论述装饰工程造价预算与控制措施

2017-03-09杨燕

绿色环保建材 2017年7期

关键词：控制措施装饰工程造价

杨燕

身份证号 321088198111227326

论述装饰工程造价预算与控制措施

杨燕

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建筑装饰工程就是为了保护建筑物的主体结构，完善建筑物自身的物理性能、使用性以及美观性，使用建筑工程中的装饰装修材料对建筑物的内外部分进行空间性的处理，在处理之后给使用者一种全新的感受与体验。在装饰工程的推进中，工程造价预算属于一项十分关键的内容，对整个装饰工程进行造价控制，是现阶段最为重要的问题。

装饰工程；工程造价；预算；控制

1 前言

随着我国的发展越加迅速，市场经济的模式也在高速运行，人们的生活质量在现有的社会背景中也在不断提升，在这样的趋势下，房地产开发建设的内容也随着人们对于生活质量的要求在不断进行改进与完善。房地产业务的迅速发展给整个建筑行业的装饰装修工程也进行了必要性的推动。所以，对整个建筑工程的装饰装修内容进行进一步的管理，整体性的保证装饰装修工程的质量要求，加快装饰装修工程中的资金回笼情况变成了装饰行业最为关键的研究内容，这些内容也是保证项目管理目标实现的基础因素。

2 建筑工程装饰企业工程造价的现状分析

建筑项目装饰装修工程是一项项目投资大，施工工艺复杂的工程项目，该项工程于建筑安装工程来说，其装饰装修工程的细节更为细致，这样的问题给装饰工程造价的确定和管理来带了很多不便。

2.1 工程要求不规范

由于现阶段人们对于建筑装饰工程的要求越来越高，这样的高要求使得建筑装饰标准也有了全新的规划，内容方面在不断更新。这样的工程要求内容给建筑物的安全使用留下了很大的隐患，并且，在施工前期，很多装饰工程在开工之前并。

2.2 材料品种多，市场价格乱

在现有的建筑市场造价环境下，由于装饰装修工程自身的造价管理有十分明显的问题，工程自身的招投标报价也存在很大程度的漏洞，在工程施工阶段，其预结算的数据无从考证。以上的这些问题直接影响着建筑工程造价的整体资金状况，最终的结果不仅会出现工程造价建设资金大量流失的情况，还给最后的工程质量带来了不能避免的隐患。

建筑工程的材料价格一直都呈现波动性，建设单位在进行施工的过程中并没有将相关价格进行细致的分析，十分容易因虚假的价格导致整体造价出现干扰。

2.3 装饰工程计价缺乏统一性的依据

由于装饰工程的项目比较细致和复杂，这样的情况给装饰材料市场带来了品种繁琐的特点，在加上装饰装修工程自身施工共性比较低，相关的定额也出现不同程度的缺项情况。所以，装饰工程计价缺乏统一性的原则，想要将该问题进行进一步的改进，就应该加强装修造价的整体管理，最大限度的保证装饰装修工程的质量状况，提升整个装饰工程的资金回笼情况，以这样的发展趋势给项目管理的目标提供基础保证。

3 装饰工程的预算方法及控制措施

3.1 装饰工程的预算方法

装饰工程预算贯穿于整个装饰装修的项目，对于装饰工程的预算方法来说，可以分成三方面进行分析。

(1)定额法。在定额编制的过程中，这种数据都是源于市场的平均水平，其内容也是整个行业综合考虑的集中展现。在对现场装修进行计算的过程中，应该从现场施工的角度对问题进行考虑，另外，由于建筑行业的全新技术与全新材料在快速引进，这样的全新内容给定额的编制带来了很大程度的困难。(2)包工包料综合报价法。这种报价模式是装饰单位或者装饰人员按照图纸及对现场的装饰装修项目进行预算的一种方法，这种方法能够最大程度的参照材料的市场价格和市场综合人工价格。即装饰单位或者装饰施工人员既提供技术又采购材料。(3)包工不包料报价法。这种方法就是在装饰装修工程中只是进行人员的全包，但对相关的施工材料不进行采购，这种方法的优势在于开发商能够按照自己的情况对价格进行选择。