重庆市巴南公路建设有限公司稳步推进巴南滨江城市经济带建设

重庆市巴南公路建设有限公司于1995年10月注册，2003年12月批准成立为区属国有投融资公司。2010年10月，经区政府决定，将鱼道公司等6个公司合并到公路公司，主要承担我区交通、农业、水利、林业、森林工程、环境保护、旅游等项目建设的投融资及建设工作。2011年8月，区政府决定成立滨江管委会，与公路公司合署办公，实行两块牌子，一套班子，主要负责滨江城市经济带范围内基础设施道路建设、土地储备、项目业态的规划、风貌控制审查、协助辖区内的征地拆迁、危旧房拆迁等工作。

资金筹集创新高效。2012年以来，重庆市巴南公路建设有限公司共筹集资金177.34亿元。其中：融资贷款156.92亿元，各类补助资金14.91亿元，收回投资成本4.56亿元（交易性金融资产2.5亿元，长期股权投资600万元，麻柳公司权益性投资款2亿元），经营性收入5149.24万元，其他零星收入4267万元。用于偿还贷款本息100.7亿元，支付工程款及BT工程款21.97亿元，经营性投资4.88亿元，上缴税金3.33亿元（含滞纳金），确保了资金链不断和公司稳定发展。

资产运作稳步推进。一是2012年以来，已出让公司位于光明村1社B-1-2/04地块，实现土地出让收入1778万元。正积极推进滨江路421亩、汇景欢乐园64亩、渝南分流道加油站土地出让工作。完成巴滨路2300亩土地储备。二是搭建了以巴滨公司、巴鑫公司、瑞州公司、巴弘公司等为主的经营性子公司架构，大力推进实体化经营，通过消纳场、租赁等项目共实现经营性收入近约5000万元。并积极推进全区停车场建设和申报社会停车场项目收益债券工作。三是新设立东温泉、圣灯山、双寨山3个旅游项目部，加快旅游开发步伐，引进隆鑫集团打造总投资达100亿元的东温泉文旅休闲项目。已于2016年5月27日正式签订投资合作协议。四是有序推进资产划拨及置换解押工作，多渠道增加公司资产，用自有资金6.11亿元购买土储两宗约200亩商住用地，已签订《国有建设用地使用权出让合同》，为融资和实体开发做好资源储备。

招商促建成效显著。2012年以来，滨江城市经济带已签约落地项目40余个，出让土地面积约6441亩，累计土地出让综合价金额总计约110亿元，新开工建筑规模约800万平方米，其中依云江湾、珠江城、金融服务总部基地等重點项目已开盘亮市。完成社会固定资产投资约360亿元，实际利用内资约240亿元，实际利用外资约4000万关元。随着滨江城市经济带落地项目的开工建设，巴滨一号、B98文化创意产业园等文化项目的落户，区域业态布局进一步丰富。目前，集高端商务、星级酒店、高档休闲娱乐、大型商业城市综合体及非银行金融业、总部经济等为一体的巴南滨江城市经济带业态布局基本成形，重庆滨江“24小时活力区”的第一商业街魅力初显。

创新抓好项目服务。为切实解决项目从招商引资到落地推进过程中存在的困难和问题，公司坚持高效体贴的“保姆式”服务，出台了《重大项目服务工作机制》等机制。创新推出“六个一”举措，即“一套机制、一张联系卡、一次联席会、一次意见收集、一次现场督查、一次专报”，在管委会与落地企业之问搭建了更加快捷的沟通渠道。并对项目实施了网格化管理，形成项目推进责任分解袁80余期，累计收集汇总落地企业反映问题约700余个，定期督促项目反映问题的推进落实情况，问题解决率在95%以上。

基础设施建设顺利推进。一是总投资约21亿元的巴滨路于2012年5月实现通车，成功与南滨路对接，同轻轨、内环高速、渝南大道、渝南分流道一起构成渝南立体交通大网络，彻底改变了巴南区拥堵的交通状况。二是2012年以来，共实施农村公路及旅游项目10个，总长度约37.5公里，总投资约10060万元。农村公路及旅游项目的建成，切实方便了广大农村群众的安全、便捷出行，有力地促进了巴南经济社会的快速发展。三是完成污水处理厂（鹿角污水处理厂）1座，投资约660万元。四是实施市政项目13个，总投资约80380万元。其中已完成人行天桥3座、李家沱大桥段岸线整治约1.06公里、消落带治理、恒大尚关路、横九路、横八路、先锋安置房周边市政道路和龙洲湾换乘枢纽站平基土石方工程；正有序推进佛耳岩码头进港道路工程、轻型钢结构项目、红光李家湾市政道路工程、纵一路（恒大段）。五是新建典雅小学、融汇小学、清华小学、融汇二小（史迪威外语学校）、清华中学5所中小学，为近10000名中小学生解决了入学问题。

征地拆迁扎实推进。一是按照“百日攻坚战”要求，扎实推进征地拆迁工作。成立征地拆迁百日攻坚领导小组，制定工作计划，明确责任，全面推进公司2300亩土地的征地拆迁工作。二是积极推进公司170、668号、金鸡岭、圣灯山老城镇等项目的征地拆迁工作。三是积极推进武警七支队、佛耳岩码头进港道路、佛耳岩码头三期、红光李家湾等项目的征地批文办理工作。

滨江管护措施得力。自巴滨路建成通车以来，公司加大道路清扫保洁力度，加强沿线景观平台及绿化治理工作，共换栽补绿约6万平方米，补栽各类景观乔木400余株，栽种油菜花、向日葵等观赏型花草，提升了巴滨路景观效果。并于2015年10月15日将巴滨路顺利移交给区市政局。2015年国庆期间，经过近10天的奋战，圆满完成征而未用地块总面积64800平方米的清理及绿化整治工作，让昔日的荒坡菜地变成了今天的休闲胜地。同时，为解决市民“入厕难、停车难”问题，在石榴秋硕、阳春湿地亲水平台等人气聚集节点建设了4座永久性公厕及1座移动公厕。根据人流密集情况分别设置5个临时停车场，面积总计约2.6万平方米，可提供近1200个停车位，有效解决了高峰期停车难问题。增设交通指示牌近60块，在滨江沿线及停车场共配置近30名警力指挥交通。新增垃圾桶140余个，并在人流集中区增派环卫工人加大清扫保洁力度。目前，巴滨路沿线畅通有序，节假日等人流高峰期道路拥堵、停车场不足、环境卫生问题等问题得到根本解决。巴滨路已成为市民休闲娱乐的好去处，并获得由市发改委等单位指导、重庆商报、腾讯大渝网联合评出的“重庆特色旅游新名片”称号。

宣传推介持续有力。科学制定宣传推介计划，积极与市区各大新闻媒体沟通对接，通过宣传片、手机剧、新闻报道、创建“巴滨路CAZ'微信公众号等多种形式，加大在重庆市主流媒体和新兴媒体的宣传力度。2012年以来，在各类报刊、电视、网站、微信等公众媒体上发表各类消息近1000余条。充分利用重庆国际马拉松赛、环中国自行车赛、全民健身万里行等具有较大知名度的大型体育活动和与市区相关部门联合举办家庭喜乐会、“巴滨印象”美食节、“巴滨生态”风筝节、“萌宠去哪儿”、第六届重庆农家乐旅游休闲节暨首届重庆（巴滨）生态烧烤节等大型活动，滨江城市经济带知名度和美誉度得到不断提高，片区人气商气进一步聚集，巴滨路沿线休闲景现已成为广大市民游憩休闲重要目的地。