建筑工程造价的动态管理与控制

韩 雪，尹 凯，刘春雷

(绥化学院，黑龙江 绥化 152061)



建筑工程造价的动态管理与控制

韩 雪，尹 凯，刘春雷

(绥化学院，黑龙江 绥化 152061)

建筑工程行业在我国发展速度迅猛，建筑工程造价的动态管理与相对应的控制工作是当前我国建筑工程行业发展的主要因素。建筑工程造价的动态管理和控制工作的开展，不仅会受到建筑工程造价多方面因素的影响，而且还会因同行业的竞争而使工作出现问题，所以动态管理和控制工作的重要性逐渐被忽视。只有不断提高造价管理工作的整体效率，才能够使建筑工程的社会效益逐渐突显出来。

建筑工程；造价；动态管理；控制；分析

随着我国现代化城市建设的不断加快，使得我国建筑工程也被带入到一个高速发展的阶段，而且在不断的发展中，建筑工程造价的动态管理及控制措施都逐渐显现出其复杂性的特征。随着建筑工程行业的发展，建筑工程造价的整体地位也有了非常大的提升，当前建筑工程造价已经成为建筑工程领域中关注的重点问题，其地位在建筑工程中也有了明显的提高，而地位的提升也让建筑工程的动态管理和控制措施有了极大的保障。本文主要是从市场的角度来系统的阐述建筑工程造价的动态管理和控制的现状，并根据出现的问题提出优化的方案，希望可以进一步提升我国建筑工程管理和控制的质量。

1 建筑工程造价的动态管理与控制工作概念

建筑工程造价工作的开展是目前建筑工程顺利施工的基础，同时也是降低建筑工程成本的有效手段。基于此，一定要注重建筑工程造价管理的重要性，充分了解建筑工程造价管理的特点，有针对性的开展建筑工程造价动态管理工作，在开展建筑工程造价工作的时候要严格遵守国家对建筑行业制定的法律法规。

建筑工程造价的动态管理及控制工作是指在实际的建筑工程造价中，各项运行手段都要能够符合当前社会发展的实际情况，在与实际情况相吻合的基础上，还要采取科学有效的方式来开展建筑工程的造价工作。在这一过程中，研究人员还要保证运行的状况与实际的状况相协调，只有这样才能够保证建筑工程造价管理和控制的质量能够达标。建筑工程的造价是指建筑工程整体需要的成本，由于在建筑工程的建设中，工程造价的变动幅度非常大，而对工程造价进行动态管理和控制的目的也是为了稳定建筑工程的造价。如果说建筑工程的造价幅度有了较大变化，那么对整个建筑工程造价的影响也非常大，因为对传统的工程造价控制方式来说，建筑工程造价的动态管理和控制都可以直接与当前的建筑工程发展相联系。这样一来不仅可以有效确定控制造价过程中出现的不稳定因素，而且还能够加快建筑工程施工的整体施工进度。综合的讲，就是动态管理与控制将建筑工程的成本和经济效益之间的关系进行了有效的协调。

2 建筑工程造价动态管理环节

2.1 项目可行性研究阶段

在建筑工程进行决策的时候，施工人员要对建筑工程造价产生的影响进行一个综合性的评估，然后根据所评估的结果来对建筑工程进行动态的管理和控制，并在此基础上制定出最佳的可行性实施方案。当研究人员在进行可行性研究之后，还要对建筑工程的价格趋势进行分析，根据价格来确定建筑工程的实际规模。除此之外，还要对各类影响因素进行实时的分析和研究。

2.1.1 确定建筑工程项目规模

现阶段很多的建筑工程施工单位在对工程进行建设的过程中，过度的注重规模，这部分工程施工单位有一个共性的特点，就是在工程施工之前并不会对工程进行经济上的评估。这样一来就会造成工程的整体经济效益出现下滑的趋势，而且这种情况也会直接影响到整个社会经济效益的提升。

2.1.2 建设区域选择

对于建筑工程来说，所有的建设项目都要遵循一个最基本的原则，就是要保证建设的地点与施工原材料相近。除此之外，还要保证施工场地周围的交通状况。只有具备了上述两个先天的条件，才能够有效降低施工原料运输的成本，减少施工材料到达施工现场的时间，这对整个建筑工程项目的施工进度影响非常大。

2.2 设计施工阶段

2.2.1 设计阶段

建筑工程的设计阶段可以说是对工程造价影响最直接的阶段，在这一阶段中，建筑工程设计人员一定要从工程建设项目全局的角度出发，将建筑工程的造价和工程设计这两点要素进行有机的整合，然后对其进行科学合理的分析，最终制定出一个最优的设计方案，在实施的过程中还要对工程造价工作进行严格的监督和管理。

2.2.2 施工阶段

建筑工程项目工作人员要根据施工合同的相关要求，让建筑施工单位对施工的具体情况进行规划和落实，这对于施工成本控制非常有影响。而且在建筑工程的施工阶段，工作人员还要严格的控制施工设计的变更情况，如果想要进行变更，还需要对变更之后的计划进行经济上的重新评估，这样做的目的也是为了避免一些不必要的功能出现，这也在一定限度上确保了施工成本的经济效益。

3 造价动态管理及控制质量的提升措施

3.1 提升建筑工程造价动态管理和控制的重视程度

在我国的建筑工程中，传统观念的影响根深蒂固，始终还是运用粗放式的管理模式，这样的管理模式会让建筑工程的内部管理出现一定的问题。所以很多建筑工程企业对自身的管理制度都要进行不断的更新和完善，研究人员针对此类问题，与工程行业相关的人士共同探讨制定了一些方案，希望通过这些方案能够提升人们对造价管理和控制工作的重要性认识。建筑工程企业还要认识到，建筑工程造价的动态管理和控制工作是当前激烈市场竞争的关键手段。

3.2 从多个角度来分析建筑工程造价动态管理和控制的影响因素

研究人员在对建筑工程造价工作进行研究的时候，可以从多个角度入手，并对问题进行综合考虑，只有这样才能够有效监督建筑工程的误工率。除此之外，施工人员在建筑工程实际的施工中还要及时了解一些有可能对施工进度和质量造成影响的潜在因素，根据可能发生问题的严重情况来制定出科学合理的优化措施。只有将这一制度体系落实下去，才能够提升员工的工作积极性。在建筑工程的施工中，缩短工期时间也是降低施工成本的有效举措，要在满足施工质量的基础上，缩短工期的时间。

4 结语

随着我国社会经济的不断发展，我国特色经济体系也在不断的更新和完善中，这对我国建筑工作的整体提升都非常有影响，而且经济体系的确立也在不断引导着建筑工程行业的发展方向。现如今不仅形成了建筑和施工这两个相对的利益共同体，而且还在建筑工程造价的分析研究上有了全新的突破。目前我国针对建筑工程建设，已经确立了建筑工程造价的管理制度，而且也将这一制度手段真正的落实到工作当中，这对我国建筑工程造价的动态管理和控制都非常有帮助。

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Dynamic management and control of construction engineering cost

HAN Xue, YIN Kai, LIU Chun-lei

(Suihua University, Suihua 152061, China)

Construction engineering industry has developed rapidly in China, and the dynamic management of construction cost and the corresponding control are the main factors in the development of China′s construction industry. The dynamic management and control of the construction cost will not only be affected by the various factors of the construction cost, but also will have some problems in the competition among the same industry. Therefore, the importance of dynamic management and control has been out of the attention of people. Only by continuously improving the overall efficiency of the cost management can make the social benefits of construction projects gradually highlighted.

Construction engineering; Cost; Dynamic management; Control; Analysis

2016-11-09

韩雪(1980-)，女，硕士研究生，中级职称。

TU723

B

1674-8646(2017)02-0126-02