工程造价预结算审核常见问题及应对措施

李 锐

广西城建咨询有限公司

工程造价预结算审核常见问题及应对措施

李 锐

广西城建咨询有限公司

建筑工程造价的预结算工作处于建筑工程作业的始端，只有做好造价预结算工作，才能才能发挥资源的最大利用价值。目前各种类型的施工企业众多，其中不乏有大量缺乏施工资质的企业，这些企业难以保证施工质量，施工质量得不到保障，造价得不到有效控制，就会对自身生存和市场秩序产生毁灭性的影响。本文通过讨论工程造价预结算审核常见问题来提出应对措施，以为以后预结算审核工作的改进提供参考。

工程造价；预结算审核；应对措施

引言

建筑工程预结算审核直接关系到施工企业的经济利润，能否做好预结算审核一方面影响着工程的实际造价，另一方面影响着施工中各种资源的分配与利用，此外，我国目前的建筑工程预结算审核工作中存在着大量的缺陷和漏洞，因此，对建筑工程预结算的问题和解决对策进行探究实属必要。

1 工程造价预结算的审核内容

1.1 工程建设范围

为避免施工工作中误报和漏报的现象，，并且在提高工程质量和施工效率方面取得一定的成果，大部分的建筑施工单位都采取了对建筑工程的合同范围进行明确规定的方式。这样一来，便有效的增加了施工单位的工作效率，提高了施工质量，并且在一定程度上帮助施工单位降低了施工成本，为施工单位的合理施工奠定了坚实的基础。

1.2 工程施工量

为了能够进一步地保证建筑工程的施工质量以及施工效率，工作人员应当注意在对建筑工程的施工量进行审核之时便做好预结算和审核的工作。工程造价的预结算工作跟大多数的工程信息之间存在着很大的关系，两者之间是不可分割的。所以，在工程造价的预结算审核工作当中，工程施工量是一项不容忽略的重要内容。

2 预结算审核的问题分析

2.1 现场签证依据不准确

目前中国的大部分建筑建设过程中，许多施工企业都没有严格地遵守国家的相关规定，与此同时建筑单位也没有认真审核施工单位的送审资料，这将进一步导致预结算审核工作中的问题大量出现。在建设过程中工程的临时变更会导致原有的预算成本发生一定的变化，但是施工单位却并没有据此对变更的内容进行仔细的说明，导致工程造价预结算审核工作在进行中少了许多重要的参考依据，导致结果偏差较大。

2.2 监督体系不完善及工作人员素质不高

由于监督体系不完善，相关规定落实不到位，缺乏相关的监督人员，加上工程造价预结算审核工作的内容较为复杂，涉及到很多方面，致使工作人员不仅要有认真负责的工作精神，保证预结算审核工作的准确性。预结算审核工作不仅对于土建工程的相关专业知识有很高要求，而且需要在实践中不断积累经验，不断提高自身的专业水平。由于工程造价预算人员的流动性大，人员更替比较频繁。对于刚进入工程造价预算工作的人员来说，缺乏实际的工作经验，在工程量计算和定额的套用方面都有一定问题，这样就会导致工程造价预算不准确。

2.3 审核方法不合理

预结算方法通常分为全面审核法、重点审核法和对比分析法，其中对比分析法最常用。对工程项目的建设标准和建设规模进行比较，同时对比工程设计蓝图和现实中的工程工作情况对预算的准确度施行一定的分析，全面审核法要对整个工程项目进行审核，计算出总的工程量以及相关费用，然后进行审核。点审核法就是在审核时对项目的重点部分进行审核，特别是成本高、项目量大的项目。每一个工程建设都各不相同，这就要求“因地制宜”，具体情况具体分析，选择相对应的审核方法。

3 预结算审核问题的解决方式

3.1 招标文件及合同协议审核

工作人员在进行建筑工程造价预结算的工作之时，必须要重视招标文件和合同协议的审核工作。招标文件和合同协议来说，因为他们本身的重要意义，他们本身是固定了工程造价的具体计算方法的。单价合同、总结合同、成本加酬金的合同类型作为建筑工程造价预结算核算工作的主要合同类型，在进行建筑工程造价预结算核算的工作时，要针对不同的合同类型对其进行分析，做好合同内容的审核工作。

3.2 提高从业人员职业素质及完善监督体系

要对相关从业人员进行岗前筛查、岗中培训、岗后考察的制度来提升素质，以保证在实际审核时能对建筑工程中的重点项目进行认真仔细、渗透性的分析与研究，特别是要使那些潜藏的经济行为能够得以清晰的呈现，使得审计证据能够充斥在每一个施工环节，做到有据可依。并且要对每次的经济活动的核算数据以及账目都能够严格的监督，不断完善监督体系。

3.3 做好审核

准确的把握工程量，严格的按照规章制度或是审核准则来进行建筑工程量的审核工作，最大程度的保障建筑工程预算的合理性是十分重要的。对于建筑工程工程量的审核，要全面了解工程单价的规范要求和计算要求，熟知建筑工程的施工图纸，同时深入施工现场了解施工的实际情况，结合市场的实际价格，全面准确的进行工程预结算估计，做好工程造价预结算的审核，提高建筑工程的经济效益。

3.4 注重审核工期中付款

严格遵循合同文件上的相关要求来对此进行审核，对在合同文件上的付款方式进行标准的监督审核，按合同的付款比例要求计算应该批付的工程款数额，对于现场签证和设计的变更要进行相应的监督与审核，以避免他们在现场签证或设计变更时产生很大的随意性改动，为后续的结算工作打下坚实的基础。

4 结语

总而言之，施工企业要想谋得长远的发展，必须做好造价控制工作，同时要把建筑工程施工质量放在极其重要的位置上，尤其是对工程造价的控制，必须将这一工作贯穿于施工之前、施工过程中和施工之后各个环节，出台正确而科学的预结算审核策略，对造价审核人员进行资质的审核和行为的监督，尽可能无死角、全方位的做好工程造价预结算的审核工作，建设出高质量的建筑物，促进施工单位的长远健康与可持续发展。

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