建筑工程造价预算控制要点及其把握

韩月农

摘要：在建筑工程中，建筑工程造价控制到位与否，对建筑工程的投资效益有着决定性的影响。因而作为建筑施工企业，需 要在施工当中加强对建筑工程造价的控制。作为建筑工程造价控制人员，必须切实掌握建筑工程造价控制要点，分析建筑工 程造价控制不当的成因，并采取有效的措施加强建筑工程造价的控制。

关键词：建筑工程造价；造价控制要点；对策

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）19-0054-01

前言：

建筑工程施工项目持续的工期都较长，覆盖范围较大，在施工

期间市场环境的变化比较频繁，因此其中的一个环节出现变动，都 会对到工程的造价产生影响，进而导致预算出现偏差。因此，一定 要控制好工程造价的预算，进而保证施工的顺利进行，节省投资， 提高企业的效益。

1 建筑工程造价预算概述

建筑工程造价预算控制是在建筑工程施工过程中的重要组成部

分，对于建筑工程造价预算进行控制，能够有效的提高施工效益。[在建筑工程施工当中，其价值主要通过造价预算体现出来，并且是 以货币形式所反映出来的在建筑施工中所耗费的费用之和。建筑工 程造价预算在建筑工程当中起着承上启下的重要作用。工程造价预 算能够有效的反映工程工程施工过程中的总投入，方便对成本进行 有效的控制。但是在施工前期所做的预算往往受到各种因素的影响，例如市场环境、人为因素等等，容易发生变化，而不能有效的反映 真实的情况，会出现一定的偏差，这张非常不利于对成本的控制。

2 工程造价超预算的主要原因

2.1 预算编制不够合理

部分编制人员在编制工程预算时没有对工程的实际情况进行深

入的调查以及研究，致使编制出来的建筑工程预算价格存在着漏项 以及缺项等差错，进而不能全面细致地反映与正确预测出建筑工程 实际施工过程中需要的费用支出状况。因此缺乏合理性以及科学性 的工程预算不能在实际建筑施工过程中发挥其指导意义。而工程建 设各方位为了保证工程的进度及质量，必然造成工程最终造价超预 算。

2.2 施工变更对造价的影响

在建筑工程施工的过程中，由于受市场或消费者需求的影响，

可能在适当程度上调整施工图纸，而原有的预算不能反映工程施工 的变化。这样以来，原来的工程造价与工程实际消耗的费用产生一 定的偏移。而受市场因素的影响，在施工过程中调整工程图纸的现 象是经常存在的，这将在很大的程度上影响工程造价发挥作用，致 使工程造价远超出工程前期的施工预算。

2.3 未能严密调查考虑对造价估算的影响因素

有很多影响项目施工过程的成本造价估算的因素，某些项目的

估算工作人员未能对项目展开详细的摸底调查，容易造成物品遗失，

遗漏项目缺陷等情况，严重的影响了施工的科学性及合理性，估算

也就失掉了在施工中原有的指导意义。在整个建筑市场环境中，准

确的进行估算对工程项目有着很大的影响。通常情况下，比较大的

工程项目都有相对长的时间跨度，設计范围也较广，造价工作者尽

管将市场因素及环境因素有可能造成的某些不可知的风险留出了一

些变化的造价空间，但还是未能作出精确的推测，很有可能在具体

的施工中出现一些意外，导致工程成本的实际造价超出原始预算的

情况发生。

3 造价控制措施

3.1 加强对资料的搜集为工程造价编制提供基础

3.2 精准计算工程量

在计算工程量时，必须结合工程的计算的规则进行严格的计算，

并做好以下几方面的工作：一是在对建筑工程造价之前，必须合理 安全的确定工程量的计算的顺序，通常情况下，应采取从主体到装 饰、从地下到地上以及从内到外的原则进行工程量的计算，在对分 步工程量的进行计算时，应遵循先混凝土的施工工程量的计算，再 进行屋面、地面以及砌体等工程量的计算。二是对计算的项目进行 科学合理的确定，在相应的部位注明原始的数据的时侯，应该按照 定额的项目划分的规定确定计算的项目，所填的名称必须要是完整 的，要和定额的项目的名称相同，在设计图纸中，应在不同的部位 标注相应数据的来源及其名称，从而给工程量的校核奠定坚实的基 础。

3.3 落实造价编制工作

对于建筑工程的造价控制而言，落实造价编制工作是前提，是

基础。首先，应充分了解工程的整体情况，保证相关资料的完备性， 主要包括工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸以及一系列标 准图集等；其次，对施工图纸进行深入研究，一方面要保证工程量 计算的准确性，另一方面要保证套用定额单价的合理性。在编制工 程造价的工作中，要熟悉图纸和工程的实际，并做好二者的有机结 合，从而尽可能地防止漏记、错记以及重记等人为失误的发生；最 后，应对一系列价格因素展开系统而深入的分析，为价差调整工作 保留一定的余地。如设备材料价格存在一定的周期变化性，因而应 结合实际情况和需要对它们展开合理的价差调整，从而实现科学的 动态管理。

3.4 严格控制施工阶段造价

在建筑工程项目的实施阶段，建筑施工企业应加强对建筑工程

造价的控制，能有效的降低工程的成本。具体来说，应做好以下几 方面的工作：一是确保施工组织设计的合理性和科学性，从而在确 保与施工的要求相符的同时还能实现将经济效益与综合效益的统一；

二是结合工程进度的需要和编制的造价进行原材料的采购，确保采 购计划的科学性，最终预防原材料和资金等出现浪费；三是在施工 过程中切实加强施工现场的管理，严防施工现场管理混乱、施工现 场出现偷工减料的现象等，严防工程质量问题的出现而增加工程造 价，最终确保工程造价始终在造价的范围之内。

3.5 尽量减少工程变更发生

在工程建设中，项目变更属于客观存在的事情。绝大多数项目

变更都会导致工程造价的增加，所以，造价的负责人员应采取有效 的措施以尽可能地减少项目变更所带来的不良影响，如针对项目变 更内容展开科学严谨的技术经济论证，不仅要确定其必要性，同时 还要确定其可行性，尤其要避免由于设计问题而导致的项目变更及 其超造价问题。不仅如此，还应基于有利于节约造价的目标对项目 变更进行科学引导。

结语

建筑工程造价预算控制效果直接决定着建筑工程的施工进度和

工程效益，在新形势下，建筑单位应正确认识工程造价预算控制， 明确预算控制要点，并以此为依据，科学分析产生超预算的具体原 因，针对原因，适当把握工程造价预算控制，进而达到理想的工程 造价预算控制效果，为企业带来更多的效益。

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