基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

2017-03-10杨坚

环球市场 2017年10期

关键词：设计阶段招标施工单位

杨坚

身份证号：440821197204104514

基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

杨坚

身份证号：440821197204104514

随着BIM软件在国内的发展，基BIM技术的工程造价信息化应用技术将越来越为工程技术领域重视，全过程工程造价管理也将越来越接近管理者预期目标。本文主要从BIM技术在工程造价管理应用中的特点、现状以及应用方面进行了阐述。

建筑工程造价；BIM技术；特点

随着社会经济的发展，建设项目日益大型化、复杂化、系统化，工程项目管理特别是工程造价管理的难度越来越大，然而，我国传统工程造价管理方式与当前建筑业发展越来越不适应，造价管理体系落后严重制约了建筑业水平的提高和国际化进程。

1 BIM技术在工程造价管理应用中的特点

1.1 BIM技术具有可视化的特点

我国目前的建筑图纸多是平面的，建筑工程的各个部分都是以线条的形式出现的，需要施工单位技术人员进行思维上的想象，但有些复杂的图纸单单靠人脑去想，很难做到完美无误，而BIM技术有效的弥补了这一缺陷，它可以通过矢量的改变，使图纸形成一个三维立体实物的图形显现出来，还可以使各个构件之间形成反馈与互动。

1.2 BIM技术具有协调性的特点

在工程建筑行业，承包方与业主之间的协调与配合是最重要的，以往，一旦在工程施工过程中出现问题或遇到困难，就要把各方人士招集到一块进行协调和研究，找出问题的根源，再进行解决和处理，但这些都只是事后的补救，是因为在工程的设计阶段没有进行合理的沟通与协调所造成的，如果运用BIM技术就可以有效的避免这种情况的发生，因为BIM技术中有一项专门的协调性服务，这项服务可以在工程实施前期进行问题的协调，并提供协调后的数据供各方进行分析和解决。

2 我国目前工程造价管理的现状分析

2.1 工程造价不能全程控制

由于我国建筑行业实行现代化的程度较慢，尤其是在工程造价管理方面，没有一个完整的、系统的管理体系模式，而作为工程建造商也没有对建设项目进行全程管控的管理意识，再加上建设单位、设计单位、施工单位以及一些监督验收部门没有良好的协商和沟通，更缺乏统一造价的思想，在这种状况下，难免会造成各单位只重视自身利益，出现各自为政的局面，使工程造价出现混乱管理，得不到全程的把控。

2.2 工程造价数据分析不到位

一个工程项目造价数据的获得是要经过详细与周密的运算及编制的，不是随意估计、猜想而成的，一般的造价过程可以分为三个阶段：概算编制、预算编制和结算编制。各个阶段的重点不同，要求也不一样，造成三个阶段的数据结果联系不大，也各不相同，只在最后的造价结果比较与分析时才会起到一定的控制作用，而没有对工程造价本身带来数据上的分析与关联，这种造价数据与工程建设严重脱节的现象，使各个阶段的编制数据分析不到位，导致工程建设不仅被动，而且劳动量大，消耗时间长，浪费大量的人力、物力，最终还没有起到应有的作用。

2.3 数据实现不了共享

众所周知，任何一项工程的建设都会存在很大的风险，而其中的风险之一就来自于工程造价信息不能进行有效的整合与共享，使各个阶段的工程预算及实际费用等等联系不起来，各个工程方都按照自己的意愿进行工程的施工与建设，造成信息混乱、传递不畅、结构复杂等状况，其根本原因就是在整个的工程建设中缺少一个可以进行共同交流与协调的平台，也就是缺少像BIM技术一样的模块来使工程的设计、施工到最后的收尾等各个环节的联系与共享。

3 BIM技术在整个工程造价管理中的应用分析

3.1 投资阶段造价的管理

BIM技术是一项先进的电脑操作系统，它可以有效的实现所有历史数据的积累与分析，从这些数据的分析中提取出开发商们所需要的数据指标，去选择最佳的投资估算方案进行投资建设。

3.2 设计阶段造价的管理

在整个工程造价管理的过程中，设计阶段的造价管理是它的核心和关键，用以前传统的人工计算与计价的方法，很难做到造价管理的限额设计，只有运用BIM技术与CAD图纸的结合，并进行必要的整合，把BIM模型的三维性、成本、价格等等信息融在一起进行设计阶段造价的控制，有效的解决了设计阶段造价控制不稳定而对后序造价带来的影响，因为在设计阶段的概算如果利用BIM技术的话，可以更加的快速、方便，并能对所有的历史数据进行查找和分析，改正其中设计不合理的因素，提高其概算的准确度，为整个项目的造价管理提供可靠的依据。

3.3 招标阶段造价的管理

一个施工单位要想获取招标的成功就必须要进行细致的工程计算，而这个计算过程如果是人工来完成的话，工作量不仅巨大，需要耗费大量的精力，而且还容易出现算错或遗漏的现象，造成招标的失败，BIM技术的出现，可以说给招标阶段的造价管理带来了很大的生机，因为BIM模块可以根据设计单位所提供的各项信息进行快速而精确的计算，并把各项信息编制成工程清单，最大限度的减少了失误，而且，在进行招标的过程中，施工单位也可以把招标的文件以BIM的形式展示给对方看，不但让招标方相信其数据及信息的可靠度，还能更迅速的进行各项工程量的比对，制定出更为合理的招标策略及方案。

3.4 施工阶段造价的管理

一般的大工程施工时间长，而现代社会的变化频率特别的快，这就给施工阶段的工程造价的准确性带来了很大的困难，可以利用BIM技术的可视性、协调性以及模拟性等特点，充分发挥它的优势，提高建筑工程的效率，可以大大的减少人工成本，更可以将整个工程建设进行严密的把控，把一切造价管理都控制在预算内，然后就可以放心大胆地进行工程的施工建设了。

3.5 竣工阶段造价的管理

因为建筑工期长等各种因素的影响，许多的施工单位的施工建设总是做的虎头蛇尾，究其原因就是因为到了工程的竣工收尾阶段总会出现一些资料丢失、图纸不全等等问题，导致工程只能草草收尾，而BIM技术的应用就可以把整个工程施工过程中的所有数据及信息进行收集和贮存，有效的保证了资料的完整性及规范性，这样不论在哪个阶段，只要需要就可以利用BIM的可视性功能进行三维图形的查看与对比，还可以调出所有的信息进行查阅，不仅提高了工程最后结算的效率，也避免了一些因结算阶段描述不准确所产生的推诿扯皮等等矛盾。