工程造价预结算审核工作要点分析

郝晓军

（神华神东煤炭集团有限责任公司工程造价事务所，陕西 榆林 719315）

工程造价预结算审核工作要点分析

郝晓军

（神华神东煤炭集团有限责任公司工程造价事务所，陕西 榆林 719315）

建筑工程具有投资大、施工周期长的特点，想要从工程的建设过程中获取更大的经济效益，就要对整个工程的施工过程的成本投入和工程造价的预结算审核进行有效控制。鉴于此，文章先对建筑安装造价预结算的审核内容进行了说明，然后分析了建筑安装造价预结算审核工作中存在的问题，并提出了建筑安装造价预结算审核工作的要点。

工程造价；预结算；审核工作；工作要点；建筑工程

工程预算指的是在工程施工的初期阶段，相关的工作人员会根据施工图纸对整个工程的造价进行有效的成本预算。具体的预算内容主要包括施工材料的投入成本以及其他一些相关配套设施的投入，在预算工作结束之后便形成了一套施工成本管理文件。结算工作是指在整个工程施工完成之后，相关的工作人员对总投入成本进行有效的统计。建筑工程造价预结算审核工作在具体的实施过程当中是一项相关比较复杂的工作，同时也会面临各种各样的困境，例如对工程量的计算不够准确或者是定额套用不够科学合理等各个方面的问题。这些问题都会在一定程度上阻碍对整个工程造价的有效把控。这就需要我们对预结算的审核要点进行有效的把握，从而不断提升企业从中获得的利益。

1 建筑安装造价预结算审核的内容

1.1 工程量审核

相关的工作人员在对工程量进行测量的过程中难免会出现一定的误差，或者是正误差又或者是负的。正误差是指对土方的实际开挖深度比施工图纸中规定的要小一些，而在计算的时候仍然还是按施工图来进行的。例如：部分测量人员在具体的测量过程中，并没有将测量范围内的建筑物以及室内铁道等相关设施的建筑面积进行扣除处理，这便给工程量的测量带来了很大的影响；负误差是指并没有对施工现场进行实地测量，而只是采用一些相关的理论数据来进行计算，这样便很容易造成对部分项目的遗漏。这就要求在对工程量进行审核的时候一定要严格依照相关的设计图纸来进行，并按照规定的定额来对工程量进行计算。在具体的操作过程当中，应该注意以下三个方面的问题：首先，对于那些计算规则容易出现错误或者是易混淆的工程必须要谨慎对待，谨防出现重复计算现象的发生；其次，对于那些适用范围相对比较有限的工程一定要进行非常严格的审核；最后，对于实际施工过程中和施工图纸中不相符的内容一定要进行严格的审核，从而更好地确保整个施工过程都应该严格按照施工图纸来进行操作。就我国目前的情况来看，仍存在部分单位施工过程并没有严格依照施工图纸来进行的现象，这就需要相关的管理部门对其进行严格的监督和管理。

1.2 费用审核

在对费用进行审核的时候，一定要确保费用定额与前期的预算定额完全相符，同时还应该对取费的基数、取费标准、工程的分类等各个方面进行非常严格的审核，从而有效避免出现任意收取费率或者是胡乱规定取费标准等一些不合规的现象。

1.3 套用单价的审核

套用单价的审核工作主要包括两个方面的内容：一方面是对直接套用定额单价的审核；另一方面是对换算后定额单价的审核。在对直接套用定额单价审核的过程中应该注意：建筑安装过程必须是严格按照相关的施工图纸来实施的，所以在对其进行审核的时候，应该对每一项清单的计价模式进行重点审查，主要防止出现重复性定额套用现象的发生。在对换算后定额单价进行审核的时候，主要是对定额用量的换算、设计用量、机械设备以及材料人工的换算进行严格的审查，因为这些方面都是影响单价的主要影响因素，只有确保了它们的科学合理性，才能更好地确保单价的准确性。

1.4 现场签证审核

在对现场签证进行审核的时候应该注意以下三个方面的问题：首先，应该重点审查工程报送的程序是否合理，应该是由建设单位对变更材料进行上报；其次，建设单位还应该对所有签证相关单据的合法性、真实性以及准确性进行充分的保障；最后，对于签证当中一些比较模糊的事项应该实施追查到底的原则，一定要搞清楚模糊事项的具体由来，并对其中多计算的内容进行剔除处理。

1.5 材料审核

对建筑工程材料的审核主要是对材料的数量、型号已经规格进行严格的审核，同时还应该核对各项内容是否与施工图纸当中的数据一致，所登记的施工材料使用数量是否和实际情况相一致，材料的预算价格有没有完全符合国家相关的规定与要求。另外还应该对当下的市场进行充分的调研，以更好地判断采购材料的价格是否和市场上的行情价一致，对相关的发票也应该进行严格的审核。

2 建筑安装造价预结算审核工作中存在的问题

2.1 设计图纸审核混乱

对于整个建筑工程来说，无论是在施工过程当中，还是在工程的造价预结算审核工作当中，设计图纸都起着非常重要的作用，它们都需要以设计图纸作为依据来实施。可是有很多的企业却没有对设计图纸引起足够的重视，甚至还会出现将其他的一些图纸和工程的总设计图纸进行混淆现象的发生，这便会给工程的造价预结算工作带来一定的困难，甚至会造成整个预结算工作的重新返工，不仅大大增加了相关工作人员的工作量，而且还降低了工程的施工效率。在具体的预算过程当中，部分企业为了不断提升自身所获取的经济效益，有时候会将改动之前的图纸也增加到对工程的造价预算当中，这样便增加整个建筑的安装成本，同时也给工程的造价预结算工作带来了一定的不良影响。

2.2 结算审核人员素质有待提高

审核人员的综合素质也是影响建筑安装工程造价审核工作的一个非常重要的方面，审核人员的审核内容主要包括了对施工图纸的审核、设计方案的审核、施工状况的审核以及相关验收记录的审核等各个方面的内容。因此想要更好地确保对整个工程的审核效果，就需要相关的审核人员对建筑施工材料进行充分的了解和掌握，同时还应该有效避免一些专业知识不够或者是素质偏低的人员担任此项工作。在具体的审核过程当中，如果不能很好地将理论和实际性有效结合的话，便很容易造成审核出现一定的误差。我国现阶段对审核工作人员提出了越来越严格的要求，必须确保所委派的审核人员可以很好地坚持公平公正的原则，从而进一步确保整个建筑安装工程造价预结算审核工作的准确性和高效性。但是就我国目前的情况来看，还普遍存在着审核人员素质不够的现象，所以应该对这个问题引起足够的重视。

3 建筑安装造价预结算审核工作的要点

3.1 做好审核前的准备工作

审核前期的相关准备工作对整个审核工作的顺利推进起着非常重要的影响，只有将前期的准备工作做好了才能更好地确保整个审核工作的顺利进行。准备工作主要包括对施工图纸的详细分析与研究，并将设计图纸和竣工图纸进行详细的对比，找出两者之间的区别，从而更好地避免由于两者的不同而给造价预结算带来一定的不良影响。除此之外，还应该对相关的资料进行有效的检查，对施工材料的价格以及定额的数量进行严格的检查与审核，进一步确保所有材料的完整性和真实性。另外，在设计的时候还应该对工程施工中的一些变更情况进行充分的考虑，并提前做好相应的预防措施。

3.2 明确预结算审核的范围

在具体的审核工作开始之前，相关的工作人员就应该对相关的预结算内容有一个非常清楚的了解和掌握，同时还应该对预结算审核工作的相关要求进行明确的规定，对具体的工程施工特点也应该有一个比较清楚的了解。在具体的审核过程当中，首先应该对施工图纸进行详细的分析与研究，充分了解其中所包含的内容，并且还应该将设计图纸和具体工程施工过程中所参照的图纸进行详细的对比与分析，找出其中的区别。这里特别需要注意的是，一定要对那些被取消的内容进行重点关注，还应该将这些内容在竣工图纸中进行明确的标示。工作人员在对这些内容进行审核的时候一定要持非常认真和严谨的态度，以更好地确保整个审核工作的顺利开展和有效实施。

3.3 加强材料价格和工程费用审核

建筑工程项目预结算工作最重要的任务之一便是检查材料的价格。因为材料会受到各种各样因素的影响，从而很容易产生价格的波动，这便会给工程的预结算审核工作带来一定的影响。通常情况下，在审查预算时，应严格按照合同中的具体内容进行审查，如果合同中具有明确的规定，就不应该对合同中的具体条款进行调整和更改。如果合同可以在特殊情况下进行调整的话，可以根据实际情况进行一定的调整。

为了确保项目的真实成本，应根据信息资料的平均价格来实施对材料的审核工作。在具体的施工过程中，最重要的部分是对项目成本准确性的审核。在这个阶段，我们应该仔细审查相关的取费文件，具体来说，企业的建设应严格按照当地定价部门的文件来进行确定。根据合同和招标文件的内容对费用进行认真审查。审查相关人员应当到市场进行全面调查，在市场形式和审计信息具体实施的基础上，进行工作的材料和设备成本良好，成本控制和完善，进一步确定材料和设备的具体价格，不断提高审计的准确性。

3.4 依托于施工图纸，提高工程量计算的准确性

在工程的审核工作当中，对工程量的审核是其中一项非常重要的组成部分，只有对工程量进行了准确的计算才能更好地实施对工程造价的审核，也才能更加准确地反映出相关工程的真实成本投入情况。在对工程量的具体审核过程当中，审核人员应该对工程量实施反复性的审核操作以更好地确保审核的准确性，有效避免了审核偏差现象的发生。另外，建筑工程单位应该严格避免对工程量进行虚报谎报现象的发生，一定要根据工程的具体情况来进行最为真实的上报。

3.5 采用正确的预结算审核方法

实际上，建筑安装项目的规模不尽相同，复杂程度也不一样，这便导致施工过程中所采用的方法不尽相同，所以为了解决项目成本审核，在实践中必须要对项目名称和设计方案进行有效的落实。主体与施工单位有一些差异，施工规模和复杂程度。在这种情况下，审计人员的成本应根据审计项目审查方式的具体情况进行选择，以材料质量和价格为依据进行全面的审计和建设等。审计方法有比较审计方法，综合预算审计方法和关键审计，集体计算审计方法，因此在选择审计方式时可以根据施工企业的实际情况，对具体情况进行深入的了解，以选择合适的结算成本审计方式。

3.6 提高审核人员的能力

相关人员审核水平的高低直接影响着对建筑项目工程造价的控制力度。所以应该加大对造价审核人员的培训力度，主要是学习一些基本的建筑工程造价审核规范制度和相关的一些标准，还应该学习最新的造价审核需求与审核目标，有效提升他们对于工程的造价审核能力。对于具体负责哪个项目的审核人员还应该进行具体的比较专业的培训学习，以防在审核的过程中出现专业知识的严重缺乏。充分掌握了相关的审核知识，再加上自己以往的审核经验，在实现降低自己工作量的同时还提升了其对工程造价审核的有效性。

4 结语

总而言之，随着我国社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提升，大家对于建筑安装工程的施工质量有着越来越严格的要求，而对工程的造价预结算审核工作是有效控制工程造价的前提保障。这就要求施工单位必须明确审核内容以及范围，并不断提升审核工作人员的综合素质等，不断提升对建筑工程造价预结算审核工作的效率和质量。

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（责任编辑：周 琼）

TU723

1009-2374（2017）12-0334-03

10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.12.170

郝晓军（1979-），男，内蒙古伊金霍洛人，神华神东煤炭集团有限责任公司工程造价事务所安装科副科长，工程师，研究方向：工程造价。

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