基于BIM的工程造价精细化管理研究

花 蕾

江苏城乡建设职业学院

基于BIM的工程造价精细化管理研究

花 蕾

江苏城乡建设职业学院

建设工程是非常复杂而且系统的一项工作，它会牵扯很多方面，比如财务、施工技术、施工材料、设备、管理等多方面的内容，它们都会影响工程的造价。随着互联网技术和计算机技术的不断发展，工程造价管理也在迅速发展BIM（建筑信息模型)作为当下最先进的一种工程管理工具，它大大促进了造价管理效率和质量的提高。基于此，文章总结和分析了BIM在工程建设精细化造价管理中应用方法和关键点，以供借鉴。

工程管理；BIM；精细化造价管理

1 BIM技术概述

BIM即建筑信息模型技术,是建筑行业中所需的物理、数学等信息的表达方式，它可以及时的将建筑工程中所需要的资源进行提供，也就是说BIM技术是一个建筑信息模型。BIM技术以一个虚拟的建筑模型的形式，将信息工程中所需要的一些虚拟的信息呈现出来，它可以准确的对建筑工程进行分析和了解，让建筑工程在管理的过程当中更加的方便快捷。BIM技术可以适用于很多行业当中，在建筑工程当中BIM技术的应用也是非常广泛的，它有效地在建筑工程中，施工前的设计工作，施工工作以及施工完成之后的验收工作都提供便利。

2 BIM技术在工程造价管理应用中的特点

2.1 优化施工组织设计

工程的构件、成本以及进度信息都是BIM模型需要包括的内容，只要任意选定一个施工时间，模型就可以根据当时的工程进度情况，将人工投入、设备及材料投入都迅速汇总。施工管理人员根据项目的资金以及工期要求，在模型中对不同班组的工作任务进行有效规划，这样模型就可以迅速完成相关工作的安排并对规划的合理性进行有效的检验。

2.2 改善变更管理

在建筑工程实施的整个过程中，工程变更是不可避免的，工程发生变更之后施工进度和造价也会随之发生变化。传统的工程变更审核的时间比较长，除了发生变更部分工程量发生变化外，随之相关联的部位也会出现工程量变动，造价人员需要一一核对，并计算变化部分的造价，这个过程费时费力。而BIM技术在工程造价管理中的应用可以通过建立模型的方式修改造价变更的部分，相关联的部位会随之改动，并快速地计算出造价信息变化的工程量。

3 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

3.1 投资决策阶段

建筑信息模型技术能够有效提高施工建设人员的工作效率，并降低其工作量和工作难度。在构建建筑信息模型后，施工人员就可以直观的对整个项目的建设过程进行模拟和分析，以作出更加合理的工程策略。同时凭借建筑信息模型技术，还可以有效开展相关性的模型搭建实验。进而就可以迅速准确的计算出工程的整个工程量在完成工程量的统计之后就可以根据相关的造化系统，找出与建筑相关的价格等信息，为项目投资预算编制人员提供有效的依据，大大提高了其的工作效率和质量。

3.2 设计阶段的造价管理

在工程建设阶段，通过建立造价数据模型，造价管理人员可以将设计成果直观的展现在可视化的模型中，为造价人员信息比对、相关设计造价参考提供有力的依据。在初步设计阶段，BIM技术主要用于构建建筑结构、平面、立面和剖面的检查，因此，可以根据该阶段BIM统计的数据，进行工程造价的测算，通过这种方法对设计阶段进行造价管理，会更加准确可靠。在施工图设计时，BIM技术还能进行专业的辅助设计，从而加强施工图设计的科学性，从而最大程度的减少设计变更。

3.3 项目招标阶段的造价管理

工程量的计算是招标阶段造价管理的重要内容，BIM技术的应用，能够使工程量的计算变得快捷有效，给建设单位编制招标文件提供了便利。同时，也极大程度的减少了造价咨询企业的咨询成本，给投标策略的优化提供更多的空间；BIM数字模型所计算的工程量信息，更加准确可靠，有效的避免了工程量计算不准确而导致的项目亏损情况出现。

3.4 项目施工阶段的造价管理

受到各种因素的影响，在工程施工阶段的造价管理经常会发生超支情况。而导致这一问题的原因，多是因为管控单位没有及时掌握市场的实时变化情况，导致不确定因素较多，给工程造价管理带来了严重的影响。通过对BIM模型的有效应用，并结合施工技术和市场的实际情况，完成对施工进度以及模拟施工进度单位对比分析，进而合理优化工程进度、材料以及设备等方面的设置，以完成对工程成本、质量的有效控制，确保工程建设阶段工程造价管理工作的效率和质量，尽可能避免超支情况的出现，确保工程的经济效益。除此以外，将BIM技术有效应用在工程精细化造价管控之中，做好工程的实时管控，并自动完成工程计划进度的成本预算，将其和实际的进度成本在一起共同比较分析，进而找出其中偏差的所在，以便于工程建设时期工程造价管理工作的顺利开展。

3.5 工程结算阶段的造价管理

BIM技术对于结算阶段的工程造价管理，具有十分明显的应用意义，基于对数据的处理和数据模型的建立，BIM技术可以充分发挥在数据、资料、透明度、效率等结算工作中的作用。通过建立可视化的数据模型，实现双方在结算中的结算透明度，并且能够对建设工程造价全过程的资料和相关数据进行及时有效的整体和保存，方便双方对各阶段相关资料的核对，提高了工程结算造价管理阶段的效率，对减少结算阶段的经济纠纷有着重要的作用。

3 结束语

综上所述，BIM技术作为新型高科技技术，具有众多的优势，其对建设工程精细化造价管理的实现，有着重要的保障作用。在具体阶段的应用中，BIM技术主要具有提高造价管理效率、确保工程量计算的精确性、实现方案设计的优化、实现工程实施阶段的整体监控、加强工程结算阶段的造价管理等重要的作用，因此，BIM技术在建设工程精细化造价管理中，具有重要的意义，值得大力推广和应用，这也是造价咨询企业实现经济效益最大化的有力手段。

[1]程建华,王辉.项目管理中BIM技术的应用与推广[J].施工技术,2012,41(16):29～31.

[2]方芳,刘月君,李艳芳等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济,2014(6):47～48.