建筑工程施工中防渗漏施工技术探析

2017-04-06李毅文

山西建筑 2017年36期

李毅文

(山西二建集团有限公司，山西太原 030010)

0 引言

在我国大力发展社会经济的过程中，建筑工程施工给经济的发展带来了较大的推动作用。就当前的建筑工程施工来说，渗漏现象是其中比较突出的问题，导致建筑物的使用年限逐渐降低。为了增强建筑工程施工质量，就需要采取防渗漏施工技术开展施工，针对容易发生渗漏的区域采用专业的防渗漏技术，提高工程施工效用，减少建筑物渗漏问题。

1 建筑工程渗漏原因

1.1 屋面渗漏

屋面渗漏是建筑工程施工过程中需要重点注意的问题。作为建筑物的表面，屋面渗漏现象的产生会给建筑物的使用性能带来较大的影响。在开展工程施工的过程中，施工人员需要保证屋面防水层的日常维修。但是在实际施工过程中，大多数施工人员会忽视对防水层的修理，导致其失去效用。部分施工单位对屋面施工的材料选择不合理，质量不达标，也容易引起屋面渗漏。在施工过程中一旦操作不合理，防水材料的密封衔接没有处理好，也会引起屋面渗漏。当建筑物的通水口发生堵塞，降雨之后，雨水就会累积在屋面，这是产生渗漏现象的重要原因。建筑物的屋面经常会长出草类生长植物，而施工人员或者住户经常容易忽视对其进行清理，在长时间的积累下，防水层会遭到一定程度的破坏，在开展建筑工程建设施工时，渗水现象就会暴露。还有部分施工单位在开展建筑工程施工的过程中，没有针对房屋的特殊性设置排水孔，对房屋的坡度设计也不符合要求，也容易导致屋面渗漏。

1.2 外墙渗漏

建筑物的外墙是重要的受力承载物，需要由比较坚固的物质作为填充物。但是在实际建设施工过程中，大部分房建工程的外墙都是以空心砖或混合砖作为填充物，导致建筑物受力能力较弱，整体功能性难以达到标准，在运输和装载过程中就容易导致墙体被破坏。在实际建设施工过程中，需要铺设管道、在墙体上打孔和穿线，还需要开展其他的基础施工，才能完成安装工程施工。一旦墙体难以承受这些施工内容，承载能力和受力能力较弱，就会导致外墙渗漏。外墙内部的填充物在长时间的风吹、日晒以及雨淋的影响下，就会逐渐产生裂缝，为外墙渗漏提供条件。

1.3 门窗渗漏

门窗渗漏是建筑物最常见的渗漏现象，容易使雨水流入建筑物内部，会对人们的日常生活造成较大的影响。在开展门窗施工的过程中，需要将门窗进行封堵，部分施工人员在开展这个部分的施工时，难以保证工程施工的规范性，导致门窗封堵不严实，在周围洞口就容易产生裂缝，这是门窗渗漏的主要原因。在我国社会经济发展加快的过程中，人们对建筑物的要求越来越高，对居住环境的需求也逐渐增多。部分住户在使用房屋的过程中，为了满足自身的需求，会根据自己的喜好，在建筑物的内墙和门窗等处随意开凿孔洞。这种肆意的行为不符合建筑的建筑标准和要求，容易使建筑物的防水功能受到影响，是导致门窗渗漏的原因之一。

1.4 厨卫渗漏

卫生间和厨房是建筑物的重要组成部分，也是关键的渗漏部位。由于卫生间及厨房具有较强的使用功能，在施工过程中就需要对材料及工艺的使用提出特殊的要求。一般来说，卫生间和厨卫在施工过程中最容易遇到的就是混凝土施工及水管铺设问题，还会面临较大的材料、工艺选择和质量问题。当施工人员没有根据建筑物特性对卫生间和厨房选择科学合理的施工材料时，容易导致施工裂缝的产生，裂缝的产生就是发生渗漏的主要原因。在开展建筑工程施工的过程中，需要在厨卫设置防水层，一旦施工人员没有按照工程施工要求及标准开展施工，使施工搭接厚度不合理，就容易发生细节问题，产生厨卫渗漏现象。

2 建筑工程施工中防渗漏施工的重要性

建筑工程施工质量会受到较多因素的影响，渗漏现象的发生会使工程施工达不到标准，在投入使用后，容易出现较多的问题，影响住户的舒适度，降低建筑物使用年限。在开展建筑工程施工的过程中，需要将防渗漏施工技术当成一项重点施工内容，保证施工技术的规范性，增强建筑物墙体、楼顶及内部等性能。当建筑物部位产生渗漏现象时，会造成屋内严重积水，室内环境潮湿，外墙皮可能会有严重的脱落现象，甚至可能发生房屋坍塌现象。可见，建筑工程施工中，渗漏现象的产生会对建筑物带来严重的不良影响。在开展厂房建设施工的过程中，一旦建筑物需要用来存放高科技设备和产品，当产生渗漏现象时，会对企业的经济财产造成严重的损害。建筑工程施工中渗漏施工技术的合理应用对于居民的正常生活以及企业的财产保证来说，具有重要的作用。因此，在开展建筑工程施工的过程中，需要将渗漏施工当成重点施工内容，合理选择相关的防水技术，严格挑选施工材料，做好技术应用监管工作，保证渗漏施工的开展发挥效用。

3 建筑工程施工中防渗漏施工技术

3.1 屋面防渗漏施工

对屋面渗漏来说，最重要的是减少施工过程中裂缝的产生，为屋面防渗提供较好的基础。在实际施工过程中，施工人员需要对屋面施工工艺进行严格的挑选，同时管理人员需要对施工作业的开展进行检查和监督。在实际施工前，施工单位需要对施工图纸进行严格的审查，提高对设计单位的要求，保证工程施工的合理性和可行性。在进行屋面施工的过程中，需要使用弯形钢筋，在进行混凝土浇筑的时候，不能破坏钢架结构，施工人员不能过早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能将屋面模板拆除。在完成屋面施工之后，还需要做好养护工作。养护人员需要对防水层进行较好的保护，避免屋面生长草类植物。还需要对屋面通水口的杂物进行清理，降低屋面渗漏现象的产生。施工人员需要按照施工要求完成相关工作，做好细节处理，强化屋面防水效用。

3.2 外墙防渗漏施工

在进行外墙渗漏防水施工的过程中，施工人员需要严格按照施工图纸开展施工。设计人员需要明确墙体厚度和结构，并且对填充物的种类进行分析，让施工人员明确施工过程中需要用的填充方式和抹灰方式等。外墙渗漏与施工裂缝的产生有较大的关系，施工人员需要做好砌墙外部装饰工作，管理人员也需要对其进行严格的监管。虽然在铺设管道和开展安装工程施工的过程中，容易产生细小裂缝，但是施工人员还是需要与管理人员进行较好的配合，降低细小裂缝产生的几率，完成外墙防渗漏施工。施工人员需要特别注意对墙面孔洞的检查，一旦发现外墙上存在与基础工程施工无关的孔洞，就需要在外墙抹灰之前，对孔洞进行弥补施工。在抹灰施工之前，需要彻底清洁墙面，严格按照施工标准分层施工，特别是在衔接新旧界面的过程中，不能产生施工差错。

3.3 门窗防渗漏施工

门窗渗漏会引起外墙渗漏问题，使工程施工质量难以控制在标准范围内。对门窗防渗漏施工来说，施工人员需要特别注意对门窗的封堵，保证其不存在施工裂缝。在应用门窗防渗漏施工技术的过程中，需要对技术操作进行规范，合理运用防水剂密封技术，处理好门窗之间的缝隙，保证门窗与墙体的紧密衔接，避免门窗渗漏现象的产生。门窗防渗漏施工技术的应用重点在于建筑物外墙门窗施工，管理人员需要控制施工技术的应用，保证工艺技术发挥实际效用。由于很多门窗施工都需要使用多孔砖等施工材料，其孔洞较大，施工人员就需要先完成外墙混凝土的浇筑施工，并且做好门窗安装。还能够利用塑料帽以及铜帽等材料将门窗孔洞进行密封或者在建筑外墙上设置泄水口，当产生门窗渗漏问题时，就能够及时得到解决。

3.4 厨卫防渗漏施工

厨卫防渗漏施工技术的重点在于施工图纸的设计。厨卫是建筑工程施工的特殊区域，其使用功能与建筑物其他区域存在一定的差异，因此，就需要严格设计卫生间和厨房的施工图纸。设计人员需要在设计图纸中明确管道的铺设位置，根据厨卫使用功能体现规范施工材料的使用。在实际施工过程中，管理人员需要对厨卫防渗施工进行严格的监管，保证设计结构施工的准确性，对混凝土进行反复振捣和夯实，增强其紧密性，防止产生气泡被软化。在厨卫中安装基础设备的过程中，需要对其中的孔洞进行填充，注意对死角部分的施工，将防水粉掺加在施工材料中，增强防水效用。

4 整体防渗漏施工技术

4.1 运用现代化技术

在开展建筑工程防渗漏施工的过程中，施工单位需要加强对现代化技术的运用，增强施工技术效用。施工单位可以开展防渗漏工程施工教育与培训，加强施工人员对现代化技术的认识。在实际施工过程中，施工单位需要优化防渗漏施工技术标准，加强对施工技术应用的监管，给工程施工整体质量提供保障。当建筑物投入使用后，施工单位还需要派专业人员对其进行保养与维护，全面增强防渗漏施工技术的有效性。