推进绿色建筑工程管理关键问题研究

何俊文

摘 要：改革开放以来，我国经济迅速发展，但在发展经济的同时，环境与能源问题也逐渐凸显出来。近几年来，绿色环保词汇在社会上出现的越来越频繁，也越来越受到国民与政府的重视。在建筑工程中，绿色环保也同样重要，正逐渐被设计师与建筑公司所重视。目前，建筑工地几乎在我国各个省市县镇遍地可见，建筑行业已成为我国能源消耗大户。所以，我国必须重视起来，重点发展绿色建筑来保护环境，节约能源。绿色建筑的观念应该贯穿于建筑工程的每个环节。文章将从绿色建筑工程的发展状况出发，探究制约我国绿色建筑工程的主要因素，以及推进绿色建筑工程管理关键问题的策略。

关键词：绿色建筑；工程管理；关键问题

绿色建筑又被称为可持续发展建筑，符合我国可持续发展的要求。绿色建筑要求建筑过程中不仅要保护环境，还要合理利用自然资源、节约能源，并且保护环境与生态系统。在做到以上几点的基础的上，还要保证达到人们对建筑本身的要求。我国资源十分丰富，但是人口多，所以人均资源短缺。再加上前期快速发展经济而忽视了环境问题和能源问题，所以发展绿色建筑工程也是时势所趋。我国绿色建筑工程管理刚刚起步，还有许多不足，需要在学习国外先进经验的同时，结合自身实际情况，发展有中国特色的绿色建筑。

1 绿色建筑工程的发展状况

绿色建筑这一观念最先是国外提出并发展的，在我国发展较晚，发展时间也短。如今既要满足人们提高生活水平的愿望，又要实现可持续发展，保证环保和节约能源，发展绿色建筑越来越受到人们的喜爱。我国的人均资源匮乏，十分适合走绿色建筑这种节约能源的路线。在工程中，要贯彻落实绿色建筑这一观念，同时也对设计师提出了更高的要求。绿色建筑符合我国科学发展观的要求，走的是可持续发展路线，在国内有巨大的市场，需要政府不断进行推广。

2 我国绿色建筑工程的制约因素

2.1 相关政策法规不健全

上文提到过，绿色建筑在我国提出得较晚，发展的时间短，所以出台的相关政策和法规较少，对绿色建筑工程管理的约束力不够。并且已出台的一些政策与法规缺乏实际操作性和实施性，对于施工过程没有具体的标准和要求，对于企业的行为没有严格的奖惩措施，监管力度也不够，从而导致绿色建筑成为了口号和形式。一些建筑工地打着绿色建筑的幌子，背地里其实是高耗能高污染项目。

2.2 缺乏专业的绿色建筑评估体系至关重要

对于绿色建筑而言，完整的评估体系对绿色建筑行业起着至关重要的作用。但是，由于绿色建筑在我国实行时间短，我国还没形成专业的绿色建筑评估体系。并且已有的部分规章制度局限性大，仅仅适用于部分建筑，不能被广泛的应用。再加上各个规章制度之间相互独立，缺乏衔接性，有的甚至相互冲突，所以不能形成完整的绿色建筑评估体系。从而严重阻碍我国绿色建筑事业的发展。

2.3 专业的绿色建筑人才少

绿色建筑在国外才刚刚实行了几十年，我国开始的就更晚了。所以，目前部分从事绿色建筑行业的管理与施工人员都是传统的建筑行业管理与施工人员，缺乏专业的绿色建筑工程管理知识与施工技术。他们对于各种绿色建筑材料、施工规范、标准都不够了解，从而造成绿色建筑管理与施工的混乱，违反绿色建筑施工行为规范的事件时有发生。最终都会严重影响绿色建筑的最终成果。

2.4 绿色建筑工程的收益少

企业承包建筑工程的直接目的就是收益，但是由于绿色建筑对施工材料、施工过程、工程管理、以及后期的维护与保养都有着较高的要求，成本较之传统的建筑行业会有所增加。所以，同等价位下，企业的利润会有所降低。若提高价位，又會降低市场竞争力。所以，收益问题也是制约我国绿色建筑进一步发展的因素之一。

3 推进绿色建筑工程管理关键问题的策略

3.1 加强宏观管理，健全法律法规

绿色建筑行业的进一步发展，离不开政府的支持与管理，以及完善相关法律法规。政府结合我国实际情况，对绿色建筑行业进行长远、完整的规划布局，有利于绿色建筑行业健康、快速的蓬勃发展。法律法规是绿色建筑健康长远发展的基础。健全相关法律法规，内容包含绿色建筑的每个环节，从而保证绿色建筑工程管理有法可依，有效规范政府与从业人员的行为，避免违法行为的发生。

3.2 加强绿色建筑评估体系的建设

加强绿色建筑评估体系的建设需要实现以下四点：一是严守准入关卡，在入口处把好关，对于在设计上不符合绿色建筑标准，建筑材料不符合绿色建筑要求，施工过程不符合绿色建筑行为规范的建筑工程项目要进行制止；二是确保操作的简单化，我国的绿色建筑事业刚刚起步，评估体系过于复杂，不利于人们的理解与运用；三是根据不同地区的实际制定标准，我国地广物博，各个地区的实际情况不同，单一的评估体系难以适用所有的地区，需要根据不同地区的实际制定不同的标准，才能真正发挥出评估体系的作用；四是加强监管工作，加强监管能有效地保证评估工作的公平、公正、公开。

3.3 强化绿色建筑专业人才队伍建设

首先要拓宽人才引进渠道，多渠道引进专业人才，不拘一格降人才。从而从根本上提高绿色建筑管理队伍与施工队伍的人才建设。其次要强化人才培养机制，完善激励机制。定期对管理人员与施工人才进行培训，与时俱进，保证管理与技术高度与国际接轨。同时，使薪资待遇与能力成正比，激发管理人员与施工人员的工作与学习热情。从而保证绿色建筑行业的管理与施工水平不断提高。

4 结语

综上所述，虽然我国绿色建筑发展的时间短，但是具有非常好的市场前景，也符合我国可持续发展的目标。所以，我们应该立足于制约我国绿色建筑发展的因素，积极寻找方法解决，并合理健康的发展绿色建筑行业，保护环境并节约能源，造福社会。

参考文献

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