结构加固技术在房屋建筑施工中的应用分析

2017-03-09张江华

绿色环保建材 2017年8期

关键词：圈梁粘贴房屋建筑

张江华

南京新筑加固工程有限公司

结构加固技术在房屋建筑施工中的应用分析

张江华

南京新筑加固工程有限公司

对既有建筑进行加固改造，维持其结构稳定性和适用性以及在合理范围内延长房屋使用寿命有着重要意义，尤其在房屋建筑不断增多的今天，对老旧房屋结构加固改造更成为一项重要工程。文章首先从房屋建筑进行结构加固的必要性谈起，进一步分析了几种典型的结构加固技术，最后结合某工程实例分析了结构加固技术在房屋建筑施工中的具体应用，希望为相关工作人员提供参考。

结构加固；房屋建筑；施工；应用

1 房屋建筑结构加固的必要性

自我国上世纪80年代改革开放以来，国民经济水平日益提高，同时伴随着城市化进程脚步的不断加快，大量的工业建筑和民用建筑像雨后春笋一般不断增多。就过去的几十年中，建筑业蓬勃发展，给我国经济社会带来诸多价值，但同时也留下了一些问题。在上世纪八、九十年代，我国在当时还没有形成完备的工程项目监督管理体系和规范的建筑市场监管制度，同时考虑到当时我国的经济水平，对于房屋建筑的设计规范和相应指标也普遍偏低。这就在源头上为当时建设的房屋质量水平较低留下了隐患。同时那个年代的建筑往往缺乏长远和详尽的远景规划和建筑专业设计，房屋建筑大多千篇一律，户型和结构也大多已经不再满足人们的需求，再加上当时我国专业建筑队伍严重缺乏，混凝土施工技术尚未形成完善的体系，多是在施工现场人工拌制，在成了当时建成的一些建筑不能达到设计和规范要求，房屋质量存在一定的问题，给人民生命财产带来安全隐患。但不仅仅针对那个年代建造成的建筑，凡是出现房屋墙体构件开裂、主体倾斜等结构耐久安全性问题的房屋都需要进行结构加固，从而优化建筑结构的刚性和韧性，提高房屋的使用价值，保障人民的生命财产安全。

2 几种主要的结构加固技术

2.1 粘钢加固

这种技术主要内容是在建筑物需要加固的结构构件外部应用复合胶粘剂，通过钢板粘接的方式来对房屋进行加固。这种技术能够满足受弯或受拉构件所承受一般静力作用，不过这种技术的适用范围较小，通常来说满足这种情况的加固技术首先应当保证需要加固的建筑物结构构件混凝土强度在C15以上，同时该地区的实际温度最低不能低于零下5℃，如果不满足这两种条件，再想利用这种技术就必须要进行相应的防护措施。具体的施工流程为：粘贴面拉毛预热—加压固定与卸荷设备准备—调配并涂抹胶粘剂—粘贴钢板—固化、卸加压固定系统—检查维护。

2.2 化学植筋

这种方法是在房建结构的混凝土墙体基材上钻孔并注入植筋胶，然后打入钢筋或型钢，在植筋胶化学固化作用下使钢材与基材形成整体，起到对房屋加固的作用。具体流程为：弹线定位—钻孔清孔—注胶—植筋—固化—养护—抗拔实验检测—绑筋浇筑混凝土或用砖砌筑。

2.3 增补受拉钢筋

增补受拉筋主要在房屋建筑结构的主体受力较为集中的区域（主要是梁体）增加受拉钢筋，通过这种方法改善结构的承载能力。既有的梁体可同通过焊接或粘接的方式与补强钢筋之间相联系，在实际工程中应当结合实际情况进行选择，可以有湿法外包和干法外包两种方案选择。

2.4 包钢加固

这种方法常见于用来加固砖柱或者窗间墙，即用水泥砂浆将角钢粘贴在砌体的四角位置，并焊上缀板，使包钢与基材形成整体，然后再在外面粉刷上水泥砂浆，这样既能够保证外部的平整，又能减缓钢材生锈。包钢施工加固快，不用养护就能发挥强度作用。加固角钢的下端应锚固在基础上，上端有可靠的锚固措施，确保角钢能够有效发挥作用。

3 房屋建筑结构加固实例应用分析

某地区住宅型建筑项目共7层，层高2.8米，建筑面积为2110平方米，建成使用17年。建筑结构基础为砖砌放脚，上方置横墙称重，砖墙为空斗结构，楼面板为预制多孔楼板，卫生间和厨房为现浇板。随着使用年限及当地气候、地质灾害等现象的发生，该住宅产权单位在3年前对房屋结构进行了抗震和结构加固处理。主要处理方式事在房屋建筑外墙外加设圈梁和构造柱并用钢杆支撑代替内墙的圈梁，并砌筑水泥砂浆做防锈处理。但是在加固改造后经安全鉴定发现本房屋在基础结构上仍存在着一些问题，主要包括：空斗墙的承重结构与现行房屋建筑结构设计规范中的要求不符，并且房屋墙体和门窗等位置的拆改现象严重，影响整个房屋建筑结构的承重稳定性；墙体裂缝有进一步扩大的趋势，既有圈梁和现浇板存在不同程度的钢筋外露和锈蚀，同时砌筑砂浆的强度不足，有粉化的趋势。

针对这种情况，笔者认为可以采用如下方法进行加固和稳定处理：第一，针对房屋空斗墙的加固可以采用双面钢筋网配合砂浆进行加固处理，砂浆的选择可以为M10，层厚为40或50MM，并且注意将钢筋网圈梁构造柱进行刚性连接；第二，在房屋一次加固和既有的砖砌墙体位置布设新的构造柱并与原来的柱体相连接，并在外侧纵墙上设置外圈梁。第三，可以在房屋建筑的楼梯间横墙及隔开横墙的位置设置新的受拉钢筋，注意钢拉杆两端与构造柱锚接，且钢筋截面尺寸应当大于14MM。最后，可以通过混凝土现浇板代替原来的预制板，但要注意加固粘贴方案选择的灵活性，以卫生间和厨房为例，如果在这一区域进行这种加固粘贴后，是需要进行新的防水层铺设的，而一旦新的防水层施工完毕，可能会导致出现厨卫的楼面高于客厅、卧室的情况，因此在这一区域进行楼板更换时，可以选择的粘贴方法有纤维加固、粘钢加固和增浇叠合层等，综合各种因素可以选择碳纤维加固。同时加固过程中如果有相应的预留孔洞，应当注意孔洞应当用C25微膨胀混凝土预先捣实，并预埋底筋和支座负弯矩筋。