谈我国智能化建筑的现状及发展

姜 彦 君

(山西太原中硕装饰设计工程有限公司，山西 太原 030000)

谈我国智能化建筑的现状及发展

姜 彦 君

(山西太原中硕装饰设计工程有限公司，山西 太原 030000)

介绍了智能化建筑的定义及发展史，分析了我国智能化建筑存在的问题及开发现状，对智能化建筑的发展前景进行了阐述，指出智能化建筑不仅能满足人们的生存需求，也符合我国人与自然和谐统一的可持续发展理念，将成为现代建筑的主流。

智能化建筑，开发现状，住宅

经济建设的快速发展以及科学技术的发达程度促进了人民物质生活的提高，在这种情况下，人们开始了对精神层面的追求。在如今如此竞争激烈的社会中，无论生活还是工作，人们都处在一种精神高度紧张的环境中，在满足人们物质需求的情况下，人们追求的是一种更高层次的生存环境。因此，一个舒适、放松、平和的环境便是人们开始追求的对象。为了满足人们的需求，智能化的建筑逐渐替代普通的建筑，成为现代建筑的主流引入市场。本文就我国的智能化建筑及发展方向作一阐述。

1 智能化建筑概述

1.1 智能化建筑发展史

1984年1月，美国康涅狄州哈特福特市，将一栋旧金融大厦进行改建，该大楼用先进的技术来控制电力、照明、空调、设备以及通信和办公自动化，使建筑拥有舒适、安全的办公条件外，还具有高效、经济的特点，这就是公认的世界上第一座“智能大厦”。

1.2 智能化建筑定义

形象地说，建筑物如同身体构造一般，结构工程同骨骼，装饰工程同衣着，给排水工程同生殖泌尿系统，电气工程同神经系统。智能化建筑也就是各路神经向大脑传递身体各个部位、器官状况，由大脑感知并做出相应决定(智能共享平台)，通过建立强大灵敏的神经系统+建筑技术+聪明的头脑，以优化的设计，形成一套完善的智能建筑。其目的是为了为人们提供一个舒适、高效、便利的建筑空间。

2 我国智能化建筑存在的问题

2.1 建筑智能化程度低

大多数建筑楼宇、安防、消防等自控系统相互独立、自成系统，未能实现数据采集、监控、动作、反馈，各系统之间的联动程度较低，不能满足当前的集中监视、控制、管理，也无法适应智能建筑所追求的安全性、舒适化、自动化的时代趋势。

2.2 智能建筑市场缺乏部门统一管理

我国智能建筑技术发展处于一个分割管理状态，缺乏集中管理，严重牵制着智能技术的发展。比如消防工程由消防队管理，供配电由供电局管理，楼宇安防部分由建设部管理，均没有形成系统集中化管理，导致建筑市场混乱，严重阻碍智能化建筑水平的发展。

2.3 设备无统一标准，难兼容

目前市场上生产智能化系统的企业很多，针对生产智能化系统设备至今没有国家标准及地方标准。又因企业之间竞争激烈，技术又相对封闭，缺乏行业标准，从而导致一个建筑物内出现没有标准的系统设备，引起设备之间无法兼容而带来隐患。

2.4 智能设备使用寿命短

我国住宅建筑使用年限为70年，商业建筑为50年，而现实中，将智能化系统运用于建筑中，其使用寿命远远达不到正常年限，有些系统在使用初期就已出现严重问题，有些系统几年之后就彻底瘫痪。又因企业对维护系统意识淡薄，即使发现系统故障，也缺乏专业的维修人员及技术人员。

3 我国智能化建筑开发现状

随着智能技术的不断发展，电气元器件体积小、性能良好等特点使得智能化系统在建筑中的广泛应用成为可能。其主要应用目的在于使得受控设备处于较好的被监控状态，从而实现自动化、系统化、科学化、集中化目的。加之建筑智能化技术得到不断的推广，现代智能建筑中逐步开始从单一的智能控制监控系统向基于开放通信协议综合应用管理平台方向发展，形成了一个完善的系统共享平台。

例如，车库出入口控制系统、停车场收费系统通过识读部分、传输部分、管理/控制部分和执行部分实现车辆出入控制和缴费。车位引导系统是通过视频车位引导、超声波车位引导或无线超声波车位引导等方式，将车库内车位情况传输至管理部分、室外LED显示屏，实现了车位空余数量、位置、是否满载等信息共享，为准备进入车库的客户提供最直观数据。停车场找车系统是在大型车库主要出入口设置寻车查询终端机，通过输入车牌号，显示车辆所处位置，帮助客户尽快找到车辆停放位置，消除寻车烦恼。由于建筑智能化技术的发展，现停车管理系统已由上述独立单一系统发展为统一的共享系统予以运作。

4 智能化建筑的发展前景

4.1 建设以智能建筑为基础、绿色建筑为目标的建筑

随着我们物质生活质量的提高，人们更加开始追求人与自然的和谐统一，希望有一个绿色的生存环境，虽然目前建筑中已经通过使用大量高效节能的设备及设施来尽量满足人们的需求，但其追求的节能效果不是很好，因此，不管未来的新型建筑还是现有的老建筑，需要建立一个节能环保的建筑，比如可以为建筑物设备安装能耗实时监控，使得建筑物能够自我诊断是否耗能从而达到节能目的。

4.2 发展为以物联网信息服务为目的的建筑

目前，我国住宅建筑通过通信运行商，建立达到终端网络，为使用建筑物内的业主提供信息服务，业主通过网络传输数据、语音、视频满足信息交流、安全服务和物业管理需求。这种模式得到广泛认可并将推广到公共建筑如酒店、写字楼、商业综合体、医院、体育馆、建筑群体等。随着网络技术的发展，安全、舒适、节能、快捷的工作生活环境不断丰富，通信协议趋向统一，手机APP、系统集成集中将更加简便，成本也将进一步下降。因此，无线网络技术系统稳定性、可靠性将成为智能系统的主要研究方向。家居自动化、家用电器网络化将来也会进入自动控制领域。

并且，随着通信网络技术的快速发展，大网络大数据，再结合物流网络的迅速发展，新型的物联网正在人们身边形成。未来智能建筑在信息网络构建中甚至可以通过使用全光通信以及无线通信的方式将建筑自身融入到物联网当中，通过将自身纳入到物联网络中的方式实现智能建筑管理、运营的网络化。

5 结语

智能化建筑是我国建筑需要发展的方向，其不仅能满足人们的生存需求，也符合我国人与自然和谐统一的可持续发展理念。智能化建筑所具有的环保、实用、先进等特点使其具有广泛的发展前景，必将为未来我国乃至世界带来积极意义。

[1] GB/T 50314—2006,智能建筑设计标准[S].

[2] 伊立忠.全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则(试行稿)[J].林区教学，2007(Z1):231-233.

[3] 智能化住宅——房地产开发大趋势[Z].

Discussionondomesticintelligentbuildingstatusanddevelopment

JiangYanjun

(ShanxiTaiyuanZhongshuoDecorationDesignEngineeringCo.,Ltd,Taiyuan030000,China)

The paper introduces the definition and development history of intelligent building, analyzes domestic intelligent building problems and development status, describes intelligent building development prospect, and points out that: intelligent building can not only meet survival demands but also conforms to domestic sustainable development concept of harmonious integrity of human beings and nature, which will become the mainstream of the modern building.

intelligent building, development status, residential building

1009-6825(2017)23-0032-02

2017-06-03

姜彦君(1988- )，男，工程师

TU201.5

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