须按照要求在“混凝土浇筑审批表”上签字，以示对本专业的施工质量履行了自检工作；监理单位项目专业监理工程师在“混凝土浇筑令”上签署意见则可进行混凝土浇筑。重视混凝土浇筑工作，混凝土浇筑过程中安排专人进行看护，对随时出现的破坏问题及时处理。并在混凝土终凝前再次校核孔洞位置，以保证预留孔洞不挪位。劳务单位需准备多套预留孔洞的模具，不得为了周转模具而过早拆模，破坏孔洞周边的混凝土强度。严禁用烧结砖做预留孔洞的模具。对露出楼地面的管道进行保护、对管道敞口处进行临时封堵，以免堵管。

2.7 加强监督检查制度，落实三检制

加强过程实测实量的执行力度。严格按照规范、监理要求进行验收检查。做好预留预埋隐蔽工程检查验收工作。严格执行“三检”制度，通过自检、互检、专检对预留预埋工程进行隐蔽验收，验收合格后报请业主委托的项目监理单位进行复验。监理单位设备专业监理工程师在安装工程已认真履行了“三检”后，再到施工现场进行复验，验收合格后方进入下一道工序施工。预埋在回填土、混凝土内的承压管道应经管道强度及严密性试验，非承压管道应经通球、通水、灌水试验，确认无渗漏后可及时进行隐蔽。隐蔽工程检查验收记录必须填写详细，将隐蔽项目名称、内容、部位、图纸、规范及验评标准要求、检测情况一一记录下来。