建筑物可靠性鉴定的影响因素及鉴定方法的探究

宁迎福

辽宁省建设科学研究院

建筑物可靠性鉴定的影响因素及鉴定方法的探究

宁迎福

辽宁省建设科学研究院

随着建筑工业的不断发展，在现代建筑施工中，建筑可靠性鉴定是一个非常重要的组成部分，由于建筑一般是需要配合模具一步成型的，其可靠性不允许有失败，否则将造成巨大损失，可靠性鉴定的应用能发现建筑存在的问题，可以建立弥补方案。所以建筑可靠性鉴定的影响因素研究和鉴定方法关系到建筑的质量安全，因此，加强建筑物可靠性鉴定的影响因素及鉴定方法的探究显得尤为重要。本文对建筑物可靠性鉴定的影响因素及鉴定方法进行了研究，从目前建筑可靠性鉴定的必然性入手，分析其影响因素并介绍鉴定方法，从而加强建筑物可靠性鉴定的应用。

建筑物可靠性；鉴定；影响因素；方法

1 引言

建筑物在城市发展中占据着重要的地位。城市化进程的推进促进了人们生活水平的提高。人们对基建的需求日益增加，对住房的需求更上了一个层次。建筑物承载着人们发展的基础和满足住房的功能，对人们的生产生活起到了巨大的作用。此外，在部分城市，建筑物还具有旅游效益，建筑物的美观性为整座城市添加一道亮丽的风景线。因此，建筑物既有人文主义色彩又有着现实主义的功能，这是建筑物成为经济效益与社会效益达到和谐统一的重要的标志。因此，建筑物的可靠性鉴定是建筑安全检测的主要目标，也是建筑能实现其社会功能和经济功能的最基本的安全要求。

2 关于建筑物可靠性鉴定的必要性

2.1 安全承载的客观要求

商住用房以及城市化的蓬勃发展对建筑物的可靠性有了更高层次的要求。建筑物作为城市发展和人们生活水平提高最重要的承载工具，建筑物的结构安全和稳固性关系着出行人民的安危。随着经济的发展，尤其是经济的发展促进了城市化的发展，造成我国许多建筑出现的承载超负荷的现象。此外，加上自然环境和气候条件的相互作用，对建筑的稳固性构成了巨大的威胁，因此，对建筑的进行可靠性检测是安全承载的客观要求。

2.2 经济效益与社会效益相统一

建筑物最重要的功能就是承载，其次就是观赏功能。建筑的使用寿命，直接影响着人民的生命安全，以及的城市的经济面貌和旅游观赏业的进展，这就决定建筑具有经济效益和社会效益。加强对建筑物可靠性检测，是丰富我国基础建设的必经途径，拓宽了商业发展和人们居住的渠道，提升人们的生活办公水平，增加了百姓安全感和提高幸福指数。因此，建筑物的可靠性鉴定是经济效益与社会效益的统一。

3 建筑可靠性鉴定的影响因素

3.1 建筑施工材料

建筑材料受到地质条件和自然环境的影响，材料的性能容易受到多种因素的作用发生变化，导致材料变形、功能失效的质量问题。每类建筑的施工所需填充材料不太一致，倘若施工材料的混合配合比例不科学，搅拌不充分，容易导致施工材料不能完全融合，尤其是混凝土搅拌不充分出现空隙会造成建筑结构不紧密，降低了结构的承载能力。所以必须加大对施工材料的检测鉴定。

3.2 建筑物墙面裂缝

建筑物裂缝是建筑最主要的质量问题之一。常出现在建筑的墙面上，这是由于建筑在施工过程中，材料存在收缩变形率，或是施工过程机械设备操作不正确，都会导致后期的箭镞墙面出现大小不一的裂缝。倘若墙面的裂缝形成网状裂缝的整体现象，网状裂缝直接造成建筑整体结构的损坏，就会增大建筑整体裂缝的危险性，造成的不良的后果。所以必须加大对建筑物裂缝的鉴定。

3.3 鉴定人员的专业素质参差不齐

近年来，由于行业准入机制的降低，质量监督检测服务机构不断涌现，越来越多的非专业人员也开始进入到这个行业中，所以由于这部分从业人员所接受的专业检测培训少，技能不足和工作经验缺乏，导致了建筑物可靠性检测的人员专业水平不高，这些机构往往注重其证书，而忽视了检测者的能力，导致专业检测人员良莠不齐，专业检测人员的缺乏导致整个行业的鉴定和检测结果并非都是令人信服的。

3.4 检测鉴定设备的不完善

随着科学技术的不断发展，现在在建筑物鉴定行业不断引入了许多新型的检测仪器，但是由于对其管理和认识不足，导致在检测设备方面的投资资金不足，对机器的购买和维护保养不到位，这也会对鉴定结果造成一定的影响，仪器设备是进行建筑质量检测的重要环节，而因为人们往往对新事物的接受能力不足，导致现在检测设备的发展速度跟不上行业的发展速度，缺乏专业的高科技检测设备是行业面临质量控制的重要原因。

4 建筑物可靠性鉴定方法

4.1 传统经验鉴定

国际上现在有许多的建筑物安全鉴定的方法，而我国当前采用最为广泛的是传统经验法。传统经验鉴定，根据字面意思就知道是依靠或者是根据有相关经验的技术人员进行调查，调查的手段也大致为是现场目测。这很大程度上需要依赖于技术人员个人的知识和经验，没有可靠的技术依据可言。其鉴定流程大致可以分为确定范围、综合调查、建筑物评价、建筑物鉴定、提出报告这几个步骤。传统经验法优点是程序少，操作较为简便，对于人、物、财的花费成本低，这而这也是传统经验法在我国被普遍采用的原因。传统经验鉴定的缺点在于：这样的方法仅仅是针对较为容易鉴定的建筑或者规模、投资不大的加固修复工程。而且这个方法很依赖鉴定者的个人能力，对于鉴定的结果缺乏理论支持，并且由于人员素质差异，面对一个建筑物，不同的技术人员鉴定的结果可能也不一样。

4.2 实用鉴定法

我国应用较为普遍的还有使用鉴定法，他比传统经验法鉴定法更为可靠。实用鉴定法的特点主要是对建筑进行全面的分析，列出相关调查的类目，并且根据情况进行多次调查过程，得出的结论较为科学。实用鉴定法可以有效弥补传统经验法的缺点，因为它具有可靠性高的优点。但是实用鉴定法也有缺点，因为其步骤严谨，所以它的工作量很大，且对于技术的要求较高，一般情况下，如果实用鉴定法运用于小型的建筑，就会出现浪费资源的情况，实用鉴定法较适用于大规模的工程。

5 总结

建筑物的安全关系着人民的生命安全和财产安全，所以对于一个工程项目而言，设计、施工过程固然重要，而建筑物的可靠性鉴定也是较为重要的内容。本文对建筑物可靠性鉴定的影响因素及鉴定方法进行了研究，从目前建筑可靠性鉴定的必然性入手，分析其影响因素并介绍两种鉴定方法，从而加强建筑物可靠性鉴定的应用。

[1]束必清.对既有建筑可靠性鉴定程序的研究[J].扬州职业大学学报，2014(18).

[2]李艳.工程结构可靠性鉴定技术研究与应用[D].南昌大学,2010.

[3]徐利.建筑加固技术应用探讨[J].工程与建设，2015(1):123～124.