高层住宅给排水设计探析

姚建辉 薛建松 赵力兵

摘要：目前高层住宅的小区规划趋向于更具人性化的多层次住宅组合，不再仅仅追求立面和平面的美观和合理，而是追求空 间上布局的流畅和设计中贯彻以人为本的理念，特别足在市场经济的浪潮中，更是要在有限面积的地块里，在空间上力求土 地使用效率的最大化。于是选择一种符合各方面规范、卫生安全而又经济合理的供水方式，对我们给排水设计工作带来了新 的挑战。

关键词：高层建筑；给排水；设计

中图分类号：TU976.5 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）06-0189-01

给排水与人们的生活息息相关，现如今，随着我国经济的发展 以及高层建筑建设力度的不断加大，对于建筑质量的要求也不断提 高，使得对于住宅给排水的设计提出了更高的要求。生活用水是居 民日常生活和保证环境质量最基本的条件，作为住宅设施重要组成 部分的给排水系统，其设计是否合理关系到居民住户的生活质量和 安全。

1 高层住宅消火栓布置

根据规范规定，高层住宅前室和走道内至少设置 2 支消火栓，

用以保证两股水柱同时达到室内任意一点。有的消防审批部门认为 消防电梯前室的消火栓不能计入有效使用数量内，则需要至少 3 支 消火栓。因为高层建筑的核心筒内大多为剪力墙，消火栓立管和消 火栓箱的安装位置必须与建筑、结构专业提前协商，预留合适的位 置，避免出现消火栓立管或明装消火栓箱影响疏散宽度、影响户门 开启等问题。在消防立管和消火栓设置位置确实困难的情况下，在 层數小于 18层的住宅中，消火栓可采用一根立管，设置双阀双出口 消火栓，当层数超过18 层时必须设置双立管。

消火栓系统有竖向分区时，高、低区上部消防环管应布置在走 廊、前室等公共空间棚下；而下部环管应尽量布置在地下室棚下或 采暖地沟内，避免出现消防环管穿越住宅户内的情况。

住宅室内噪音主要来源于排水管道产生的噪音、地下室生活泵

房内水泵机组的运行噪音、水池、水箱进水产生的噪音和管道水锤

产生的噪音等。

2.1泵房噪声：根据 《城镇给水排水技术规范 》，给水加压泵 房不得设置在居住用房的上层、下层和毗邻的房间内，对于高层住 宅，生活泵房、消防稳压泵、循环泵等应避开上、下层住宅空间， 给水管道贴梁或墙体安装时可选用软木做隔振材料，避免管道振动 以波的形式传递到地面房间的墙面，引起墙面颤动，产生噪声。现 实生活中，因为水泵房噪声引起的纠纷、诉讼屡见不鲜，应引起设 计人员重视，在建筑设计方案阶段，给排水专业就应切入配合，选 择合理的泵房位置，严格按照规范要求对泵房采取减震、防噪措施。

2.2 排水管道噪声。排水管道噪声主要由几个方面造成：立管 内污水流动，使管道内空气压缩、抽吸产生的噪声；排水管道内压 力波动值大于水封高度时，水封冒泡、波动产生的噪声；水流冲击 横支管产生的噪声等。在设计中，排水立管应避免与卧室内墙相邻， 合理设计排水通气系统，选用静音效果良好的管材。

3 排水管道设置

厨房、卫生间的给排水管道设计，是住宅给排水设计的重要内

容，设计时应注意以下几个方面问题：

3.1卫生间排水立管设置应充分考虑到卫生洁具安装空间， 避

免因二装包管影响洗脸台、座便器的安装。

3.2 应充分考虑窗户开启和室外燃气管道的引入及燃气表的安

装。

3.3 注重排水立管对建筑立面的影响，排水立管应设于采光井

或立面阴角处，避免对建筑立面产生不利影响。

3.4 排水横管避免穿越顶层户内空间，卧室、客厅上部是露台

或阳台的可采用侧排地漏，避免排水管明露在室内。

3.5 屋面雨水溢流口位置应避开下层窗户，避免溢流雨水侵入

户内。

4 公共空间设计

居住类建筑公共空间包括电梯前室、架空层、底层商业店面、

地下车库等。高层住宅的公共区域的管线、消火栓箱等的布置是否 合理，将关系到公共区域装修品质、设备使用安全及日常检修维护 等。

4.1 现在高层住宅设计中，为了减小公摊，设备管井被一味压缩甚至取消，消防立管、给水立管、生活水表被迫设于楼梯间或前 室走道内，失去管井保护，管道易老化、易受碰撞，即影响美观， 又减少了前室有效面积，也为日后物业管理造成隐患。笔者认为， 在合理控制公摊面积的前提下，应充分考虑专业需要，预留必要的 管道井。

4.2前室消火栓设计。 高层住宅消防电梯前室应设置室内消火 栓，设计人员在设计消火栓箱位置时应考虑周全，笔者日常设计中 总结几点经验：1）消火栓箱应尽量暗装，可根据情况，选用

160mm-200mm 薄型消火栓箱全嵌或半嵌安装，嵌入部分箱体位置可 通过加厚墙体（不小于 120mm）、设防火板等措施保证墙体耐火等级； 遇到前室都为剪力墙的情况，可与结构配合预留箱体孔洞。2）消火 栓避免正对电梯门，避免因消火栓操作不当，水流直接灌入电梯升 降机井，损坏电梯。3）消火栓箱不要暗装在住户墙内，避免箱体部 位热胀冷缩造成住户墙体开裂。4）对于每单元设置一部疏散楼梯的 住宅，可选用带检修门的消火栓箱，利用箱体下面空间设分户水表 箱，消火栓立管及给水立管设于消火栓箱背后。 5）消火栓安装应 保证走道疏散宽度不小于1200mm。

4.3管线布置。 现代住宅楼赋予架空层更多的使用功能，既是 住宅主要出入口，又是业主日常活动的场所，同时给排水管线也需 要在此层转换，立管、横管较多，需妥善处理管线设置位置，避免 因设置不当，影响建筑效果。有些项目为了便于抄表，市政直供部 分用户的水表集中设于架空层，表后支管沿架空层梁底敷设进入管 井，造成电梯门厅部位有成排的给水支管出现，影响美观，随着直 读式远传智能水表的普及，分户水表可设于楼层管井内。对于高层 住宅给水入户支管，一般可采用明敷和暗设两种方式，管线沿梁板 明敷，便于管线检修，管径、接口形式不受限制，由于管径较小， 可与结构专业配合穿梁安装；暗装敷设可将支管直埋在楼面垫层或 墙体管槽内，不得直接敷设在建筑结构层内，不得有卡套或卡环式 接口，中途不得有连接配件且支管的外径不宜大于 25mm。由于垫层 内时常还设有电气的强、弱电管线，暗埋支管应避免与其交叉。

5 室外管线设计

住宅小区室外总平管线设计是一项集多个专业为一身的设计任

务，在符合现行规范和景观种植需要的前提下，充分利用有限的地 下空间，使工程管线在居住小区道路地下空间中占有合理的位置， 并为管线工程的施工及今后的管理工作创造有利的条件。初设阶段，

应跟建筑、结构专业根据地下室顶板坡向、结构抗浮需要等考虑合 理、经济的覆土深度，管线的走向宜沿道路或建筑主体平行布置， 力求顺直、集中，减少拐弯、交叉。管线尽量避免布置在车行道上， 这样既可减少管道受压，日后检修也不会对路面造成破坏，也减少 了小区路面上检查井的数量，影响景观效果。雨污水检查井、水表 井、阀门井等应避开入户通道，化粪池、隔油池要设置于便于机动 车清掏的地方，同时要尽量避开底层住户及小区出入口。

6 结语

作为建筑给排水设计者，应严格执行现行相关规范，不断总结

设计工作过程中的经验教训，在实践中不断地摸索，吸收新技术、 新方法来完善设计，提高整体的专业水平，争取为社会提供更多的 高标准的设计成果。

参考文献

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