适老化居住建筑研究

冯文琪+贾士珍+崔媛媛

摘 要：人口老齡化作为目前世界所面临的全球化问题之一，其主要是指由于受到多种因素的影响，从而导致年轻人口不断减少、年长人口不断增加的现象出现。我国作为人口老龄化现象较为严重的国家之一，如何实现对老年人的赡养，促进老年人生活自理能力的提升，逐渐引起了社会各界的高度关注。适老化居住建筑作为一种现代化的建筑形式，本研究将针对适老化居住建筑的形成背景和类型以及特点进行分析，以此来为我国适老化居住建筑的快速推广和应用产生积极的影响。

关键词：适老化建筑；居家养老；老龄化

人口老龄化作为目前影响国家发展的主要因素，我国在近年来的发展过程中也受到了人口老龄化的影响。随着我国对人口老龄化的不断重视，人们试图寻找一种可以有效帮助老年人自主生活的方式，从而促进我国的长期发展。适老化居住建筑主要是指适合老年人生活的建筑，也是目前一种新兴的养老模式，通过促进适老化居住建筑的发展，将有效确保我国老年人老有所依，为其晚年生活质量的提升奠定社会环境基础。

1 适老化居住建筑的形成背景

据相关统计数据调查，截止至2015年，我国65岁以上的人口总数达到了14434万人，这不仅将造成我国可以创造价值的劳动力不断减少，同时也将为我国的经济水平提升产生阻碍。目前，我国的人口老龄化主要具有以下几个主要特点：第一，我国作为一个人口大国，具有人口基数大的主要特点，而这也使我国的老龄人口基础相对较多，且增长速度较快，养老压力的不断提升是我国目前所面临的主要问题；第二，我国正处于经济转型时期，部分地区的经济发展水平相对较低，人们收入水平的下降导致我国出现了“未富先老”的社会现象；第三，受到当前环境等不良因素的影响，近年来人们的疾病发病率也不断提升，这也造成了我国失能老人的比例呈现出了逐年上升的趋势，并造成了“寿而不康”现象的出现；第四，受到我国购房压力的影响，我国目前存在家庭结构逐渐缩小的发展趋势，加之大部分独生子女不愿意与父母共同生活，从而使国内出现了更多空巢老人。在此社会背景下，我国提出了积极面对人口老龄化现象，通过对现有服务体系的建立和完善，为老年人服务产业发展提供支持，同时也推动适老化居住建筑的形成。

2 适老化居住建筑的类型及特点

2.1 自理型养老

自理型养老主要是指老年人住宅，其作为最为传统，且应用相对广泛的适老化居住建筑，可以适合各个年龄阶段的人，同时也可以满足一般家庭的基本需求。此类适老化居住建筑通常分为一居、两居或三居，根据各个户型的不同，所带有的基础设施也存在一定的差异性。针对此类老年人住宅，其具备以下几个主要特点：（1）适用范围相对较广，通过刚才的分析，可以发现此类住房可以适用于当前我国社会中的大部分家庭；（2）可以为老少三代比邻和居提供一定的可能性，同时也将进一步减少我国空巢老人现象的出现，形成老有所依的良好局面；（3）各个户型内均设计了不同类型的厨房，既满足了年轻人的基本需求，同时也符合老年人的传统思想；（4）户型的房间可以进行调整或打通，从而实现了房间布局形式的多样化。相比而言，此类老年人住宅更加适合老年人和子女共同居住，而在针对其进行设计的过程中，应当尽量确保老年人的卧室朝向南方，并选择距离卫生间相对较近的位置。针对起居空间的设定，应当尽量将老人和子女分开，并对就餐空间的设计提出了较高的要求。除此之外，应当使子女居住的房间位于老人房间较近的位置，有利于实现对老年人的日常照顾。

2.2 介助型养老

介助型养老的适老化居住建筑，主要是指社区老年照料中心，其作为推动老年人居家养老服务中的重要组成部分，随着社会的不断发展，以及社区功能的不断完善，十分适用于部分无法照顾老年人，或老年人无法自理的情况当中。我们在对介助型养老模式进行调查时，发现某社区老年照料中心，设计为多层建筑，并配有数十张床位供老年人居住。其中包括日间休息床位20余个，剩余的13个均为全托床位。目前，该社区老年照料中心内共居住了16位老年人，平均年龄为80岁。针对其目前的服务内容进行调查，发现其存在较为多样化的特点，主要包括医疗卫生、保健护理、心理护理、娱乐学习、日常陪护以及生活照料和饮食服务等，不仅可以丰富老年人的晚年生活，同时也提高了老年人的社交能力，促进了老年人的身心健康发展。

2.3 介护型养老

目前，我国的介护型养老模式主要以香港的彩颐居为主要代表，其主要是根据“长者安居乐住屋计划”，从而实现对香港老年人提供有效的生活保障，并实现了医疗护理服务为基本需求的房地产发展新型理念。彩颐居位于香港东九龙佐敦谷，其主要负责为60岁以上的老年人提供集居住、医疗护理以及相关娱乐设施为一体的综合性服务，其中包含了多种模式的养老类型。在对彩颐居进行调查时，发现其内部的适老化设施相对齐全，且利用现代化的设备实现了对老年人居住安全的保障，包括防滑地砖、紧急呼叫系统等，在彩颐居内，还设立了不同类型的公共服务设施，包括医疗护理、保健康复以及文化娱乐等，丰富了老年人的日常生活。

3 结语

综上所述，适老化居住建筑主要包括自理型养老、介助型养老以及介护型养老等，通过此类多样式养老模式的开展，将有效缓解人口老龄化对我国经济发展带来的阻碍，同时也将为我国形成科学化的老年人养老格局带来积极的影响，为老年人生活质量的提升做出贡献。

参考文献

[1] 刘东卫，贾丽，王姗姗.居家养老模式下住宅适老化通用设计研究[J].建筑学报，2015，12（06）：1-8.

[2] 谭建，程珑语.四川地区多层住宅建筑适老化改造——内部交通空间[J].四川建筑，2015，07（06）：70-72.

[3] 章鸿雁.上海、广州住宅适老化改造实践研究[J].中国房地产， 2016，04（09）：3-8.

[4] 李承来，张珊珊.老年社区适应性空间建构策略研究[J].建筑学报， 2016（S1）：99-102.