浅谈建筑工程造价预结算审核问题

2017-03-10何冬冬

环球市场 2017年18期

关键词：工程量图纸工程造价

何冬冬

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

浅谈建筑工程造价预结算审核问题

何冬冬

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

本文对建筑工程造价预结算审核工作的重要作用进行了说明，分析了当前预结算审核工作中存在的问题，并提出相应的解决措施，以供参考。

建筑工程；预结算审核；问题；措施

前言

建筑市场竞争日益激烈，建筑企业要在这样的市场环境中发挥优势，获得较高的利润，就要对工程项目投资严格控制。工程造价管理是工程管理中对重要内容，其中预结算发挥着控制工程造价的作用。

1 建筑工程造价预结算审核工作的重要作用

1.1 有助于提高工程量计算的准确率

建筑工程造价预结算审核中，对工程工程量的审核，要在预算工作予以高度重视。建筑工程在建设的过程中会产生大量的工程量信息，对于这些信息的整理和计算需要消耗大量的时间。工程量计算是否准确与工程预算的准确度有着直接相关性。在对工程量进行计算的过程中就需要从设计的角度出发，不仅要严格按照国家规定的计算规则展开，而且还要确保计算符合工程实际需求，以确保预结算结果准确。

1.2 有助于提高工程预结算的准确性

建筑工程的施工过程中，关乎到施工质量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所运行的各种设备以及参与施工的的所有工作人员。建筑工程建设中，建筑工程造价预结算审核工作中关乎到各项工程资源的合理分配，因此需要在工程建设中对各项元素都进行审查，要避免重复计算现象存在，以确保建筑工程预算具有较高的准确性。

1.3 有助于强化工程造价管理

建筑工程造价预结算审核中关于定额套用的审核，是核对图纸设计中的内容是否符合实际的工程施工。在审核工作中，审核定额换算的目的在于，保证换算内容的准确，不会有误差产生。在换算的过程中，所选择的方法要合适，避免由于换算方法不当导致工程造价管理工作受到影响。在工程造价管理的相关文件中针对预结算审核工作已经提出了具体的要求，即对于工程费用的提取、费率计算结果都要进行审核，以保证取费准确，费率避讳存在误差。

2 建筑工程造价预结算审核工作存在的问题

建筑市场的运行速度加快，给建筑行业带来了更为广阔的发展空间。但是，建筑企业要在行业市场提供经济利润，就需要控制好资金消耗量，做好工程造价管理工作是非常必要地，其中做好预结算审核可以发挥重要的作用。在建筑工程造价预结算审核工作的具体实施中，所存在的问题是需要重点关注的。

2.1 材料管理制度不够完善

目前的建筑市场各种材料琳琅满目，各种价位都有，质量不一。这些材料如果没有明码标价，就会对工程造价造成一定的影响。从我国建筑工程造价预结算审核中对材料管理情况来看，对材料管理制度不完善是造成工程造价预结算审核难以顺利开展的因素之一。基于这种情况，导致建筑工程在施工过程中经常会出现材料不足、材料质量达不到标准等问题，以致影响整个建筑施工质量和进度，甚者会造成返工情况，进而使企业造价成本过高。

2.2 施工设计图纸较为混乱

建筑工程建设要按照施工图中的具体流程展开。除了施工设计图之外，还有竣工图所记载的工程建设完成情况。施工图和竣工图之间所存在的差别是很大的。但是，如果没有认真区分，依然会是两者之间存在混淆，在进行工程造价预结算审核工作中就会出现不符合工程实践的现象，导致建筑工程造价预审核结果存在误差。

2.3 施工阶段中存在的问题

在建筑工程施工中，每一个建筑工程项目都必须要按照建筑工程的施工图纸严格执行，但是，有的建筑工程项目需要在施工过程中对施工图纸进行更改，对施工图纸进行变更时，一定要按照变更手续为依据。在建筑工程的施工中，很多建筑公司疏于管理，在对建筑工程进行设计变更时，工程联系无法及时开展，造成建筑工程的很多费用多记或者漏记现象。在对建筑工程进行相应的造价时，影响建筑工程造价最大的方面就是建筑工程材料的消耗量和工程材料的价格。

3 建筑工程造价预结算审核问题应对措施

3.1 施工材料价格方面的审核

施工材料的价格审核是建筑工程预结算审核中重要的一部分，材料费用也是建筑工程费用中重要的环节，对整合建筑工程有着重大影响。建筑工程的普遍特点就是施工时间长，施工价格变动大等，对建筑工程的预结算审核工作带来了很大的影响，增加了建筑工程预结算审核的难度。建筑工程预结算审核时必须要严格按照施工合同执行，施工合同必须要将不可以调整的部分标示清楚。结合施工的具体情况和合同内允许变动的范围为依据对建筑工程的造价进行调整。为了保证建筑工程预结算审核的真实性，在对工程进行造价管理时，一定要按照建筑材料在施工中的使用情况进行审核。

3.2 对建筑工程图纸的审核要准确

在建筑工程建设中，图纸是重要的建设依据。工程建设中会产生各种文件资料，其中图纸是重要的参考资料。要做好造价预结算审核工作，就要对工程不同阶段的图纸设计进行明确解读，从而提高审核质量。当进入到施工环节，每一个施工环节的计价方法都会有不同，需要参考的设计图纸也会不同，就需要做好建筑工程图纸的审核工作。要对设计图纸有明确的分类。做好工程造价审核工作，包括图纸的设计内容，图纸所属施工环节等等都要合理分析，据此详细地审核工程建设中资金使用情况。

3.3 深入建筑工程现场

对于建筑工程而言，所有的建筑工程都需要实践的检验，而建筑工程的造价预结算审核工作更是需要到建筑工程的施工现场去进行实地考察的，并且根据实际的建筑工程进行审核。在实际的工程中，部分建筑工程的结算审核人员为了节约时间而不去施工现场进行实地考察，对建筑工程的造价不明确，从而影响了建筑工程造价预结算审核的真实性。所以建筑工程的造价预结算审核人员要深入建筑工程的施工现场，对需要勘察和核对的数据进行校对，避免对建筑工程造价预结算审核时出现错误。另外，建筑工程的造价预结算审核人员还要对建筑业有一定的了解，要参考市场的平均价格，在进行造价预结算审核时将误差控制在最小的范围内，提高建筑工程造价预结算审核的质量。