写字楼装饰施工技术难点及解决方法

李 凯 倩

(广东建雅室内工程设计施工有限公司，广东 广州 510000)



·装饰与装潢·

写字楼装饰施工技术难点及解决方法

李 凯 倩

(广东建雅室内工程设计施工有限公司，广东 广州 510000)

以某超高层甲级写字楼为例，阐述了其装饰施工特点，并对其装饰装修施工难点进行了深入地分析，从轻钢龙骨水泥纤维板间墙施工、天花吊顶施工、石材施工、特殊隔墙安装、墙身玻璃施工等方面提出了相应的解决方案，旨在为类似工程装饰提供参考。

写字楼，隔墙，天花吊顶，石材

近年来，随着我国社会经济的持续发展，为了满足经济发展需求，高级写字楼在各城市建设中应运而生，尤其是一些大、中城市，开发商在高级写字楼建设中投入了大量的建设资金，其中包括室外和室内装饰。而对于写字楼内部装饰来说，为了满足人们日常工作的需要，有效提高室内装饰技术及效果，加强施工质量控制，以下通过结合工程实例，就位于广州市中央商务区某核心区域，一栋由71层塔楼和一栋3层裙楼所组成的某超高层甲级写字楼的室内装饰施工难点及质量控制方法进行浅析探讨。

1 装饰施工难点

1)工程量大、配合面广。本项目工程包括大面积架空地板铺设、大面积水泥纤维板间断、涂料装饰与铝板、铝扣板天花装饰。其施工范围广，施工楼层多，工作量大，投入的施工材料和劳动力都非常巨大。

2)本项目工程施工周期短，涉及专业多、施工流程较为复杂等特点，其装饰项目不仅包括墙面、地面、天花等，而且还涉及到电气、空调、给排水、消防工程等。在施工过程中，当现场实际与图纸实际存在差异时，加之施工人员的施工任务不明确，从而造成施工中出现的一些衔接问题。因此，为尽量降低减少问题的发生，做好各专业之间施工搭接工作成为该项目装饰施工的难点。

3)新高技术的应用。本工程在墙体方面采用特殊材料，其安装技术要求较高。因此，在确保工期、安全的前提下，必须使用有精湛施工技术的人员，才能够解决施工过程中遇到的技术问题。

2 施工难点的解决方法

1)“样板”开路，提高工效。

在某超高层甲级写字楼装饰施工前，为了避免后期施工中出现的问题，确保工程的进度和质量。首先，我们通过选用国外石材进行施工“预演”，以解决不同材料之间的搭接问题及不同专业的协调问题，以提高某超高层甲级写字楼装饰施工技术水平，为后期施工提供了有效依据。

2)特殊隔墙安装。

本工程部分墙体采用了轻钢龙骨水泥纤维板间墙施工，考虑到这类隔墙安装具有特殊结构，如曲面、斜面隔断等。首先，根据曲面要求将沿地、沿顶龙骨切锯成锯齿形，将它固定在地、顶上，对于半径为600 cm～1 500 cm的曲面墙，应按30 cm间距安装竖向龙骨，对于半径为100 cm～600 cm的曲面墙，应按15 cm间距安装竖向龙骨。安装罩面板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，钉眼涂漆防锈并用腻子抹平。安装防火墙罩面板时，罩面板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。此外，为了确保这类隔墙安装的质量和美观性，应进行接缝、护角处理，确保坡口与坡口相接，并将接缝内浮土清除干净，刷胶水溶液。

3 天花吊顶施工的难点

在天花吊顶施工的过程中，应对灯槽与窗帘盒之间的平整度进行控制，以防止天花吊顶裂纹的出现。尤其在石膏板天花施工当中，为了减少裂缝的出现，应加强施工过程的控制。对于灯槽和窗帘盒的两侧，我们应采用纸面石膏板进行密封。在两个板面接缝处理时，需要留出5 mm的缝隙。同时要确保灯槽与窗帘盒之间的平整度，应防止木工板材料潮湿而导致板材发生形变。在进行木工板安装时，我们需要使面层石膏板和木工板的拼缝错开进行施工，以防止石膏板开裂。此外，在龙骨安装过程中，要确保龙骨位置的准确性和紧密性，同时按照相关要求一次性完成安装任务，在安装时要远离空调孔和检修口，避免再次对龙骨进行修整。在施工中要确保吊杆的间距控制在900 mm。值得注意的是，在吊顶施工过程中，为了预防大型垂吊物在安装时发生形变，应及时采取局部加固措施。

4 石材施工突破常规

本工程地面局部造型贴瓷砖，整体采用进口石材。材料采用工厂加工的方式，在工厂完成石材的切割、磨边，在石材施工现场施工中，应确保一次完成，在这种石材安装时，抛弃传统石材安装方式，不采用切割、粘结的方式，这样有利于施工现场环境的改善，同时还能够降低施工现场的噪声，确保石材加工制作的精确性，提升装饰施工的整体效果。

此外，对于写字楼的公共区域，其墙面采用了石材饰面。在石材铺贴中，为了确保装饰效果，采用整块铺贴方式，这无疑增加了施工难度。加上天然石材表面存在不同的洞隙，故在实际施工中，很容易引起一些问题。如将石材切割以后，其孔洞缺陷变得更加明显，同时在石材切割时，易与水相溶解，从而产生一些腐蚀现象，故我们需要修补洞石。在洞石施工过程中，采用干挂作业方式，石材铺贴完成后，还需要对石材进行修补，这对墙面石饰面效果影响较大。因此，在墙面施工过程中，应采取的处理措施如下：

1)选择优质的石材和作业工具。在石材切割时，应选用进口水刀，并做好测量工作，对于优质石材制作中，应加强加工精度控制，确保天然洞石的均匀性，以提高天然石材的美观效果。

2)做好石材修补工作。对于常规石材，需要在安装完后进行修补，本方案在石材加工前进行修补，结合天然石材的特性对石材进行第1道补胶。

对于颜色均匀的天然石材，应采用事先补胶技术进行修补。在修补中应采用透明胶进行修补，以确保石材的特性；对于颜色不均的天然石材，为了消除石材孔洞之间的差异，应采用底色胶进行修补。这种补胶方法，既保留了天然石材的特色，而且解决了天然石材孔洞的缺陷，有利于后期保养。

3)当板材补胶完毕后，要及时对石材进行打磨，将边线打磨掉1 mm，打磨结束后，要控制好石材孔洞的大小，及时恢复洞石表面空隙，从而提升石材的饰面效果，且还可以解决大面积石材铺贴中的材质问题，更能突显空间区域的墙面装饰效果。

5 不同空间玻璃施工

此外，本工程各层部分空间区域墙身均采用不透明玻璃。这种材料具有明亮、简洁、时尚、易清洁的装饰效果。为了提升墙身装饰的质量，在施工前，按图弹出竖向垂直分格线，确定埋件固定点，安装横竖L30×30镀锌角铁，按码安装玻璃，调整玻璃板块，检查饰面是否横平、竖直、面平。对于同一墙面安装同色玻璃镜时，还应挑选颜色，以防颜色深浅不一，影响装饰效果。对于单块面积较大的玻璃，应把它固定在具有重量承受能力、干燥、平整的墙面上。安装后的玻璃应平整、洁净、接缝顺直严密，突出一致，不松动，不翘起，无裂纹掉角。

6 结语

某超高层甲级写字楼装饰施工效果，与材料的选取、使用功能的匹配密不可分，因此，我们从使用功能出发，严谨加强装饰施工中各个环节中的质量控制，以满足各项使用指标要求；不断加强装饰施工细节的处理，提升装饰施工效果。近年来，随着装饰材料种类越来越多，不同材料之间的衔接问题会直接影响到工程的整体美观性，因此，我们必须采取合理的施工措施，还要充分考虑到材质本身的性能问题，以避免影响到写字楼整体的装饰效果。此外，在写字楼装饰装修施工的过程中，要优选施工材料和施工工艺。同时，根据写字楼不同空间区域的使用功能，做好施工质量控制，以创造出美观、实用、高效的商业办公空间环境。本文结合工程实例，浅析探讨了关于写字楼装饰施工技术难点，并就其提出了相关的解决方法，旨在为类似的工程装饰提供依据。

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Construction technologies and solving methods of office building decoration

Li Kaiqian

(GuangdongJianyaIndoorEngineeringDesignConstructionCo.,Ltd,Guangzhou510000,China)

Taking the super-high rise building A-level office building as an example, the thesis introduces decoration construction features, carries out in-depth analysis for the decoration construction difficulties, and puts forward corresponding solving scheme from aspects of light-steel keel cement fiber slab wall construction, ceiling construction, stone construction, special wall-isolating installation and glass wall construction, with a view to provide some guidance for similar engineering decoration.

office building, partition wall, ceiling, stone

1009-6825(2017)15-0200-02

2017-03-15

李凯倩(1986- ),女

TU767

A