建筑工程造价的影响要素及应对探讨

王 晓 丽

(山西笃瑞达建工集团有限公司，山西 临猗 044100)

建筑工程造价管控工作贯穿于各个环节，影响管控效果的因素众多，为了更好的提升管控效果，管理人员需要对各类影响因素进行详细分析，根据其带来的影响制定相应的防范及处理对策，进而减少其造成的影响。下面对建筑工程造价的影响要素及应对措施进行分析，希望为实际管控过程提供可供参考的建议。

1 建筑工程造价的影响要素

1)对招投标方面的因素进行说明。现阶段，多数建设单位会使用招投标的方式寻找设计单位和施工单位，合理应用此种方式不仅可以减低工程造价，并且可以为工程施工质量提供更多的保障。但是通过实际调查发现在招投标过程中一些单位为了中标会使用不正当的手段，并且存在恶意抬高或者降低标价的情况，以上情况同公正、公平及公开的原则相悖，并且对建筑工程造价会产生较多的不利影响。2)对设计阶段的影响因素进行说明。设计阶段是建筑工程项目建设施工中的重要一环，设计方案和设计图纸是施工过程的主要依据，两者的合理性同施工质量及工程造价息息相关，为此建设单位需要对两者管控工作产生足够的重视。但是当前部分建设单位为了赶工未在设计阶段投入过多的时间和精力，存在设计方案、图纸同实际施工要求不符的情况，在后期出现设计变更的几率较大，在变更过程中人工、材料及设备等费用会明显增多，进而使建筑工程造价有所增加，各单位的经济效益会受到不同程度的影响。3)对施工材料及机械设备方面的影响因素进行说明。建筑工程施工过程中会使用到各种各样的材料及设备，两者占工程造价的比例较大，由此可见做好两者价格管控工作对降低工程造价有着重要的意义。但是当前一些建设单位在购进材料和设备时未做好充分的市场调查工作，存在高价和低价购进的情况，高价购进会直接增加工程成本，低价购进的材料、设备的质量和性能无法得到保证，导致施工质量会有所降低，后期因施工质量不达标出现返工的可能性增加，进而使各项支出费用增加。4)对施工阶段的影响因素进行分析。经过相关人员实际调查发现在实际施工过程中材料浪费的情况时有发生，此种情况使材料购进资金会有所增加；此外完工环节检查工作存在一定的缺失，管理人员未及时展开排查，影响下一施工工序顺利展开，此种情况延缓了施工进度，当情况比较严重时需要按照合同赔偿相应的金额，进而使工程成本有所增加。

2 建筑工程造价影响要素的应对措施

1)加大招投标阶段的控制力度。为了使招投标方式的作用得到最大程度的发挥，建设单位需要在招投标阶段中投入更多的人力和物力，主要需要做好以下工作：a.建设单位需要聘请专业人员对招标文件进行合理编写，在编写过程中专业人员需要对建筑工程各方面情况及相关规定的要求等进行充分考虑，保证招标文件具有较高的合理性和规范性；b.通过电视、报纸、广播及网络平台等合法途径对招标信息进行发布，在评标过程中需要综合分析投标单位的标价、综合能力及资质等等，严格贯彻和落实公平、公正及公开的原则，对以往工作人员徇私舞弊及恶意降低标价的情况进行有效规避，进而实现减少工程造价的目标。

2)做好设计方案和图纸的审核工作。为了将施工方案和图纸对建筑工程造价的影响降至最低，建设单位需要在设计阶段投入更多的时间与精力，在保证工程质量的情况下对一些新材料及新技术等进行合理应用，对传统施工工艺进行创新，简化施工工艺，进而降低工程造价。在施工方案和图纸设计完成后需要交给建设单位进行审查，在审查过程中需要对两者合理性及准确性进行重点检查，相关人员需要对两者存在的问题进行详细记录，在全部审查完成后交给设计人员，让其按照规定要求进行修整，确保两者具有较高的合理性和规范性，能够为后期施工过程提供正确的依据，减少设计变更的可能，避免因设计变更使工程造价增加的情况出现。

3)严格把控施工材料及机械设备。为了减少施工材料和设备对工程造价产生的影响，在购进环节建设单位需要派相关人员到市场展开调研工作，通过调研工作对各类商家的价格及产品质量等进行了解和掌握，在满足建筑工程施工要求的情况下购进价格较低的材料和设备，在购进过程中需要做好两者质量及性能检查工作，禁止有问题的材料和设备进入施工场地，进而为施工过程奠定坚实的基础。

4)对施工阶段进行严格管控。a.在施工过程中采买人员需要对后期所需材料的价格进行实时监控，在价格最低时购进充足的材料，进而将材料购进资金降至最低。b.派管理人员定期对材料及设备的使用情况进行检查，对可以二次利用的材料进行回收处理，如果在检查中发现设备存在故障问题，需要及时派维修人员进行处理，避免其出现大故障或者报废的可能，对以往材料浪费及设备故障率较大的问题进行规避。c.建设单位需要派监理人员及时对完工环节的质量进行检查，如果在检查过程中发现任何问题需要及时同施工单位进行沟通，让其说明原因，尽快采取措施进行处理，保证下一施工工序可以顺利展开，避免因施工进度延误出现赔偿资金的情况，在提升施工质量的情况下可以实现控制工程造价的目标。

5)做好竣工结算工作。合理的竣工结算工作可以提升建筑工程造价的准确性，为此建设单位需要对此项工作引起足够的重视，在工程完工后工作人员需要对工程造价有关的资料进行收集，例如：工程量清单、现场签证、各环节费用支出单以及材料价差资料等等，在收集完成过后需要根据现场施工情况和工程合同对各类资料的真实性及合理性进行判断，如果出现重复或者多报的情况工作人员需要及时进行修正，保证竣工结算的全面性和准确性，进而对建筑工程造价进行有效控制。除此之外建设单位还需要做好施工人员及其他人员的培训工作，例如：使施工人员熟练掌握施工技术，使管理人员熟知管理重点，使结算人员使用正确的方法完成竣工结算工作等等，确保各类人员各司其职，使其能够严格按照要求对自身工作进行落实，减少人为因素导致工程造价升高的情况出现。

3 结语

建筑工程造价管理工作至关重要，本文笔者对建筑工程造价的影响要素进行说明，并且根据要素提出加大招投标阶段的控制力度，做好设计方案和图纸的审核工作，严格把控施工材料及机械设备，对施工阶段进行严格管控和做好竣工结算工作的应对措施，各建设单位可以借鉴文中措施展开工程造价管控工作，提升工程造价管控工作的全面性，进而为各参建单位创造更多的利润。

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