寒地低层居住小区外环境问题分析与对策

姜 虹 孔晓萌

(东北林业大学园林学院，黑龙江 哈尔滨 150040)



寒地低层居住小区外环境问题分析与对策

姜 虹 孔晓萌

(东北林业大学园林学院，黑龙江 哈尔滨 150040)

以哈尔滨市为例,从整体规划、活动空间、绿地规划和景观要素四方面,分析了当前寒地城市低层居住小区景观的特点及存在的问题，并提出了相应的设计对策，以期为寒地城市创建出更加宜居的低层居住小区景观。

低层住宅，人居环境，景观设计，寒地城市

随着人民生活水平的提高和城市的迅猛发展，人们对居住区环境的品质提出了更高的要求，同时，受开放二孩政策和人口老龄化的影响，低层住宅越来越受到人们的欢迎。由于寒地城市在气候上的特殊性，对于寒地城市低层居住小区的设计需要因地制宜，展现地域的特色。

1 低层住宅与低层居住小区的概述

1.1 低层住宅

根据2011年GB 50096—2011住宅设计规范中对住宅类型的划分，规定低层住宅为1层～3层，一般建筑高度低于12 m;主要包括(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式(Townhouse)住宅[1]。低层住宅由于层数少，有独立的庭院或花园，与户外空间联系非常紧密，具有亲近自然，尺度亲人，邻里紧密的特点，建筑造型的高辨识度和多样性也使得低层居住小区的外部空间可塑造性更强，构思更加精妙。

1.2 居住小区

现行的GB 50180—93城市居住区规划设计规范总则提到：“住宅小区按居住户数或人口规模可分为居住区、居住小区、居住组团三级”[2]。低层居住小区作为高档居住区，历来被人们寄予人与自然和谐共生的美好愿望，在每个地区，每个时代都有独特的烙印，建筑与外环境的融合也更容易达到人与自然，人与人交往的和谐境界。

2 低层居住小区外环境的特点和影响因素

2.1 低层居住小区外环境的特点

1)私密性与领域性。低层居住小区的住户大多对私密性有较高的要求，他们希望自己的居所远离喧嚣不易被打扰，有更好的安全性。每户居民拥有属于自己的庭院，有更强的归属感和领域性。

2)功能性。《外部空间设计》中提到“外部空间设计应尽可能赋予该空间以明确的用途”[3]，低层居住小区对于功能上的要求更为全面，既满足了每户的私人活动空间，也设置了半私密、开放的公共空间，充分考虑居民的需求，配套设施比较齐全。

3)文化性。为满足高端人群的审美和精神需求，低层居住小区往往将文化性作为设计的重点，在小区的立意、文化的挖掘和氛围的营造方面比较有特色。

2.2 低层居住小区外环境的影响因素

1)气候因素。低层居住小区受气候和地域的影响最为明显，南方气候温暖，较多使用造型通透低层住宅类型以及合院式的布局方式，植物多运用竹子、芭蕉等江南园林中常见的品种，小区风格以新中式居多。相比之下，北方寒地城市的低层居住小区的建筑风格较为厚重。

2)布局因素。布局方式的不同影响低层居住小区内部的空间，早期开发的低层居住小区由于容积率小，有比较大的景观空间，可以设置公共活动区和大面积的绿化景观，之后受到国家相关政策的限制，容积率一般大于1，除去建筑、道路和庭院的必要空间，可供设置景观的空间极少，楼间距比较局促，公共活动空间也相对较少。

3)选址因素。在选址方面，城市边缘的低层居住小区一般较靠近城市中心拥有更好的自然资源，更能与自然山水相结合。

3 哈尔滨低层居住小区背景

3.1 哈尔滨自然背景

哈尔滨是黑龙江的省会，是东北北部地区的中心城市。气候上，它位于寒地，一年之中四季分明，冬季银装素裹，漫长而寒冷，夏季绿树成荫，是极佳的避暑胜地，因此又有冰雪之都的美誉。

3.2 哈尔滨文化背景

由于历史原因，伴随中东铁路的打通，与俄罗斯、欧洲一些国家往来密切，建筑风格百花齐放，是著名的历史建筑名城，形成了一道亮丽的人文风景。

4 低层居住小区外环境存在的主要问题

根据哈尔滨低层居住小区的发展情况和项目区位，本文着重选取了近年在哈尔滨发展过程中具有代表性的10个已建成项目进行了调研分析，发现的主要问题如下。

4.1 总体规划不够合理

主要体现在建筑平面布局形式不合理，部分小区的低层住宅临街排布，导致住宅的私密性被破坏，容易受到噪声、空气污染的影响。近几年，由于小区容积率的要求，高层—低层住宅的组合比较常见，由此也带来一些问题，例如高层和低层之间楼距较近，从高层上可以看到低层住宅和庭院，破坏低层的私密性，造成低层居住者的不适；没有充分考虑小区内高层的住户，缺少优质的入户景观。

4.2 冬季景观营造不足

哈尔滨有长达6个月的冬季，低层居住小区到了冬季往往植物匮乏，品种单一，缺乏美感，呈现出萧索的景象，建筑周围缺乏必要的遮挡，无法抵御寒风和阻挡视线，使得高档的小区失去了艺术性和功能性。

4.3 公共活动空间使用率低

调研发现，在冬季低层居住小区的居民几乎大部分时间都待在家里，虽然有各自的庭院，部分小区也设置了类型丰富的公共空间，但由于冬季寒冷，地面湿滑，活动设施的功能性下降，景观形式单一，对居民的吸引力不是很大。

4.4 庭院整体规划缺乏

庭院是低层居住小区中最具有特色的部分，由于低层住宅的庭院大多由住户自行管理设计，许多住户对住宅和庭院进行了改建，而审美水平，投入时间与财力的差异也造成了庭院景观的良莠不齐，甚至出现一户一种风格的情况，和整个小区规划景观格格不入，不甚和谐，特别是进入冬季，由于缺乏植被的围挡，这一现象更为突出，一定程度上影响了小区景观艺术性和整体性。

5 寒地低层居住小区景观设计策略

基于对哈尔滨低层居住小区的实地调研所提出的不足，提出对寒地低层居住小区景观设计的几点对策。

5.1 提高户外景观舒适性

在景观营造上，要充分发挥功能性，夏季可以遮挡阳光创造绿荫，冬季可以阻挡西北风，营造宜人的小气候。采用常绿乔木，加强小区植物景观的建设。在布局时应尽量避免将低层住宅临街布置，对已建成小区的临街建筑增加植物围挡，阻隔噪声和污染。

针对冬季居民户外活动受限，需要通过舒适的环境促进居民的交流和活动，户外座椅和设施需要考虑到寒地的气候特点，适宜采用防腐木等受温度影响较小的材质，避免由于天气寒冷而无法使用的情况；广场尺度不宜过大，避免在冬季植被荒芜的时候更显单一，宜在周边适当加以围挡，设置尺度适宜的景观建筑物，可一定程度减少寒风对住宅外环境的影响。

注重人的情感需求，在面积较大的低层居住小区，可以在草坪中放置小型音箱播放优美的音乐，打破冬日的寂静；加强庭院暖色灯光的布置，通过视觉减少冬季带给人的寒冷感受，营造温馨的氛围。

5.2 提高户外景观艺术性

冬季草木枯败，室外色彩较为单一，可以通过小品、铺装的色彩和造型，增加小区内的艺术性和趣味性。

多使用冬季观赏性较好的树种，如梧桐树作为行道树，多使用常绿树种，如塔松、云杉等，观枝树种，如杏树、垂柳等，并搭配各种颜色的植被，如白桦、紫叶李、金丝垂柳，使植物色彩丰富具有层次感。此外，可以适度使用假花，结合树木或具有生活气息的小品进行装饰，使小区冬季的景观不显萧条，反而多一分祥和与意境，营造出适宜人活动的氛围。

5.3 提高户外铺装安全性

为提高低层居住小区户外活动的安全性，除了要及时清扫路面积雪，还要选择耐用防滑的铺装，减少寒地地区冻胀和冰雪覆盖的影响，例如在儿童活动的区域使用塑胶地垫，广场区使用文化石等纹理突出较为粗糙的铺装，在滨水区域使用木栈道等。避免使用表面坚硬易湿滑的光面花岗岩、广场砖等等，尤其在台阶的铺装选择上要尤为注意，保障居民户外活动的安全。

5.4 小区风格整体化

针对低层居住小区庭院设计与整体不协调的情况，可以在景观规划时使用统一材质作为围栏，造型可以自由变换，采用少数品种作为基调树，达到既能充分发挥每户庭院个性，又不破坏小区整体性的目的。

5.5 地域特色最大化

寒地城市四季分明，植物的选择应该能展示不同季节的风貌，通过合理搭配乔灌草，形成四季有景，景色各异的小区环境。冬季是哈尔滨的特色，冰雪是自然的馈赠，设计中应注意对冬季意境的营造。

同时，可以通过塑造利于在户外开展冰雪活动的空间，鼓励人们到室外开展滑冰、冰雕、雪塑等活动，丰富低层居住小区的户外活动，对冰雪景观进行充分的利用，让地域特色最大化。

6 结语

哈尔滨低层居住小区的发展目前已日渐成熟，通过对实际案例进行调研，及时总结设计的特点及不足，提出相应的解决对策，希望营造出与时俱进的宜居环境，并对未来寒地城市低层居住小区景观的建设与改造提供参考。

[1] GB 50096—2011,住宅设计规范[S].

[2] GB 50180—1993,城市居住区规划设计规范[S].

[3] 芦原义信.外部空间设计[M].尹培桐，译.北京：中国建筑工业出版社，1985.

Analysis on external low-rise building environment problems in cold cities and its countermeasures

Jiang Hong Kong Xiaomeng

(CollegeofGarden,NortheastUniversityofForestry,Harbin150040,China)

Taking Harbin city as an example, starting from four aspects of general planning, activity space, green land planning and landscape elements, the thesis analyzes current low-rise building community landscape features and existing problems in cold cities, and puts forward corresponding design countermeasures, with a view to create more comfortable low-rise residential community landscape in cold cities.

low-rise building, living environment, landscape design, cold city

1009-6825(2017)09-0192-02

2017-01-18

姜 虹(1972- )，女，博士，副教授; 孔晓萌(1991- )，女，在读硕士

TU241

A