浅析美国CCRC养老模式及在中国的发展前景

2017-04-09于欣波

四川水泥 2017年5期

关键词：太阳城公寓养老

于欣波刘恋

(辽宁科技大学建筑与艺术设计学院辽宁鞍山 114000)

浅析美国CCRC养老模式及在中国的发展前景

于欣波刘恋

(辽宁科技大学建筑与艺术设计学院辽宁鞍山 114000)

通过美国三个新建和改建养老建筑进行研究，对养老建筑的居住模式、地点选择及建筑设计特点有了和趋势有了深入了解，加深对并总结其对我国养老建筑设计的影响。

CCRC；老年社区；建筑设计

1 美国的养老发展过程和中国的养老现状

1.1美国的养老发展过程

养老产业在美国有其漫长发展过程历。1860年开始出现专业护理，标志着美国养老产业的诞生。在往后的120年中，专业护理都有着重要的位置。二十世纪80年代后，美国的养老建筑形成了一个多元化的产业链。

1.2中国的养老现状

我国自1999年进入老龄社会，现已进入快速发展时期，其养老现状令人堪忧，随着高龄老人数量的快速增长，全国各地都出现了“倒金子塔式”的家庭人员构成，养老问题成了社会难题。

2 美国CCRC养老模式特点

CCRC社区（Continuing Care Retirement Community）是一种复合式老年社区。距今有一百多年历史的CCRC社区诞生于教会建立的一个组织。上个世纪 90 年代，由于社会问题对老年人的照顾服务不周到，出现了对老年人自身健康不利的影响。针对这种情况，CCRC社区提出了自己的理念——持续照料退休社区（CCRC），是指根据老年人的身体和心理状况变化，为老年人提供自理、介助和介护一体化居住和护理服务的机构。

它的主要养老模式为居家式自主养老，除此之外为申请入住的老人建立了三种不同的服务方式：独立生活服务、辅助生活服务和护理生活服务，这三种模式通过老人自身的需求制定并逐步深入。CCRC的服务内容涵盖了老年生活的各个方面，如衣食住行、医疗、心理健康、自我价值再实现和社会生活等都在其考虑范围内，因此当入住老人的身体素质和生活需要发生改变时，依然可以得到自己需要的服务方式。

3 美国CCRC案例分析

3.1美国太阳城——养老社区的集中体现

美国著名的太阳城退休养老社区始建于1961，为了服务不同老人的不同生活需求，太阳城为老人提供了不同户型选择。这里环境优美、植物丰沛，每年日照时间超过300天，这也是“太阳城”名称的由来。另外还设置了六个开放社区和大型高尔夫球场，为老人提供了优美的居住环境。

太阳城的宗旨是让老年人精神饱满、身心健康，享受一种积极性上的老年生活。“微型城市”是太阳城的另外一个名字，到2009年，人口已达16万。目前，无论面积还是人口都在持续增加。

（1)完全按照老年人需求设计

无障碍设施、无障碍坡道，住宅基本都为两层建筑，这些设计都是为了方便老年人的使用。另外社区内的空间的导向性很强，很有效的避免了老人在社区内迷路的现象，社区内的交通，道路的设计也最大限度的保护了使用者的安全和便利。

（2)多种住宅产品

社区内拥有多种居住类型，以独栋别墅和双拼别墅作为居住住宅为主，还包括多层公寓，独立住宅等居住类型。另外还配备了生活救助中心、生活照料社区、复合公寓住宅等住宅附属建筑。

（3)多样的休闲设施

休闲设施是太阳城的特色之一。大型高尔夫球场是高尔夫爱好者的天堂，其面积达到了1200亩，完全足够居住者使用。为了老年人的使用便利社区内还配备了电力驱动车，驱动车的车速不超过50公里，是社区内的合法交通工具。

（4)完备的医疗设施

城区设置了几所综合医院，专门服务老人，另外还设置了几百个专科诊所。城区为患有心脏病的老人提供随身报警装置，一旦身体不适可以随时呼叫医务人员，救护车几分钟之内就可以赶到现场。

3.2旧金山Rossmoor——购买的不仅是居所．而是一种生活方式

旧金山Rossmoor始建于1963年，坐落在旧金山东面，占地7 .3km²，有合作社公寓、共度公寓、集体伙食公寓及独立式住宅等多种产权形式。除了花园别墅，多层洋房和公寓，独立住宅也是其中主要的建筑形式。

Rossmoor有其特有的优势：

（1）优越的地理位置。它位于人口密集的旧金山东湾。社区外的高速公路和地铁站位居住者提供了十分便利的出行条件，可以直达附近的大中型城市。

（2）Rossmoor的公共设施都供居民免费使用。各种类型的体育场、球场，健身房，游泳池，还有多种多样的公共建筑，如剧院，图书馆，多功能厅等，以及各种艺术工坊，都免费开放给社区居民使用。老人们在这里自发的组织了多种多样的俱乐部，各种类型的社团已经达到了200多个，除此之外，报纸和电视频道也是由他们自己操作的。很多人都找到自己喜爱的事情，找到了和自己有相同爱好的新朋友。对于老年人来说，在这个年纪能够找到自己的“玩伴”是一种多么值得庆祝的事情。

（3）Rossmoor有其成熟的管理机构和制。社区内有保安每天不间断巡逻，随时应答老人紧急呼叫。社区内部的通勤车辆免费将老人送去他们想去的地方，方便了老年人在衣食住行的需求。

生活在Rossmoor的居民购买的不仅是一套房子，更多的是是一种生活方式。

3.3 The Avenue——不断改建以适台居民需要

The Avenue是一栋助理型居住公寓，居住在里面的大多数是需要照顾的老年人、失忆症患者和需要短期照顾的临时居住者。

The Avenue公寓设置了商业中心，管理中心，还设置了专门为失忆症和患有其他脑病的老人居住的居住区，其中配备了满足各种需求的空间，如医护，洗澡，厨房和室外花园，适合身体需要照顾的长者居住。

公寓外立面看起来十分有特色，五层以上的建筑向内退层，这是由于当地政府对城市的规划要求。但也正是由于退层，利用建筑退让部分设计成了室外花园和餐厅，在满足自身使用的同时也丰富了城市景观。有人说养老建筑不适合建在繁华地段，但是The Avenue公寓建在市中心也是为了老年人能继续生活在自己熟悉的区域，减少一些不适应感。

为了更好的服务老人，改公寓从设计到施工一直在进行方案的调整，甚至为了内部空间的良好采光牺牲了居住单元。对于老年人的特殊要求考虑的也十分周到，比如通过观察发现失忆症老人往往忘记了自己是否上过厕所，所以见到厕所就想用，设计者为了减少这种“暗示”取消了失忆症老人居住楼层的公厕，并利用这个空间作为画室，引导失忆症老人将注意力集中于其他方面。这种随着使用方面的变化而对建筑改造的想法值得倡导，做到建筑服务于生活。

4 CCRC养老模式在中国的前景

养老产业是中国的新兴产业，国内的养老机构也刚刚起步。目前的养老机构可以大致分为两种：小型专业性是其中一种，专门提供老人的生活护理。另外还有一种以普通住宅为主体，掺杂小型专业性护理为辅助的养老模式。这两种方式都有自己不可避免的弊端，小型专业性养老机构盈利困难，而大型社区很难做的专业。在这样的前提下，我们应该结合其CCRC模式进行改造出适合我们国人的养老方式。

在养老机构供不应求的情况下，需要国家政府的大力支持来改善老龄化现状，为老年人提供集体居住，其中接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人。