电气智能化控制系统在住宅小区建筑中的应用

王永刚

摘 要：随着人们生活水平的提升，对于其居住要求也在不断提高。智能化住宅已经成为了现代建筑小区的重要形式之一，电气智能化控制系统已经广泛的应用到住在小区建筑当中，满足了人们更高的居住要求。文章主要介绍电气智能化控制系统在住宅小区建筑当中的应用情况，希望能够对相关人士有所帮助。

关键词：电气智能化；住宅小区；应用

随着经济的快速发展以及技术水平的不断提升，人们对于生活品质的要求在不断提升，住宅环境的改善就是其中最为重要的内容之一。现在人们对于住宅的要求已不再只是满足基本的居住需求，同时也需要更加智能化的电气控制，从而为人们提供更加便捷、更加安全的居住环境。所以在住宅小区建筑中应用电气智能化控制系统已经成为了现在和未来长时期内小区发展的趋势，对此进行研究具有非常现实的意义。

1 智能化住宅小区所具有的特点

要想实现智能化住宅小区，电气控制的智能化设计是最为核心的内容。通过电气智能化的应用可以使得住宅小区实现自动化的管理，可以给人们生活提供更加便捷、更加智慧的管理方式，同时也能够给人们提供更加可靠的安全保障。智能化住在小区的形式如图1所示。

智能化住宅小区所具有的特点主要包括：

第一，智能化住宅小区和传统住宅的管理方式有本质不同，在住宅小区中采用电气智能化设计，可以使得电气设备、管理人员与外部环境之间进行良好、有效的沟通以及信息交流，可以按照事先预设好的管理方式进行自动管理，同时也能够按照具体情况实现整体协调控制。

第二，电气智能化设计和传统自动控制系统有本质不同，电气智能化系统应用在管理当中更多体现的是灵活性的特点。在电气智能化控制系统当中具有不同类型的自我识别和控制功能，除了具有对人的控制措施之外，还具有对信息反馈的控制以及设定模式的控制和管理。同时，相关电气设备受到智能化的控制可以构建起较为复杂的管理控制方式，从而满足智能化住宅功能方面的需求。

2 电气智能化控制系统设计中应注意的问题

2.1 注重电子元器件的设计与选用

电子控制系统的自动化装置是由多个部分组成的，其中电子元器件是非常重要的部分之一，所以在对电气控制系统的自动化设计过程中应该非常注重对电子元器件耐用性和持久性的检测。

2.2 注意在电气控制系统自动化设计中电子设备外部环境的不利因素

在对其进行设计的过程中，要格外的注重外部环境的影响与损害，空气湿度大等外部环境问题都会对电气控制系统产生很大的影响，这就会严重的影响电厂的效益和生产成本问题。

2.3 电气控制系统的自动化设计要注重符合实际情况

设计的初始阶段，就要足够的考虑到它的适用性，要对相应的零部件和系统软件进行符合电力企业需要的专业化检测。

3 电气智能化控制系统在住宅小区建筑中的应用

在住宅小区建筑中应用电气智能化控制系统主要可以从住宅小区建筑管理的智能化以及住宅管理的自动化方面来体现，其具体的应用主要包括如下几方面：

3.1 住宅小区的安全维护以及管理方面

第一，应用在小区住宅的闭路监控系统当中。住宅小区闭路监控系统的作用在于对住宅小区建筑位置进行视频会监控，按照所在区域不同可分成室内以及室外系统。其中室内监控系统的监控对象主要包括电梯内外、建筑天台范围、安全通道的出入口以及地下车库的出入口等等；室外监控系统的监控对象主要包括住宅小区的出入口、住宅小区周边范围、小区范围内的街道以及较为隐蔽的场所等等。对于此方面系统的应用采用的是摄像头进行信息采集，通过信号线路进行相关数据的传输，储存系统对于采集到的视频进行保存，而监视终端就可以为管理人员提供对应的视频画面。在此方面应用中，电气智能化系统能够按照相应的指令以及事先设定的程序自动进行巡查和报警等方面的功能。

第二，应用在建筑防盗报警系统当中。建筑防盗报警系统的作用在于对建筑安全方面的管理，就是指利用不同的控制方式来管理小区的房门、门磁、报警网络等等内容，若是遭遇盗抢危险时就能够发出相应的报警信号。这些报警信号会被传送到控制中心，对应的值班人员就可以根据信号的提示来安排物业人员进行处理，同时和公安系统取得联系。建筑防盗报警系统和闭路监控系统共同组成安全防护网络，就能够实现监控报警的联动。

第三，应用在智能化家居管理系统当中。此方面的应用主要是以住宅小区建筑智能化系统应用为基础的。智能化家居管理系统主要是通过建筑智能化网络平台来实现住户内部的控制，通过远程的控制终端实现家居电器和电子产品的智能化控制，这样就能够实现远程家居控制管理。现阶段已经实现了智能化燈光管理以及家用电器的远程控制，未来还会有更多的电器设备能够通过智能控制系统实现远程控制。

第四，应用在住宅门禁系统当中。此方面的应用主要是对于住宅小区不同出入口进行管理。通过采用电子识别系统能够给不同的人员设定特有的活动范围，例如采用IC卡系统能够实现本小区住户的一卡通出行，这样能够便于小区住户的自由出入，同时有效限制外部人员非法进入到本小区。

第五，应用在消防安全报警当中。此方面的应用主要是利用温度感应器以及烟感器来对特殊位置进行监控，从而避免火灾的发生和蔓延。在某些位置发生火灾后，温度感应器以及烟感器就会发出相应的报警信号，在进行信号传输的同时也会启动火灾区域周边的消防系统来控制火灾的进一步发生，同时能够防止烟雾的扩散。

3.2 住宅小区的智能化通讯方面

实现住宅小区智能化通讯是要以通讯网络的综合布置作为基础进行的，就是指通过综合布线设计来实现数字和语音系统的协调布置，最终实现具有不同通讯能力的目的。此方面也是电气智能化最为根本的需求之一，因为综合性网络除了需要承担安全系统、家居管理系统、管理系统等方面的信号传输之外，也需要能够进行常规语音、视频以及数据信号的传输。在此方面的应用中，电气智能化所发挥的作用就在于通过信息交换设备进行网络资源的合理分配，在相应的时间范围内对于不同的传输工作进行针对性的管理，从而确保相应系统的稳定以及良好的控制。另外，对于通讯系统能够进行监控，若是发生故障时可以对系统资源进行有效调控，实现自动报警，同时能够确保主要功能的正常实现。

3.3 智能化服务方面

第一，应用在计量计费系统当中。此方面的应用主要是针对住户的煤气水电来说的。目前已经普遍实现了自动抄表方式，所以在住宅小区建筑中此方面系统能够实现远程自动管理，能够实现自动计量计费、自动扣费、自动停供和自动复供等方面的功能。所以在住宅小区中将电气智能化控制和建筑管理进行有效结合，通过网络数据为住户提供便捷的服务，实现更加智能化的控制管理，这是实现智能化服务系统非常重要的内容之一。

第二，应用在车辆管理当中。此方面应用主要就是指建立起非接触式的车辆管理系统，对于进出小区的车辆进行有效控制。通过卡片实现终端硬件的启动以及关闭，从而形成自动管理的车辆管理系统。同时将此系统和视频监控、安全系统等进行结合，进一步确保住宅小区的安全和有序。

第三，智能化基础设施的实现。通过电气智能化实现水、电供应等日常的基础设施管理。现阶段的水电系统已经向着自动化控制方向发展，所以住宅小区也可以实现智能化基础设施管理，进行远程控制水泵、电闸等重要设施，从而实现能源的智能化管理。

3.4 案例介绍

某小区应用电气智能化控制系统，在建筑电气智能化设计中为住户提供了相应的计量计费系统，就是指住户在进行煤气等费用缴纳时能够节省缴纳环节，利用远程控制的方式实现费用缴纳，并且实现良好的电能管理。同时在该小区建筑电气智能化控制系统中实现了系统化的车辆管理服务，车辆的管理人员在具体工作中可以利用终端硬件启动及关闭的方式实现对车辆的管理。同时，视频监控系统也为车辆管理提供了有利条件，提高了管理的安全性。

4 电气智能化系统的发展趋势

一批具有国内领先水平的电器智能化技术设备，主要采用的是电气系统集成技术，被实际应用于住宅小区建设之中。采用电气系统集成技术有其必要性，它可以使智能电气系统内的每个子系统充分做到资源共享，避免只有通过各自的操作站才能完成预期工作的弊端，从而达到方便管理，提高效率的作用。在系统的集成过程中，受一些因素的影响，会出现不同的集成模式，具体因素有集成所选择的系统平台、网络结构、子系统范围等。系统集成方式的由来也是一个自然的过程，首先要有先进的计算机技术、网络技术、控制技术和显示技术，然后通过智能化设备使各个子系统互相连接，资源共享。电气设备管理系统（BMS）是利用开放的协议以达到各相关子系统之间的联动控制和信息共享，从而达到提高管理效率、提高处理突发事件的能力以及节能节省的目的，系统集成是提高工作效率，推动企业发展的良好工具，使用系統集成要做到在技术成熟、系统可靠、投资合理、管理高效等前提下，按需集成，从客观实际需求出发。

5 结语

电气智能化控制系统在各个方面都有了广泛的应用，其在住宅小区建筑方面的应用也在不断扩大。但是其整体构成较为复杂，需要相关人员更加认真仔细的进行研究，进一步促进住宅小区的智能化建设，便利人们的生活。

参考文献

[1] 崔明丽.住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计[J].建材与装饰，2016（03）：15-17.

[2] 贾玉柱； 石斌.住宅小区建筑中电气智能化的应用[J].农村电气化， 2013（09）：28-29.

[3] 郑亚祥.电气智能化在建筑上的应用[J].统计与管理，2014（10）：18-19.