浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术

韩坤

【摘 要】渗漏是房屋建筑施工中的一个常见问题，一旦房屋建筑中出现了渗漏问题，就会严重影响建筑工程的施工质量，而且房屋整体的美观和耐用性、安全性也会受到很大的影响。而在房屋建筑施工中采用房屋建筑施工防渗漏技术能够有效的避免房屋渗漏问题的出现，保证建筑工程的整体施工质量。本文就房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了具体的分析，以供参考。

【关键词】房屋建筑 施工 防渗漏技术

在当前的房屋建筑建造中，无论是质量标准还是效率标准，都获得了较大的提升。为了能够在客观上建造出更多的优质房源，必须要在技术上深人研究。防渗漏施工技术是一项保障性的技术，在很多方面都关系到房屋建筑的安全和日后的居住体验。倘若防渗漏的水平或者是技术手段不符合需求，将导致房屋建筑出现严重的安全隐患，一旦发生事故，有可能造成严重的财产损失和生命损失。

1 房屋建筑渗漏现象产生的原因分析

1.1 前期设计中的不足

设计人员在房屋建筑的前期设计中忽略了对于防渗漏工艺的处理。设计房屋建筑的外墙墙面时，需要根据实际的地理环境和气象情况进行设计，同时还要遵循标准化的屋面设计准则，使建筑外墙墙面的设计比较有针对性。在建筑过程中使用的建筑材料需要针对实际情况来选择，要选取比较合理并且适用的建筑材料。设计建筑的防漏方程中要进行综合考虑，例如增加保温层上的排气口不仅能够有效避免的空气水分流通不畅，同时还能够避免保温层水分蒸发而造成的防水层的防水功能失效。

1.2 施工材料的因素

在实际施工过程中，经常会因为成本等很多因素的限制，导致一些施工单位购买质量不达标准的建筑项目防渗漏材料来使用，这些材料的综合防水性能相对来说是比较差的，属于劣质产品。举例来说，比如现在很多地方在建造房屋时往往会选择价位特别低的油毡青，因

为这种材料里面所含蜡比重比较大，总的来说受温度影响非常大，一旦温度过高，它的强度就下降，防水功能下降，房屋建筑出现渗漏现象的可能性极大，反之则是温度过低，其强度上升，易干裂，受到一些外在因素撞击时会出现裂缝破碎，防水性也是下降，由此可见选择优质建筑材料是至关重要的一点。

1.3 施工过程中的不足

施工是防渗最重要的一个环节，在实际的房屋建筑过程中，有很多企业都没有完全按照施工标准来施工，这种情况就很容易导致房屋建筑的渗漏。还有一些建筑企业在实际的房屋建筑过程中，没有进行严格施工，操作也并不规范，甚至为了方便直接省略前期的设计、盲目施工，导致建筑的结构强度受到极大的破坏。

2 房屋建筑施工防渗漏施工技术具体分析

2.1 外墙的防渗漏技术

用于砌墙和抹灰用到的砂要保证含泥量在以下，全部的投料偏差范围要控制在士的范围内。砂子尺寸要经过严格的帅选，针对外层墙需要附加防水剂和抗裂剂，从而增强外墙的抗渗漏能力。施工材料要进行严格的抽样检查，以确保其质量达标，对不达标的材料要全部处理掉。另外，填充墙的缝隙不能过大，而且要用砂浆封堵梁柱与砌墙之间的间隙。对于已经出现的缝隙必须通过砂浆填充封堵。需要注意的是不能用干砖块砌墙，这个是以为砂浆的水分会被吸收掉，造成砂浆不能铺匀称，砖块的间隙没有得到砂浆的填充。因此，砌墙之前要将干砖浸泡小时以上，完全浸湿后才能使用，而加气混凝土则必须确保水分在一下另外，强调的整个施工过程不能在高温环境下完成，盡量在温度适宜的情况施工。

2.2 屋面防渗漏技术

房屋建筑工程作为影响民生的工程，外墙防渗漏问题解决后，屋面防渗漏技术的实施，就显得尤为重要。从客观的角度来分析，屋面防渗漏技术的应用，是一重非常重要的保障，针对防渗漏工作，起到了“过渡”作用。本文认为，屋面防渗漏技术的应用，需在以下几个方面努力：第一，防水材料要在反复试验合格后再进行涂抹，在涂抹时要均匀且重复涂抹；第二，在涂抹材料成膜状后再进行下一层的涂抹，涂抹后要在一天内进行注水测试，以便更好地确保施工的质量，如出现渗漏问题要及时修补；第三，在进行铺贴卷材的时候一定要保证其严密性，要从低到高来铺贴，而且要确保压实平整，铺好一层后要进行检查，一旦发现什么质量问题立刻割开浇油灌实；第四，在进行房屋浇筑时一定要保证其连续性，切不可间断；第五，房屋施工中要保证所用混凝土的强度及钢筋的厚度还有钢筋间的距离，在对钢筋混凝土进行浇筑的时候要确保振捣严实，以便防止出现漏泥浆和漏钢筋现象。

2.3 厨卫的防渗漏施工技术

与房屋建筑的其它位置相比，厨卫的日常用水量较大，属于较易出现渗漏的为止。针对这种情况：

（1）施工人员要选择性能较好的防水材料，要严格基于防水材料的安装标准。当完成了防水材料施工之后，需要在第一时间内进行完成注水测试，以便能够及时发现问题。若注水测试过程中出现厨卫渗漏情况，那么要及时查明原因，及时解决，然后再测试，直到不会出现厨卫渗漏问题为止。

（2）施工过程中要注意预留下孔径为 20mm 的孔洞，待完全安装完毕水管之后，可对缝隙用石棉、水泥等材料进行修补。

（3）针对厨卫中易出现积水、渗漏的部位，要着重做好防渗漏措施。

（4）严格控制厨卫地砖的防水质量。

2.4 地下室防渗漏施工技术

在对地下室进行设计的时候，相关人员一定要按照业主的要求进行科学合理的设计。在地下室的防渗漏施工中，可以选择一些防水的材料用于涂抹外墙，在涂抹的时候要注意其涂抹的厚度，要保证各个部位的施工质量。

3 结语

总之，渗漏问题在房屋建筑中是比较常见并且多发的问题。我们必须不断改进房屋建筑的设计方案，创新施工技术和工艺，并严格按照规定进行施工，才能有效的解决房屋建筑中渗漏的问题。随着不断的实践和研究，房屋建筑施工中的防渗漏水平必然会有更大的提升。

参考文献：

[1]崔国华.房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点[J].中华建设，2016（06）.

[2]熊益城.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].江西建材，2014（12）.

[3]林瑞远.试析房屋建筑防渗漏施工技术措施[J].中华民居（下旬刊），2013（05）.

[4]冯琢.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].居业，2015（09）.