浅谈建筑工程中的成本控制和造价管理实践思路

刘红艳

青建集团股份公司

浅谈建筑工程中的成本控制和造价管理实践思路

刘红艳

青建集团股份公司

针对建筑工程的造价管理以及建筑工程的成本控制工作的实施，就目前的状况而言，主要是采用合理化的技术、科学化的方法进行比较以及分析，以经济学的角度对造价效果进行有效评价，使其能够对建筑施工中所消耗掉的资源以及消耗的费用开支等进行全面性的监督、调节以及指导等。与此同时，要注意对造价工作以及经济之间的关系进行处理。通常情况下，管理工作以及经济之间是共同进行的，管理工作作为一种有效的手段，经济是最终需要实现的目的。采用科学化的技术管理手段，有助于实现良好的经济效益。

建筑工程；成本控制；造价管理；实践思路

1 前言

市场经济的进一步发展，我国建筑工程领域内的竞争压力逐渐增大，如果建筑工程施工单位想要在建筑市场中立足，就要强化对建筑造价成本的合理化管理。所以，建筑工程中造价成本的管理工作是现阶段我国建筑工程行业内严格进行的首要任务之一。对于建筑工程单位的成本管理工作，要确保其施工质量以及施工工期完成的基础上，通过运用合理的方法对建筑工程进行有效的控制。本文根据多年实践经验，对于建筑工程中成本控制的有效性方法进行深入性的研究。

2 现阶段我国建筑工程造价管理以及成本控制中存在的问题

2.1 建筑工程的招标文件、施工方案不合理

在进行建筑工程的招投标过程中，由于建筑施工单位对于招标文件的研究不够透彻，施工单位对于组织的施工方案设计不够科学，将直接影响报价结果。现阶段，一部分招标单位开始采用压价的手段对建设工程的资金进行刻意的减少，进而使得低标中价的施工单位开始偷奸耍滑，在进行施工进程中逐渐减少施工用料，使得工程质量标准明显下降，以弥补在招投标时产生的差价，平衡整体工程支出。这种情况下，不单单对于建筑工程造价的有利性造成了严重影响，并且对于建筑工程造价的真实性也造成了一定程度的影响。与此同时由于建筑施工单位缺少施工管理经验，即使在签约合同中表明其负责管理整个建筑工程的质量、工程进度以及工程投资，但是在进行实际工程的建设施工时，建筑投资者常常将建筑工程造价管理以及成本控制的工程全部委托于建筑工程监理单位。现阶段在实际的建筑工程中，投资者一般不擅长造价管理方面的相关知识，并且一些工程监理部门缺少相关的管理经验，导致造价管理工作空有其名。

2.2 建筑工程设计环节不够合理

在进行整个建筑工程造价控制以及管理中，工程设计环节是至关重要的因素，是现阶段我国建设单位中不可缺少的一项必要性工作，主要包含了建设初步设计、建设技术设计以及建筑施工图设计，一旦设计环节不够合理，就会对工程造价的整体情况造成严重的影响。在进行设计阶段主要存在以下两个容易出现的问题：第一，在进行建筑设计前对于调查工作的了解不够，施工设计单位进行开工之前对于建筑工程的调查研究不够仔细，对于施工实地的情况了解的不够具体，使得其在整体施工过程中开始采用相应的变更设计方法进行补救，对于工程造价的严重浪费不可估量，并且对建筑工程的整体造价控制产生了一定的影响。第二，对于建筑工程的设计没有遵循国家的相关规定，设计方案缺乏一定的实用性，导致设计需要不断的更改，进而增加了造价成本。

3 优化建筑工程造价管理以及成本控制的方法

在建筑工程造价管理以及成本控制工作的过程中，施工人员主要按照施工技术、施工方法比较、施工经济分析以及施工效果评价等进行逐一判断，对于建筑工程施工过程中消耗的资源以及消耗的费用成本进行全面性的监督，并且采用合理化的方法进行指导、加以调节，对工程成本进行有力的控制。通常情况下，建筑管理工作以及建筑经济是相互照应的，建筑管理工作是一种强有力的技术方法，而经济效益是最后需要实现的目的，在工作中作为施工单位善于通过使用合理化的管理手段，逐渐提升整体的经济效益。采用较为科学化、合理化的技术手段，主要包括以下几个方面：

3.1 完善建筑施工招标阶段施工建设

在进行招标工作的过程中，要逐渐增强建筑工程的造价管理工作以及成本控制工作，进一步减小工程招标对于工程成本的影响，优化建筑工程招投标的方法、招投标的程序以及招投标范围，有效控制建筑过程的质量以及施工进度，对于以后工程的造价管理工作起着重要的作用。在进行招标阶段，首先，要对投标者的资质进行全面、综合性的审定，在这过程中造价管理人员以及审核人员都要参与其中，秉着公开、公平、公正的原则进行总体的资质审核。其次，在进行招标文件的编制过程中，造价人员对于各种数据要进行详细的整理以及归纳，并且进行详细的分析，使之符合招标技术要求以及招标规格。最后对实施招标工程的团队进行全面性的验证，保证施工资格，避免施工技术水平不足导致工期延长。

3.2 强化对于建筑工程设计阶段的管理

在进行建筑施工设计方案的进程中，要对提出方案、初步设计方案以及最终敲定方案进行严格的审查。首先，在建设工程设计时要求建筑投资者、建筑设计师以及建筑造价师之间紧密配合，投资者合理的提出对于建筑工程项目功能的设计要求以及建筑设计构造特点，建筑设计师进行综合性的设计，在最大程度上提出一些合理化的设计方案，然后由造价师以经济学的角度对其进行详细的分析，进而得出较为合理化的设计方案。其次，建设施工单位对设计的多种方案进行逐一的审查，并且做出合理化的方案预估以及初步计算，并对施工设计图进行科学化的管理以及详细的审查。

4 结束语

综上所述，对于建筑工程造价的控制是一种较为综合性的工作，主要包括造价管理、技术成本、质量要求、施工技术等，对于工程造价的控制是避免投入资金出现超出限额的现象，进一步推动工程建设单位、工程施工单位以及工程设计等单位强化器管理水平，使得建筑工程的人力、物力以及财力等相关资源能够得到有效的运用，进而实现经济最大化以及社会效益最大化。针对于工程项目的成本进行有效控制，主要是对项目的成本进行合理化管理，在强化企业管理水平的同时有效降低企业成本，提升企业整体效益，逐渐增强企业的竞争力。

[1]黄卫东.建筑工程中的成本控制和造价管理实践思路略述[J].价值工程,2015(24):8～10.

[2]劳丹.建筑工程中的成本控制和造价管理实践思路论述[J].建筑工程技术与设计,2016(18):854+859.