中央空调维护的必要性与措施

王张予扬+宋宁

摘 要：众所周知，建筑是人们生活与工作的场所。随着科技的不断发展，人类在从穴居到居住在现代建筑内的漫长发展道路上，坚持不懈地改善室内环境。最终，空调的出现，不仅提高了建筑物的舒适度，而且对人的寿命起着极其重要的作用。其中中央空调系统广泛应用于工业及民用设施。尽管随着存有量和新增量逐年攀升，人们对其维护保养的意识还是很薄弱。文章解释了对中央空调维护的必要性，并提出了维护措施。

关键词：中央空调；维护；必要性；措施

中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间，以达到室内空气调节目的的空调。该系统的学名为集中式空调系统或半集中式空调系统。所谓“集中，”就是将冷（热）源设备集中设置，空气处理设备集中或相对集中设置。空调房间内设有风口或末端处理设备，担负室内通风和空气调节任务。与中央空调系统相对应的是分散式空调系统，也就是家用的窗式和分体式空调。下面具体来说一下为什么要对中央空调进行维护保养，以及维护都需要做些什么。

1 中央空调维护的必要性

1.1 提高中央空调系统的使用寿命

中央空调系统包括水系统和风系统。在水系统中，空调冷冻水通常是闭式循环系统，系统内的水一般经软化处理，又由于空调水温不是太高，因此结垢的问题相对不是太突出。但由于系统的不严密及停运时的管理不善，往往会造成管路的腐蚀。腐蚀产物有的进入水中，有的粘附在设备上，时间一长，影响了冷冻水系统的使用寿命；另一方面，对于风系统来说，比如集中式空调系统，多数阀门在风量调整完毕后，阀门开度一般保持不变。当阀门长时间不操作时，容易导致阀门的活动机构失灵。及时地发现系统内设备的问题，进行维护，有助于提高中央空调系统的使用寿命，节约了重新更换的资金。

1.2 提高中央空调的制冷效率

能源是影响国民经济持续发展的重要因素，近年来能源短缺的显示，已经迫使我们把节能问题提到一个十分重要的位置上来。中央空调是现代建筑中不可缺少的能耗运行系统，虽然它给人们提供了舒适的生活和工作环境，但却消耗了大量的能源。据统计，我国建筑物能耗约占能源总消耗量的30%；在有中央空调的建筑物中，中央空调的能耗约占总能耗的70%，并且呈逐年增长的趋势。空调系统中，空气与水通常是冷量载体。载体在输送的过程中会耗能，包括：通过传热的冷量损失和输送过程中的流动阻力损失。对于输送冷量的水系统或空气的管路系统，克服流动阻力的能量又转变为热量，导致冷量損失。定期对系统设备维护可减少流动阻力并加强其保温能力，进而减少不必要的能耗损失，以提高制冷效率。

1.3 保障室内空气品质

空调系统能对室内空气的产生污染，主要因为空调系统收集室内的空气，经处理后又把空气送回到室内，在这个过程中有可能把个别空调房间及空调系统内的污染物迅速地扩散到其它房间，这样空调系统就变成了传播和扩散污染物的媒介。研究表明室内空气质量与建筑通风空调系统有很大关系，如果通风空调系统设计、运行或管理不善，将会变成污染源污染室内空气，危害人体健康。比如，系统本身污染严重就是造成病态建筑综合症的成因之一。许多国家通过大量的调查研究工作证实，来自空调通风系统的污染占室内空气总污染程度的一半以上；1992年对欧洲国家室内空气质量的调查结果中显示，在有空调的环境中，会有42%的污染来自空调系统；我国北京、上海、天津、广东、湖北、河北等城市对空调系统的卫生调查也有相同的结果。

2 中央空调的维护措施

2.1 中央空调水系统的维护

对于冷冻水来说，可以进行水质处理，比如采用软化水，还可以向冷冻水中投加缓蚀剂或复合水处理剂，如铬酸盐-锌盐、铬酸盐-锌盐-磷酸盐、聚磷酸盐-锌盐、聚磷酸盐-磷酸盐-聚羧酸盐和锌盐-磷酸盐等；对于冷却水来说，控制水垢的产生我们可以投入试剂来除去水中的钙离子或者投加阻垢剂；控制污垢的产生我们可以从降低补充水浊度、做好循环水水质处理、投加分散剂，增加过滤设备等方面考虑；控制管路的腐蚀我们可以添加缓蚀剂、提高冷却水的pH值、选用耐蚀材料的换热器，还可以在管道壁上涂防腐阻垢涂料；抑制微生物的滋生，我们可以选用耐蚀的材料、控制水质、管道壁上涂杀生涂料或者阴极保护等。

2.2 中央空调风系统的维护

风系统设备除了日常的维护外，还需对设备进行定期的维护。根据设备的用途、结构复杂程度、维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期和维护停机时间。主要的工作内容如下：（1）对设备内外进行彻底的清扫、擦洗、疏通；（2）检查运动部件是否运转灵活及磨损情况，调整配合间隙；（3）检查安全装置；（4）检查设备润滑情况，添加或更换润滑油；（5）检查电器线路和自动控制元器件的动作是否正常。

具体来说，比如风系统中的风机，由于是转动部件，所以其维修量需要加大，应以半年为周期将轴承进行清洗，更换润滑油以及紧固各部分螺丝和修理进出风调节阀等；对于风机盘管，主要的维护和保养工作应为及时清洗或更换空气过滤器、盘管换热器和机组内的凝结水盘，对保温层破裂的管道在停机期间应及时进行修补；对于空气过滤器、换热器以及风口、风道和阀门这些容易积尘积灰的地方，每年或每半年应该清洗一次，才能保证空气质量的清新。

3 结语

中央空调在生产生活中发挥着重要的作用。对中央空调系统进行与保养，一方面能够消除事故隐患，减少磨损，延长设备寿命，充分发挥设备的技术性能和经济特性；另一方面还能够保证室内空气的质量。所以，我认为在空调维护这一方面，相关人员应该做到制定详细的操作规范和严格的管理制度，以及加强对相关人员的培训以及业务指导，切实维持中央空调系统运行的经济性、高效性以及合理性。这样才能让空调系统更好地服务于我们，让我们享受更美好的生活。

参考文献

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作者简介：王张予扬（1996.04- ），男，辽宁大连人，郑州大学土木工程学院，本科，研究方向：建筑环境与能源应用工程；宋宁（1995.09- ），男，河南洛阳人，郑州大学土木工程学院，本科，研究方向：建筑环境与能源应用工程。