城镇地籍数据库建设的设计与实现

韩英英

城镇地籍数据库建设的设计与实现

韩英英

（陕西地建土地勘测规划设计院有限责任公司，陕西 西安 710075）

城镇地籍数据库的建设是全国第二次土地调查一项重要的任务，其数据库的设计以及建立的方法都是现在各作业单位之间互相探讨的重要环节，主要在于软件平台的选取以及作业步骤的安排。基于此，本文概述通过选取CASS软件与ArcGis平台相结合来建立城镇地籍数据库。

城镇地籍数据库；CASS；ArcGis

城镇地籍调查和城镇地籍数据库的建立是全国第二次土地调查的一项重要工作。其主要应用于城镇地籍数据处理、管理、数据交换和分析的基础地理要素、土地权属要素、土地利用要素、栅格要素及房屋等附加信息，它的建立有利于保护土地使用者的合法权益，合理利用土地资源，有利于提高国土资源部门不动产管理水平，实现电子政务公开，为后期城市规划、开发和利用提供具有实用性、完整性的基础资料和科学依据。

1 建库思路

1.1 技术路线

①根据地方不同特点，需对地方现有资料进行查看分析，核实每一宗地，完善补充调查内容，依据国家下发标准规程及要求对不同情况的宗地做不同处理，比如权属的变化、宗地范围的变化等，通过派遣调查和外业测量对地籍调查表进一步完善，并完成有关土地证件复印件的收取工作。

②选择不同的软件平台对各种数据进行处理，根据标准要求录入属性，扫描文件，最后建立城镇地籍数据库，并编写相关成果报告［1］。

1.2 主要工作内容

地籍数据库建库工作技术要求较高，具体工作内容包括3个方面：①根据地方现有资料进行资料整理分析，确定需要补充收集或测量的资料；②通过野外测量技术获取相关数据；③进行室内数据编辑、整理、入库等。

1.3 数据库建设工作流程

数据库建设的主要工作步骤：①前期准备；②数据库建设技术方案；③资料前期处理；④初步建库；⑤数据库质量控制、检查与审核；⑥成果输出及相关报告编写；⑦成果验收；⑧试运行数据库与反馈；⑨管理与应用［2］。

2 城镇地籍数据库建设实现过程

2.1 前期准备工作

编制工作方案、技术方案，选定建库平台，购置设备，组织人员进行技术学习与培训。

本次建库所利用的软件有南方CASS和ArcGis软件，以及北京苍穹软件。CASS主要进行图库的建立（包括宗地、房屋、道路等）；ArcGis软件，主要利用其建立属性库，并进行数据格式转换，以方便图库与属性库连接；北京苍穹软件，进行最后的地籍数据库建立。

2.2 权属调查

根据行政区域开展地籍权属实地调查，查清调查单元的权属来源、权属性质及界线、位置、现状、数量和用途。根据权属调查表要求，对调查单元的相关信息进行实地调查与核实，经土地权利人签字确认，并复印土地的有关所有证件，同时进行地籍测量。

2.3 外业地籍测量

本次开展此工作采用静态GPS-RTK控制测量的方法，界址点测绘保证在控制点的基础上直接测绘，描绘宗地草图及标注周边区域相关信息。

2.4 内业数据处理

在外业调查的基础上开展内业数据处理。绘制地籍图、宗地图，量算面积，同时补充完善地籍调查表电子档，整理汇总地籍档案，编写技术报告与工作报告。

2.4.1 属性表的建立。属性库的建立主要是应用ArcGis。对每一个街坊建立属性库和属性表（参考地籍数据库标准），主要内容如下。

①ZD（宗地）：地籍号，宗地坐落，用途，宗地四至，要素代码等。

②ZD_QLR（宗地权利人）：地籍号，要素代码，权利人名称、电话、证件及证件类型，代理人名称、电话、证件及证件类型。

③FW（房屋）：地籍号，要素代码，房屋坐落，房屋层数，建筑面积，房产证号，土地使用证号等。

④FW_QLR（房屋权利人）：地籍号，要素代码，权利人名称及证件，房产证号等。

⑤JZD(界址点)：地籍号，要素代码，界址点号，界址点类型，界标类型等。

2.4.2 基于CASS平台进行地籍要素数据的归层、构面及标准化处理。在保留原数字化图层的基础上，对CASS图形中的地籍要素数据在入库前按分层码表进行严格归层，并统一整理分类，将所有的符号代码分成点、线、面3种类型数据，以便数据库建立后能灵活轻松地进行日常应用及维护。各数据分层如下：①地物的分层按照“要素子类代码表”中的“要素代码”进行，如一般房屋为2 l10层，一级导线点为1 151层；②地籍要素分层则以“要素分类代码表”中的2 000项地籍要素中的属性表名作为层名；③点状地物、不依比例尺符号、小面积的植被符号以及线状地物等，按要求处理后，将其改正到对应的图层即可；④对面状房屋、面状地物、街道、街坊、宗地、面状地类等面对象类按要求进行处理、归层和构面；⑤对数据按要求进行标准化处理，删除无用的图层，街坊严格接边后，将数据存为DWG格式。

2.4.3 CASS图库转换成ArcGis的Shape格式。CASS数据整理好后进行数据转换，主要应用ArcGis软件进行数据格式转换，以便于在ArcGis下操作。但是，在转换成gdb时容易产生属性遗漏，所以这里建议把gdb改成mdb，然后再利用这个工具层下面的To Shapefile将转换成的mdb文件转换成在ArcGis平台下能对其进行编辑处理的shape格式的文件。

2.4.4 图库与属性库挂接。在ArcGis平台下进行图库与属性库的链接。主要分两种情况：①有共同字段的，如宗地图与其属性表都有一个共同字段“地籍号”，就可以在宗地图上右击通过join and relates进行挂接。②没有共同字段的，如转出来的界址点文件与其注记文件之间，可以通过ArcToolbox—Analysis Tools—Overlay—Spa⁃tial Join进行挂接。

在图层挂接完之后，结果图层需重新导出shape格式到各个街坊库中，主要步骤为右击需要导出的图层Da⁃ta—Export Data，选中the data frame，然后在输出的地方双击所要导入的各个街坊库，点击OK完成。

2.4.5 拓扑检查。在这里拓扑检查的主要对象就是宗地图与房屋，看其是否有重复，不闭合，不包含，以及压盖等情况，这些都需要在ArcCatalog中处理。

3 建库

在内外业检查合格后，进行数据库录入，利用北京苍穹软件建立城镇地籍数据库。主要包括空间数据录入（图形属性）、权属数据录入、影像数据录入。所有数据录入后进行拓扑关系处理。在已有地籍数据录入数据库后，将数据库在已有的计算机网络系统下进行调试应用，根据反馈情况再行修改完善。

4 结语

地籍数据库建立是一项繁杂的系统工程，做好这项工作不仅要协调好各政府职能部门，而且要善于应用现代先进测量技术和“3S”技术，以节约成本，减少不必要的程序，提高工作效率，为后期土地管理工作提供更为便利的服务。

［1］张源，杨锦华，常原飞，等.利用AutoCAD数据建立地籍数据库方法研究［J］.测绘通报，2008（3）：65-68.

［2］崔涛，张振宇.城镇地籍数据库的建立与质量控制［J］.交通科技与经济，2010（12）：105-107.

Design and Implementation of Urban Cadastral Database Construction

Han Yingying
（Land Surveying,Planning and Design Institute of Shaanxi Provincial Land Engineering Construction Group，Xi’an Shaanxi 710075）

The construction of the cadastral database is an important task of the second national land sur⁃vey,and the design of database and the established method is an important link between the operating units now explore each other,mainly lies in the software platform selection and operation steps of the ar⁃rangement.Based on this,this paper summarized the establishment of urban cadastral database by combin⁃ing CASS software with ArcGis platform.

urban cadastral database；CASS；ArcGis

P28

A

1003-5168（2017）10-0025-02

2017-09-03

韩英英（1984-），女，硕士，工程师，研究方向：土地工程。