建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

2017-03-09黄英辉

绿色环保建材 2017年10期

关键词：预算编制控制措施工程造价

黄英辉

舟山市中昊工程造价咨询有限责任公司

建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

黄英辉

舟山市中昊工程造价咨询有限责任公司

我国的社会发展以及经济建设离不开建筑工程的推动，在建筑工程进行施工建设的过程中，造价预算的质量能够直接对建筑工程的整体效益以及施工质量造成严重的影响。因此，对于建筑工程造价预算水平必须进行提高，这样有利于提高建筑工程的整体经济效益和建设质量。建筑工程造价预算出现超预算情况发生，那么在很大程度上会增加建筑企业的资金投入，影响到建筑工程施工建设能否顺利进行，并且这样会对企业发展具有严重的影响。所以，在进行建筑工程造价预算的时候，一定要对工程的全部建筑情况进行充分的考虑和分析，通过提高建筑工程造价预算的水平和质量，来达到提高建筑企业经济效益，促进企业和谐发展，从而使社会建设更加美好。

建筑工程；超预算；原因；控制措施

1 建筑工程造价超预算的重要性探究

如果建筑单位拥有一套科学合理的造价预算控制，就可以在一定程度上保证建筑工程项目的顺利开展。建筑工程造价超预算的重要性主要表现在以下几个方面。首先，能够最大程度保障建筑工程项目的核心利益不受到损害。其次，合理的实行控制工程造价预算是整个建筑项目顺利进行的必要前提，这样能够保证项目在预算允许范围内及时的展开各项工作，并顺利实施。尽可能的减少建筑工程造价成本，从而使企业的经济利益最大化。最后，能够有效防止由返工、设计变更等各种突发环节出现的问题造成的严重经济损失，使企业降低工程造价成本成为一种可能。

2 建筑工程造价超预算的原因分析

2.1 建筑工程造价预算编制不合理

我们在进行建筑工程造价预算编制工作中，会受到一些因素的影响，如果不能充分的考虑这些因素，会导致整个工程造价预算编制与正常的成本投入产生太大的差异，从而导致对工程造价预算质量造成不良影响。尤其是我国的建筑工程造价预算编制队伍专业水平还需要进一步的提升，一些从事预算编制工作的人员根本没有意识到自身工作的重要性，常常在预算编制过程中态度消极、不严谨，这样会导致工程造价预算编制质量较差。

2.2 工程造价控制力度较差

现阶段，我国的大部分企业都没有真正的实施工程全程动态化控制，一些建筑企业往往只是将工程最后竣工审核作为造价预算工作的重点，这样很大程度上降低了造价预算工作的控制效果。因为工程造价是贯穿整个工程建设项目的，所以其不同阶段会有不同阶段的显示特征与控制要点，忽略了其中任何环节都会造成对工程造价预算非常严重影响。

2.3 现场签证依据准确性较低

建筑施工单位没有提供真实、全面的送审资料是造成现场签证依据缺失的最主要因素。在我国大多数建筑工程建设过程中，并没有严格的按照规定的相关制度进行操作，一些建设单位对送审资料的审核不够认真。其次，一些管理人员的工作态度懒散，使得工程清单存在大量的漏洞，这样对工程造价预算开展造成了严重的困扰。而一些建筑工程在进行建设投入变更时，工作人员没有对工程的变更进行详细的说明，导致在进行工程造价预算控制时没有相对应的进行参考变更。施工现场生产设计、施工合同不明或者在工程预算中没有包含这些都属于现场签证包含的内容，实际的施工建设时，对于临时增加的建设投入产生的费用，其具有相应的实效性，需要我们在规定的时间内进行处理，否则将会失去效用。所以，对于工程建设中一些不能够预测的工程变更，不进行详细的说明将会导致现场签证数据的失准。这样无形中增加了我们工程建设的工作量，随之工程建设成本投入也提高了，严重影响了工程造价预算准确性。

3 建筑工程造价超预算控制的应对举措

3.1 重视造价预算编制机制的预算

只有拥有科学合理的概预算编制体制，才能够为工程造价的有效控制提供便利。首先，我们的预算编制人员针对市场行情的变化情况及时的做好调研，在预算编制前做好充分的准备工作，从而使预算编制符合现阶段社会发展的趋势，从而使其具有一定的科学合理性。其次，必须拥有严谨的工作态度，针对建筑项目工程造价预算、施工设计等有一定的认知。同时，加强实地勘察工作，将施工图纸与实际情况进行有机结合，为编写科学的预算编制提供基础保障。最后，对于各种施工材料的造价成本需要随着市场经济环境的变化而变化。所以，编制预算前必须做好充分的市场询价，依据市场变化情况来合理的控制施工材料的差价。

3.2 合理控制项目实施阶段的造价预算

在项目的实际施工阶段进行造价控制，能够有效降低项目成本投入，并同时优化整个施工团队的管理，为提升整个项目经济效益奠定坚实的基础。在施工组织设计时，必须进行科学合理的探究，并重视施工条件与要求的结合，从而使项目的整体效益得到提升。技术人员必须拥有对建筑工程造价业务的基本认知，从而合理控制施工材料的运用。此外，多对市场行情做调研，通过选取优质材料、性价比高的施工材料，更好地对工程造价仅控制，从而提升企业的经济效益。

3.3 重视预算人员技能水平的培训

预算人员自身的专业素养与能力对工程造价的预算工作显得非常重要。然而由于预算人员间的差异，在进行预算时通常出现不同程度的不合理情况发生，造成预算额度与实际造价出现差异，使建筑项目的工期和进度受到一定的影响。还有的预算人员忽略工程预算的重要性，在不进行实地勘察的情况下就进行相关预算工作，造成超预算现象的出现。所以，对预算人员专业技能水平培训十分重要，并且我们还可以实施审批制度，通过重视施工环节的监督管控，有效地控制建筑工程造价，从而使工程造价超预算现象得到有效控制。