房屋施工管理与质量控制

2017-03-09陶建栋

环球市场 2017年15期

关键词：房屋建筑房屋整体

陶建栋

山东诚信工程建设监理有限公司

房屋施工管理与质量控制

陶建栋

山东诚信工程建设监理有限公司

随着我国社会不断发展、现代化城市建设不断深入，我国的建筑行业再次迎来了发展机遇。房屋建筑工程施工过程中，其施工质量更是重中之重，与住户的生活质量与生命安全有着直接的关系。所以，在房屋建筑施工过程中，加强施工质量与施工管理至关重要，是保证施工工程的整体质量的重要渠道。本文主要对当前房建工程的管理水平和施工质量的重要性进行了分析，并提出了一些针对性的改善对策，进一步有效确保房建施工的施工质量。

房屋施工；质量管理；控制措施

引言

我国是人口大国，人口数量的急剧增加催生了房地产行业的发展，房屋建筑的价格居高不下，人们对房屋施工质量的关注程度也越来越高。因此，房地产企业需要将控制房产质量作为项目施工的重要主题。一座高质量、高标准、高规范的房屋建筑，不仅能够满足住户的日常需求，让住户能够住的更加踏实，同时也是住户财产与生命安全的重要保障。所以，在房屋建筑工程施工过程中，管理人员、施工人员必须要控制好施工质量与管理质量，从而保证建筑工程的整体质量。

1 、提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性

1.1 有利于促进建筑业健康持续发展

我国经济水平的不断发展下，我国建筑行业得到了蓬勃的发展。而建筑行业之间所产生的竞争能力也变得尤为激烈。建筑企业倘若想要在在激烈的市场竞争中站稳脚步，那么一定要加大自身管理的力度，并在建筑工程中做好相应的管理工作，从而确保房屋建筑工程的整体水平，依据工程要求按时完工，树立企业的形象，并将企业自身的竞争力加以提升。从建筑行业角度来讲，相关企业所具有的规范化制度和工程管理也可以在某种程度上促使建筑企业得到不断的发展，为建筑市场能够有条不紊的进行提供重要的保障。

1.2 有利于确保房屋建筑使用安全

房屋建筑工程的整体水平和人们的财产安全有着密切的联系，也会对社会的稳定性带来直接的影响。由于房屋建筑工程属于公共利益的一种项目，相关单位一定要对自身承担的责任引起高度重视，保障房屋的整体水平，为建筑的使用功能提供重要的保障，同时也是对国家以及人民负责。

2 、提高房屋施工管理与质量控制的措施

2.1 完善相应的工程管理体系

完善相应的工程管理体系，对于房屋建筑工程建设来说是实现工程管理与质量保证的基础。相应的管理人员在进行管理体系制定时，要分别从施工前，施工进行过程中，以及施工完成竣工后几方面来进行相应的制定，实现质量监管与管理控制。首先，应当对参与施工现场的负责人进行结构确立与职责明确，保证负责人的权力与责任之间存在界限。同时，还应当设立相应的管理人员对工程建设资金投入的走向以及相关机械设备运行进行实时监控与管理，并将工程建设中的事务进行详细记录，为工程竣工过后的查验工作提供完整的数据。

2.2 提高施工人员的综合素质

就建筑工程而言，管理工作具有一定的综合性。将队伍的整体素质加以提升是确保工程管理的关键所在。而相关人员的质量意识以及职业素养都会在某种程度上对工程的整体水平带来影响。对于工程管理来说，一定要受到相应的重视。这样就要求相关企业一定要加大对员工的培训力度，并定期的开展工程质量问题交流讨论会等，这样不但可以提高它们的整体能力，而且还能够树立正确的质量观，另一方面可以将员工的整体技术水平加以提升。

2.3 结合工程实际选择合理的施工方式

房屋建筑工程施工中，为了增强施工工艺的实用性，需要选择合理的施工方式。作为工程施工人员，需要掌握工程施工质量标准，熟练施工规划流程，从而保障工程的施工质量。一般而言，在工程施工中，使用优秀的施工工艺，提高施工效率能够达到保障工程施工质量的目的，但是这种方法的使用需要投入大量的资金，为此，施工方式的选择需要结合企业实际施工现状，并且结合工程进度进行科学选择，从而达到完善工程施工方式的目的。

2.4 加强对施工技术的管理

我国房屋建筑正向着一个复杂化、现代化的方向发展，所以其项目的施工难度越来越大。其房屋建筑作为一个具有较高系统性的施工工作，整体的施工流程较为复杂，只有保证了各个施工部门的协调统一才能保障施工工作的有效进行。如果施工过程中相关部门间缺乏有效的沟通，就会产生一系列的施工技术问题，所以对于施工技术的管理，施工人员要对施工图纸有一个充分了解，找出施工图纸中不合理的地方，做出有效的处理，并邀请相关的监理人员进行审核，从根本上保证建筑施工项目的合理性。若在建设过程中存在问题，工作人员要及时联系相关的负责单位，并对其问题进行详细的探讨分析，找出最为合适的解决办法，有效避免因技术问题导致施工项目质量下降。

2.5 加强施工材料管理

在房屋建筑工程实际施工过程中，为能够使施工管理质量得到较好保证，还应当注意对施工材料进行管理。首先，在房屋建筑施工前期，应当全面、详细了解建筑物具体使用要求，从而保证房屋建筑设计及施工能够满足实际需求，使其更加具有科学性及合理性，同时能够为合理选择施工材料奠定较良好基础。其次，在选择施工材料过程中，应当注意遵循一定原则，从而使施工材料质量能够得到较好保证，以防止后期房屋建筑工程实际应用过程中有较多质量问题发生。另外，在施工材料管理方面，不但要保证施工材料质量及功能，同时应当注意对施工材料成本加强控制，从而保证材料成本能够在最大程度上得以节约，保证房屋建筑工程能够得到较高经济效益。