关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨

朱亚君

身份证号：640381198604230027

关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨

朱亚君

身份证号：640381198604230027

房屋建筑工程施工质量关系着房屋的居住性能、使用寿命和实用性。本文首先对房屋建筑工程施工质量影响因素进行探讨，并提出了施工质量管理的几点措施。

房屋建筑工程；施工质量管理

1 房屋建筑工程施工管理的重要性

房屋建筑工程关系着人民的居住环境，是民生工程，具有复杂、系统的特点，施工过程容易受到环境、技术、材料等因素的影响。施工质量的优劣也影响着人们生活的幸福感和满意度。此外，施工质量好坏也关系着国家的国家的经济发展，房屋建筑工程对社会的稳定和国家的发展有着影响作用，房屋的质量越高，生活条件则会越好，社会就会越稳定。房屋建筑工程施工管理包括了对施工材料、施工技术、施工设备、施工人员等要素的管理，建筑工程的相关影响因素的控制，对提高施工单位的经济利润有着积极的推动作用。

2 房屋建筑工程施工质量的现状

2.1 施工参与者的监管力度不够

目前而言，我国的房屋建筑工程受到建筑领导者的重视程度不够，管理体制建立并不完善，尤其是监督管理的能力不够，许多的房屋建筑工程仅仅雇请管理人员进行监督，聘请的管理人员仅仅是履行自己监督职能，对房屋的主观性的监督完善工作并不能做到万全。同时，监督人员全程监督中容易出现权责不分，监管人员过多造成了监管权利分散，不能集中力量起到较好的监督管理效果。事实上的房屋监督需要的是施工单位的管理人员重视，聘请的监督人对施工现场的了解和掌握仅仅存利用表面的资料，存在形式主义上，混乱的监督管理方式仍旧存在，并且，责任负责制度也未能落实，现场监督情况汇报存在着虚假现象，部分细节的监管漏洞未能及时的发现，也未能及时的上报，导致监督管理制度流于形式。此外，房屋建筑工程的行业缺乏较为权威的监督管理机构，目前存在的监督管理机构的内部组织结构和机构运行的情况并不乐观，存在着多种权责不分的情况，权利分配不合理，导致了监督机构仅仅是表面工程，并不能发挥实质性的作用。

2.2 房屋建筑材料的质量把关不严

房屋建筑材料的质量关系着房屋建筑工程的施工质量，建筑材料在材料的构成中占比较大，材料的优劣对施工的质量影响较大。由于房屋建筑材料受到各种因素的制约，建筑材料也存在着自身的特性，干缩性等特征也影响着施工质量。因此，建筑材料的选择要结合材料的特性以及施工现场的环境特征，才能提高建筑材料的适应性。然而，目前发现房屋建筑材料的质量存在问题，建筑材料的购买忽略了对供应商的资质审查，建筑材料的质量并未达标，同时，建筑材料的运输忽略了对材料的保护，导致了材料的使用上不合规。此外，建筑材料的混合配比不科学，也影响着建筑材料的使用，对材料的粘合性也影响较大。

2.3 机械设备陈旧

房屋建筑工程的机械设备过于陈旧，影响了施工效率。传统的机械设备的运行受到障碍较多，不能满足现代化施工质量的要求。房屋建筑工程为了抢占市场份额，在设计规划上已经引入了现金的设计理念，这就要求施工时的机械设备达到规划要求。此外，现代化房屋的建筑工程施工周期较长，为了减少施工时间，提高施工效率降低成本，要求减少机械设备的维修时间，对施工质量推动作用仍然非常明显的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的检查和维护，故障率较高影响了施工的进度。

2.4 缺乏完善的施工技术

施工技术是房屋建筑工程的核心和关键，核心的施工技术和关键技术性的施工团队，能提高施工的工程效率。倘若缺乏关键的核心施工技术，未能与时俱进，对施工前期准备、中期施工、后期养护都存在的制约性的影响。滞后的施工技术，对施工的图纸的领悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都会存在偏差，准确率不够。

3 提高房屋建筑工程施工质量管理措施

3.1 建立完善的监督管理制度

首先，树立监督管理责任意识。改变过去的监督管理理念，提高对监督管理的重视程度。房屋建筑工程施工单位的责任主体人要提高对监督管理的重视，并结合建筑行业的社会理念及时更新完善自身建筑理念。其次，建立监督管理制度。明确房屋建筑施工质量的要求，针对需求完善管理制度的具体条例，并提高管理条例的针对性，根据房屋工程明显的居住使用性，制定结合房屋建筑特点的特殊性的条款。再次，完善监督管理机构的设置和权责。进一步明确监督机构人员的责任和权利，提高监督机构在监督工作的权威性。

3.2 强化对建筑材料的管理

首先，房屋建筑材料选择安全的、质量优的，主要从购买渠道开始控制，对供应商的资质进行审核，并对材料的购买渠道重复核对，确保材料输入的安全性和科学性。其次，建筑材料的运输和保管需要控制，选择当地的建筑材料可以减少运输成本和运输途中物资损耗，建筑材料的保管要充分考虑材料的性能和外部存放条件，避免改变材料性能结构。再次，建筑材料的使用环节遵照工程建筑使用规则，尤其是材料的混合配比，达到标准的材料使用，能够避免资源浪费，减少成本的同时提高施工效率。

3.3 引入新设备、提高施工技术

现代化房屋建筑工程要求施工质量向着更高层次的发展，这就要求施工设备和施工技术与时俱进，符合施工质量的要求。第一，引入先进的机械设备，提高机械设备的智能化、数字化、自动化，机械设备的选择要结合房屋建筑工程的规模、人员数量、技术力量，选择功率适用、规模合适的设备。第二，引入技术中坚力量。提高对施工技术人员的待遇，引入高端的技术人才，并通过资金的投入购买大型房屋建筑工程的核心技术，并在工程内部进行人员的技术培训，优化人员结构，提高施工的技术含量。

3.4 全面的市场考察和环境勘察

房屋建筑工程的最重要的就是实用性，使用寿命的长短也是重要的质量指标。因此，在施工开始之前，应当进行全面的市场考察和施工环境条件的勘察，根据房屋的市场需求，确定房屋建设的地理位置、房屋的结构设置，以及房屋建筑的工程的规模大小。另外，并进行前期的外部环境条件的勘察，选择平坦的稳固的地形地质条件，提高房屋的牢固性和稳定性。

[1]刘红霞.浅谈房屋建筑工程施工质量管理措施[J].建筑工程技术与设计，2014(25):110～111.