建筑施工中防水防渗施工技术

杨振林

摘 要：随着建筑材料和施工技术革新，但是房屋建筑的渗漏问题依然存在，其严重的影响到房屋建筑的质量。文章主要对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析研究。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

1 建筑施工工程防水防渗技术的重要性

建筑工程防水防渗做的好，可以有效防止建筑物不受水的侵袭与危害，直接影响到建筑物的功能与使用寿命。一开始建筑物的防水防渗工作没有做好，之后出现了漏水问题，就需要将地面全部砸掉，增加了误工费、返工费和材料费，由此可见，建筑工程防水防渗工程十分重要。

2 建筑施工中常见的渗漏部位分析

2.1 建筑屋面发生渗漏

建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一环，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面较为容易发生渗漏的情况。屋面渗水漏水与施工中材料的质量以及施工工艺的不达标都有非常重要的联系。混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、浇筑面均匀度不够以及屋面漏浆等都是屋面发生渗水漏水的重要原因。

2.2 外墙面发生渗漏

外墙面靠近门窗的部位也是建筑工程发生渗漏的常见部位，主要原因是这些部位因为受到较为集中的应力，所以容易出现非常多的裂缝，当遇到雨天的时候，水就比较容易沿着裂缝进入到房间内。另外，建筑门窗的部位会有必要的装饰工程施工，这也增大了这些部位发生渗水的几率。

2.3 厕浴间发生渗漏

一般来说厕浴间因为使用需要会布置较多的水管，为了美观的考虑一般会将这些水管布置在墙内，这样一旦发生渗水漏水就会从沿墙的地方出现，另外在浴缸底部的周围也是发生渗漏的常见部位。

2.4 地下室发生渗漏

现代建筑的大部分建筑设计都会有地下室，而且整个建筑工程中会有大量的管道设施安置在地下室，再加上地下室存在较多的冷接缝以及伸缩缝还有墙体的蜂窝通道等结构，如果在施工时没有采用合适的施工工艺，就无法保证工程的施工质量，在这些部位就会发生严重的渗水漏水问题，对建筑工程的安全性和实用性都造成严重的影响。

3 建筑施工中防渗漏施工技术

3.1 屋面防水防渗技术

在屋面施工中，需要将热胀冷缩现象考虑充分，因此PVC防水卷材通常是最佳的选择，首先应该将基层的灰尘与砂石清理干净，然后待基层干燥之后再在上面涂抹处理剂，处理剂的涂刷应保持均匀，并且尽量一次完工，处理女儿墙以及管道口等部位时，应该对细节问题加以注意，首先应该铺上附加层，然后需要给卷材加热，并在加热的过程中需要不停地来回移动，这样能够确保受热的均匀，等到卷材融化，应平整地将卷材粘贴铺好，此时应注意，卷材下面不能留有空气，应作好搭接缝的处理以及收头的处理，以防后期渗漏水现象的发生，在以上工作结束之后，需要做试水工作，试水时长维持48h方可达到检验的目的，檐沟与天沟的施工中，应该掌握好其坡度的角度大小，该坡度主要为了更加快捷的排水。

3.2 外墙防渗漏技术

外墙渗漏等现象是比较常见的一种渗漏现象，在施工作业前必须严格检查施工设计图纸，按照要求核实是否与实际施工相符，然后针对施工实际情况提出合理化的防渗漏措施。通常情况下可以在施工现场进行防水结构设计，这样不仅可以清楚的掌握施工进度及施工情况，还能确保防水施工设计活动与实际施工相符。另一方面使防水设计结构与房屋建设整体的施工设计相符。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网或者是设置分格缝来对其加固。但是一定要注意在加固过程中要确保墙体是平整的，不能有凹凸等现象。针对凹凸不平的外墙渗漏可以使用混凝土浇筑带来防止雨水的反水现象。总而言之，要结合具体实际情况进行合理施工作业，这样才能真正意义上起到防水效果。

3.3 地下室的防渗漏技术

地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，而地下室作为建筑工程中的一部分，同样需要施工人员的高度重视。想做好地下室的防渗漏工作也需要有针对性地施工，利用科学合理的技术来处理和预防渗漏情况出现。这就需要在混凝土浇筑时有针对性地处理新旧砼的接缝。地下室管道穿墙位置的防水施工，应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管，并控制好管道之间的距离，在这些数据上要做到严格控制，不能有任何疏忽。若想进一步提高其防水防漏效果，还可在底板垫层上设置卷材防水层。

3.4 卫生间的防渗漏施工技术

在处理卫生间的防渗漏施工中，首先要将基层的灰尘，赃物清理干净，保持表面的一尘不染，这为下面的施工做出良好的铺垫。在进行完这项工作后需在找平层运用扫素水泥浆和抹灰同时进行的方法。待其彻底干透之后再进行清扫。有针对性对容易出现缝隙导致渗漏的部位展开预防施工，如地漏、墙根等位置，需再添加玻璃丝布，之后再进行防水涂层工作。施工基本就按照以上的方法进行，需要注意的是在进行这些步骤时要保证每个环节准确无误，以免影响接下来的工作。在管道的安装上，施工人员也需小心谨慎，严格按照要求进行安装。待安裝工作结束后需对安装的情况进一步检查，出现问题要及时解决，不能留下隐患。待一切就绪后，及时堵洞，并做好对杂物的清理工作。

3.5 防渗漏施工中的管理措施

技术人员应向施工人员进行施工指标的全面交底。禁止干砖上墙，对砂浆配合比进行严格控制，确保砂浆饱满度充足，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法确保外侧竖缝质量。上下灰缝需在抹灰前仔细检查，补勾填实未勾或沉裂，沉裂缝宽度至少为10mm。另外，技术人员还应不定时抽查工人的操作，严格管理施工人员的施工操作，确保其严格遵守施工规范以及工艺流程进行施工。

4 结语

防渗漏是建筑施工中的重要环节，其对整个工程的质量有着很大影响，所以将防渗防漏工作做好对建筑工程而言极为重要。利用科学方法做好防渗防漏工作不仅能够使工程质量得到保证，更是对人们的生命财产安全负责。

参考文献

[1] 孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2015 （10）：85.

[2] 梁润月.房屋建筑施工中的渗漏施工技术的几点思考[J].建材发展导向，2015（1）：201.