BIM技术在工程造价管理中的应用研究

李雨洁

【摘 要】BIM不仅是项目信息资源共享平台，还是一种管理方法和技术手段。BIM技术的发展与应用，极大地提高了工程造价的管理效率。工程造价管理工作贯穿于建设项目的全过程，且具有系统性特点，利用BIM进行工程造价管理，可改善工程造价管理中存在的问题。

【关键词】BIM；工程造价管理；应用

作为一种提升工程管理效率、降低建筑成本的有效手段，BIM技術逐步成为风靡建筑业的新型技术而走进主流视野。工程造价行业的信息化发展经历手工绘图计算到二维CAD绘图计算，再到目前正如火如荼地BIM应用时代的变迁。整个工程造价行业正向精细化、规范化和信息化的方向迅猛发展。

一、BIM技术在工程造价管理中的应用优势

1.可视化

建筑施工图纸主要是二维平面图，通过绘制的方式，将构件信息落实在图纸上，工程造价人员需自行猜测图纸与线条的意义，理解设计人员的意图，极易出现思维偏差，进而引发一系列问题，造成工程造价变动。而BIM技术下绘制的施工图纸是三维图纸，通过三维立体图像具体形象地展现设计意图，具有较强的可视性，能够和构件间形成良好的互动与反馈。

2.协调性

建设项目管理中，协调是主要的内容，如各专业间的协调，参与各方如施工单位、设计单位、业主等协调，尤其是建筑施工遇到工序交接、交叉施工等问题时，更需要参与方的协调处理，进而提出相应的解决措施，避免造成质量、工期、造价出现较大变动。但在实际管理过程中，难以实现有效协调配合，造成交叉施工问题和专业碰撞等问题。针对此类问题，可在项目设计阶段利用BIM技术及时发现，进而有效避免，同时施工阶段还能合理安排施工进度、人材机供应计划，有效地降低项目建设成本。

3.模拟优化性

BIM技术可模拟建筑物，且模拟操作，设计人员可以通过模拟实验获取相关信息，进而有效规避运营过程中出现问题。同时BIM技术还能优化设计与施工，如利用模型提供的几何信息与物理信息优化项目方案。其具有图纸输出功能，将矢量变化融合到图纸中，进而形成包括综合管线布置、建筑结构节点、施工过程交叉作业分析与解决办法等的模拟优化图纸。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用要点

1.投资决策阶段

在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度高达80%～90%，该阶段的决策内容是决定工程造价的基础，而BIM能在投资决策阶段快速进行投资方案估算的对比。基于BIM的造价管理，所有信息都存于BIM模型中，通过形成企业级或行业级的数据库，自动归纳数据指标，能准确、真实地反映该阶段的投资情况，为决策者提供切合实际的投资依据。

2.设计阶段

设计阶段是建设项目全过程造价管理的重点，据有关资料统计，设计阶段影响工程造价的程度高达35%～75%。因此，设计阶段应用BIM完成设计能有效地控制工程造价。BIM的核心是通过数据信息与模型的互通，在各方间建立高效的联系。在建设工程的设计阶段利用BIM促进数据信息交换与共享，优化设计，进而提高设计质量，降低成本。利用BIM模型来测算造价数据，设计完成后，利用BIM模型快速做出概算，核对设计指标是否满足要求，有利于发挥限额设计的价值，有效增强协同设计质量，能有效控制设计修改和变更，实现成本可控。

3.施工阶段

（1）模拟施工

施工阶段可运用4D施工进度模拟，模型中包括了材料、人员、场地和机械设备等信息，根据天气情况，可以以天为单位对项目的施工进度进行模拟。通过这一技术，不仅能直观地反映出施工的工序工艺，方便施工单位协调各个工种的施工顺序，提前准备设备、材料等，而且有助于业主方准确地把握工程的进度，及时掌握各项运营的成本信息。

（2）可视化技术交底

在施工过程中引入BIM技术后，复杂的钢筋节点甚至钢结构节点均能通过真实空间比例关系的模型表示。不仅保证了技术交底的准确清晰，减少了施工过程的返工，而且有助于提高技术人员、施工工人的工作效率，极大地降低了劳动力的成本。

4.竣工阶段

应用BIM以后，从竣工结算的重点环节来看，工程资料的储存、分享方式以及竣工结算的质量都受到显著的影响。BIM技术提供了一个公开的技术平台，技术人员在创建了三维模型之后，将工期、价格还有合同的信息输入，并在项目实施的时候，及时将变更签证信息存入BIM的中央数据库中，各方均可调用，实现了信息共享。竣工结算时，审查人员可以访问这个数据库，从中调去全部关于结算的资料。获益于项目实施过程的精细化管理，积累了大量的有效数据，造价人员可以缩短结算审查前期准备工作所用的时间，提高了结算工程的效率和质量；使结算真正做到有理有据，减少了双方的摩擦纠纷。

工程造价管理工作涉及范围较广，不仅需要加强设计阶段的工程造价管理，还需要严格把控施工过程中的造价管理，以实现全面的工程造价管理与控制。BIM的应用能弥补传统造价管理方法的不足，实现数据资源信息的合理利用，通过数据分析，提高设计方案的合理性、经济性，同时有效避免施工过程中专业间碰撞、工序间交叉而引发的工程造价变动。

参考文献：

[1]李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学，2014.

[2]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学，2015.