基于BlM技术的工程造价全过程控制研究

梁立红

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1、BIM技术概述

BIM是建筑信息模型的简称，具体来讲是将参数化和信息模型化带入到建设工程设计、建设工程施工与建设工程管理中，在建筑行业技术领域被当作是二次革命。BIM技术理念最早提出是在1975年，提出人是ChuckEastman博士，他当时是这样定义BIM技术概念的：“建筑信息模型综合了所有的几何模型信息、功能要求和构建性能，将一个建筑项目整个生命周期内的所有信息整合到一个单独的建筑模型中，而且还包括施工进度、建造过程、维护管理等过程信息”。BIM理念的正式提出是在2002年，后被建筑领域的学者所接受并广泛应用。

2、BIM的特征

2.1、信息模型面向对象

面向对象化的信息模型作为BIM技术最为重要的一个特征，其主要利用确定的规则对几何参数进行约束和确定，并搭建面向对象化的模型。同时，建立建筑模型时，建筑构件的基本元素也是以数字为对象。

2.2、建筑物构件实现参数化

信息模型的参数化也是BIM技术的一项重要特征，跟二维的CAD图形参数相比，BIM则能够对信息参数进行利用，并对其进行智能化的设计，此外，BIM模型的参数化还能够对各专业的工作模式进行协调。

3、基于BlM技术的工程造价全过程控制

3.1、工程决策阶段的应用

作为工程项目生命周期的起始端，项目投资决策环节对于项目的实施十分重要，投资决策制定的科学化水平将直接决定后续整个工程的实施水平与建设的整体效益，错误的决策对于整个工程项目而言都将带来极大的危害，因而从这一环节开始就应加强对造价的控制。这一过程中对于造价控制的重点内容在于合理的进行投资估算，基于BIM模型而建立的工程造价管理系统能够以工程造价大数据作为基础，对以往同类项目的造价信息数据进行分析，通过将工程建设各个部分与数据的对比评价，科学估算当前项目的造价，并以估算结果为基础，辅助工程决策人员的决策制定与评估，这也能够为工程设计工作的开展提供一定的参考，更好的保证设计方案的科学性与可行性，也为后续的预算编制与成本管理提供有力的指导。

3.2、招标投标阶段的应用

首先，对于招标控制价的编制，可以通过BIM模型软件将二维工程图纸转换成立体的模型，并结合规范的工程量计算规则，对工程各施工部分进行定额编码与清单编码，最后通过系统整合分析，计算获得合理的控制报价，也能够通过对工程量的明确计算，并以工程内容清单的形式明确列出，以减少基于工程量计算偏差所产生的意见分歧。其次，投标价文件的编制，BIM技术的基本应用与前者并无差别，主要的不同在于，竞标单位往往需要结合实际自己进行BIM的建模操作，并要将最终结果与招标单位所给出的工程量清单认真进行比对，避免工程量计算偏差影响竞标报价编制的合理性，或造成后期施工效益的下降，也能够通过对施工技术手段的模拟应用，增强自身施工方案对于建设方的吸引力，提升自身在招投标过程中的竞争力，增大中标几率，也为自身的发展赢取更多的市场空间。

3.3、设计及施工阶段中的应用

对工程设计阶段的造价进行控制在整个工程项目造价中占据着十分重要的作用，是一个十分关键的环节，会影响到工程建设的工期、工程的造价以及工程的施工质量，同时还会影响到工程后期的经济效益的发挥。工程初步设计阶段，要根据设计图纸，搭建初步的BIM模型，对工程量信息进行快速的统计，对工程的概预算进行编制，以便更好地分析限额设计以及价值工程。此外，还可以在碰撞检查软件中导入BIM模型，以便提前发现系统中存在的碰撞问题，减少碰撞和返工，减少成本浪费，确保施工工期。如某地铁站BIM应用项目，此地铁主要由两个部分构成，分别是站台和站厅，地铁设有4个出入口，有两个出入口和地下通道以及地铁站相连接。此地铁所处的区域十分繁华，因而能够供给施工的场地较小，并且在建造初期，周边一些建筑还未完全拆除，能够进入施工场地的道路只有一条，所以加大了施工技术的应用的难度。而施工工期比较紧张，因此业主要求施工阶段尽量避免出现较大的变更，则可以在项目设计阶段利用BIM技术，利用此技术的建模技术，对该项目的施工进行指导。

3.4、竣工移交阶段的应用

BIM技术的引进使竣工移交工作简化，充分利用模型的参数化特点，赋予建筑构件集合属性与物理属性。BIM模型也能够随着施工的进展而变更，不断录入相关信息，使竣工时期的模型能够表述整体的工程实体。BIM模型提高了竣工结算效率，减少了竣工阶段的纠纷，加快结算速度，有效节约结算时间。

总之，现代社会经济发展的一个重要标志就是建筑行业的现代化，但是我国当前的建筑行业存在效率低、能耗高的问题，阻碍了我国建筑行业向更高层次转变。BIM技术的引用能够有效克服建筑行业存在的问题，国内学术界也对此进行了大量的研讨与研究。本文对BIM技术理念在工程造价全过程的价值进行探讨，并提出BIM技术在工程造价全过程控制中的有效措施。

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