看好了，地产圈“房二代”集体驾到！

王莎莎+徐风++邱永芬

近日有消息称，恒隆系主席陈启宗长子陈文博，职位拾级而上，最终“入局”，新近晋升为恒隆集团兼恒隆地产执行董事，11月19日起生效。这两个执行董事职位的每年酬金，合共超过600万元。

现年34岁的陈文博，曾经从事金融、审计及风险管理范畴工作。他在2010年加入家族企业，最初负责租务及管理，担任行政助理，之后获升为高级经理，到今年6月进一步晋升为助理董事。

事实上，除了陈文博，越来越多的“房二代”挑起大梁，也逐渐现身在公众视野中。据观察，大部分的“房二代”甚至“房三代”都属于子承父业，被父辈们培养为接班人的大有人在，甚至年纪轻轻就已身居高位。比如碧桂园董事局主席杨国强就将价值数百亿的股权交给了刚毕业进入公司的杨惠妍，并培养其为事业接班人。也有不少“房二代”颇有个性地另立码头，做得也是风生水起，不过其中仍不乏“父荫”对其保驾护航。

这些地产大佬们对后代们的栽培，除了在事业上的传承和提携外，在生活中也像普通父亲一样悉心指导和培养，比如业内最知名的当属华人首富李嘉诚培养其两个儿子成材，从小就让他们自己打工赚取零花钱。也许就像李嘉诚说的“孩子需要经历风雨，才能成材。”

碧桂园董事副主席：女首富杨惠妍

碧桂园创始人杨国强有三个女儿，其中排行第二的杨惠妍早已进入碧桂园权力中枢。在2005年，当时年仅24岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍加入碧桂园，出任杨国强的私人助理后不久，杨国强就将其持有的所有股权转给女儿杨惠妍。当时年纪轻轻的杨惠妍累计持有碧桂园集团70%的股权。

杨惠妍真正为人所知是在2007年，在当年多份财富榜单的中国首富位置上，同时出现了她的名字。杨国强曾在公司香港招股推介会上回应其为何这么早将价值数百亿的股权交给二女儿杨惠妍，他回答说“其实我到一百岁也是要给她们，自己人信得过。”

实际上，杨惠妍已经成为了碧桂园股份的最终实际拥有人，可全权决定如何管理其个人资产。2012年3月27日，碧桂园委任杨惠妍为副主席。2013年9月17日，《2013胡润女富豪榜》揭晓，32岁的杨惠妍以财富510亿元，取代去吴亚军，相隔5年再次成为2013年女首富。

有报道称在杨国强的心目中，杨惠妍品德很好，很勤奋，具备以后作为企业领导的很好的素质，而且也很想为社会多做点事，这些都符合杨国强的人生准则。不过，杨国强虽然已将其持有的所有股权转给女儿，并培养杨惠妍为自己事业的接班人，但实际上他还没有完全交权，杨国强表示自己暂不退休，将继续带领碧桂园前进。

香江金融董事长：刘志强之子刘根森

今年4月，为挖掘新的利益增长点，四平八稳的香江控股开始了大刀阔斧式的转型之旅。

除了将由目前的主要以住宅类房地产开发销售业务为主，商贸物流地产开发销售业务为辅，逐步向以商贸物流地产开发销售与运营为主转型之外，入股多家银行的香江金融，其资产是否会注入香江控股，仍为外界所期待。更为重要的是，这家金融帝国的“掌舵人”正是香江集团创始人刘志强翟美卿夫妇的儿子，1990年出生的刘根森，其自23岁起便担任前海香江金融控股集团董事长。

见过他的人都会惊叹，这是一个真正的高富帅。然而，这样的高富帅却又有着邻家男孩的阳光和亲切，或与父母刘志强和翟美卿的言传身教不无关系。

从5岁开始，刘根森就随父母到粤北山区参加慈善活动。从小学开始，刘志强就不让他坐私家车上学，每日搭公交车往返，也不可以坐的士；直至后来到美国上大学，飞十几小时也都是只能坐经济舱；18岁才领到第一笔零用钱。这些父辈刻意制造的“磨练”，让刘根森成长得更快。

和李嘉诚、郑裕彤等富豪育子一样，刘根森在波士顿大学毕业后亦是先在银行锻炼，半年后才回到家族企业。在此之前，2012年，香江集团整合内部金融投资资源，成立前海香江金融控股集团，从金融产业投资者变身运营者。刘根森煅炼回来后在父母的观望支持下，渐入佳境至全权掌舵金融集团。

2015年6月，刘根森还当选深圳新一届政协中年龄最小的委员。可以预见的是，90后刘根森，将为香江集团打开更大的宏图。

5亿练手：王健林独子王思聪

虽然王思聪身为万达集团董事，但事实上并没有在万达集团工作，也没有从事与房地产相关的工作。不过这一切都不影响其成为地产圈最著名的“富二代”甚至“国民老公”。

王思聪自小被送到国外上学，回国后王健林拿出5亿元，王思聪也就成了北京普思投资董事长，投资不少项目也取得一定成绩，所投公司已有两家IPO。王思聪投资项目不少还与自己爱好有关，例如投资电子竞技IG战队，就与其喜好相关。

王思聪在工作上与王健林很少接触，近期两人都参与投资乐视体育，算是他们少见的业务交集。“思聪比较小就被送出去，受西方的教育比较多，对中国的人情世故、社会复杂程度缺乏深刻認识。”王健林近期也表示王思聪不会执掌万达，“他有他自己的性格，有自己喜欢的领域。”

不过要说王思聪对万达完全没有影响，那也不太可能。当年万达要做电商，所有人就期盼着王思聪能成为万达电商的掌门人。作为中国内地前首富王健林之子和万达集团的少东家，王思聪的微博上却鲜有关乎市场和生意的内容，最多的是嬉笑嘲讽、随性发言 。年少轻狂、口无遮拦的他正努力成为一个关注时代进步与社会发展的青年才俊。其第一时间占领互联网娱乐高地，占领头条无数。

拒绝接班富力地产：创业者张量

在坊间，张量为人所知的是，多年前创办号称“全国首创房地产垂直搜索引擎”狙房网，其性质是专门针对大型房企的网上3D售楼咨询平台。据悉，他还曾经创办饮食集团，其旗下的公关公司“普及中国”也为人所知。

“他小时候就出国读书，养成了独立又有主见的个性。目前，又有自己的公司，不用我太操心。”对于培养儿子当富力接班人，张力予以了否认，“他没有说来接班，我也没有计划。”

2012年3月23日，张力旗下的“力量矿业”在香港上市。据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量矿业70 .8%的股权；上市完成后，把控股权转让给了其子、年仅30岁的张量，张量成为力量矿业实际控制人。目前，张力和张量同时担任力量矿业的执行董事。

不过，张量也在涉足房地产领域。根据富力地产相关人士侧面透露，张量是一个独立能力很强的人，一心想靠自己的实力创业。几年前，曾成立了广州实地房地产开发有限公司，在中山开发过璟湖城项目。而在今年5月，广州萝岗长岭居禾丰路附近两宗地的竞得者为丰实房地产开发公司。据透露，丰实公司可能是实地房地产开发公司下面的项目公司。

宝龙地产少帅：工作狂许华芳

许华芳出生于澳门，厦门大学工商管理毕业，获长江商学院EMBA学位，毕业后进宝龙集团基层工作，大学毕业入职宝龙，至今已有14年。历任副总经理、总经理、副总裁、常务副总裁、执行总裁等职务。

入职后，也曾有外界质疑，作为“二代”的许华芳，能否顺利接棒父辈打拼出的战绩版图，承受住外界的挑剔眼光。许华芳没有“二代”身上被人非议的娇骄二气，而是放下身段、沉心于业务一线。“我是怪人，很少兴趣和爱好，比较喜欢工作。”许华芳几乎参与过集团所有产业。此时，许华芳已经成长为宝龙地产拿地扩张、开疆拓土的领军人物。

杭州宏胜饮料集团总裁：宗庆后独女宗馥莉

宗馥莉杭州娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后唯一的女儿。1982年1月出生的宗馥莉，只比娃哈哈早诞生了5年。高中赴美留学，2004年学习国际贸易回 国，2005年进入娃哈哈管理层，任杭州娃哈哈萧山二号基地管委会副主任，后兼任杭州娃哈哈童装有限公司与杭州娃哈哈卡倩娜日化用品有限公司总经理，被外界认为宗庆后事业的接班人。

娃哈哈帝国创始人宗庆后“独揽大权”的强势管理风格，在业界早已不是秘密，而作为其独生女的宗馥莉在媒体面前直言比其老爸更强势。外界评价她强势、果断，甚至有过之而无不及。