居住建筑节能外窗密封检测问题及改进措施

邹诗昕

摘 要：外窗是一种重要的围护结构，其性能对居住建筑的整体使用功能、舒适性及能耗有十分重要的影响。对居住建筑节能外窗密封检测展开了探讨，对其外窗现场检测的方法和步骤进行了介绍，并分析了当前居住建筑节能外窗检测中存在的问题，提出了相应的改进措施。

关键词：节能外窗；气密性；水密性；抗风压性

中图分类号：TU11.48 文献标识码：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2017.01.154

随着经济的发展和社会的进步，建筑行业取得了极大的进步，人们对居住建筑节能问题越来越重视。在居住建筑节能中，面临的首要问题就是居住建筑围护结构的节能，而通过居住建筑外窗消耗的空调能耗在建筑总能耗中占据着较大的比例。因此，做好居住建筑外窗的检测工作，确保居住建筑外窗的气密性、水密性有十分重要的意义。鉴于此，本文展开了相关探讨。

1 居住建筑节能外窗现场检测方法

1.1 工程现场检测位置确认

某开发区在建小区总建筑面积约为140 000 m2，建筑外窗约17 000 m2，采用铝合金推拉窗。检测项目为建筑外窗现场检测气密性、水密性。到达现场后，监理人员依据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106—2008）标准仔细检查其外窗所使用的配件是否达标，并贴上封条并签字，最终委托施工单位资料员送到检测室进行试验。

1.2 测量及记录

用温度、气压表和风速计测量并记录检测现场试件附近室内外的温度、大气压和室外风速，用钢卷尺测量并记录被检测外窗面积、开启缝长。

1.3 安装

用厚度不小于0.2 mm的透明塑料膜对整窗进行密封后，安装密封板并预留孔洞，以便拆卸塑料膜；用风管连接主机与密封板，安装差压传感器，并在靠近被测试样位置安装风速仪，差压传感器和风速仪必须在校准周期内。

1.4 检测

在进行气密性三次正压预备加压后，利用计算机运行检测程序，对试件窗进行正压附加渗透量检测，气密性三次负压预备加压后对试件窗进行负压附加渗透量检测；渗透量检测完毕后，打开预留孔洞，拆卸塑料膜，关闭预留孔洞，按相同的加压顺序检测试件窗的正压和负压总渗透量，具体如图1所示，气密性结果值如表1所示。

图1 气密检测压差顺序图

1.5 水密性检测

结合窗的面积计算淋水量，按要求合理安装淋水装置，使淋水装置能对被测试件窗均匀淋水；打开检测程序，预备加压3个压力差脉冲，压差值为500 Pa，打开水泵，用控制阀控制淋水量，对试件窗淋水5 min后打开检测程序，在稳定淋水的同时一次加压到工程设计值（该工程地处广州地区采用波动加压法），直至产生严重渗漏或持续15 min为止。

2 外墙密封存在的问题

2.1 密封

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106—2008）标准中的5.3.2规定：用厚度不小于0.2 mm的透明塑料膜对整窗进行密封。在实际工程检测中，由于受到工程进度的影响，墙体绝大多数为砂灰墙面，用塑料膜对试件窗进行密封难以密封严实，有时建筑外窗边框还镀了一层防水膜，导致附加空气渗透量过大，测量结果值偏小。

2.2 拆卸

在附加渗透量检测后，打开预留口拆卸塑料膜的耗时较长，大大降低了检测工作效率。

2.3 密封板

目前，检测机构所使用的密封板普遍存在尺寸偏小的问题，只能对1.8 m×1.8 m以下的建筑外窗进行检测，具有检测局限性，不利于对现场安装建筑外窗的质量控制。

3 改进措施

应附加空气渗透量定义。《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106—2008）中的5.3.3条款中b条规定：通过试件本身的空气渗透量以外的通过设备、密封板以及各部之间连接缝等部位的空气渗透量。由此可见，只要设备、密封板以及各部分之间连接缝等部位的空气渗透量接近0时，附加空气渗透量可以不作要求。

针对塑料膜密封不严、密封板检测尺寸有局限性等问题，笔者采用了强度高、密封性能好、易拼接的挤塑板（XPS）作为检测密封板，采用发泡剂和密封胶对窗进行密封。

擠塑板（XPS）可根据现场检测试件窗的尺寸切割拼装。笔者经过对现场检测试件窗内外两侧密封的测试，检测结果证明密封性能良好，未检测附加空气渗透量（认为附加空气渗透量为固定值，其对结果无影响）。

为了数据准确性的提升，笔者结合《居住建筑节能检测标准》（JGJ/T 132—2009）中8.1.5条款及其说明，每项工程现场只需找一樘内外两侧容易安装窗进行附加空气渗透量测定，测定结果符合标准的被测试件窗可以直接使用。

发泡剂可以将密封板与墙面粘结在一起，密封胶可以对接缝处进行密封，提升密封效果。只要仪器控制在有效范围内，附加空气渗透量测试可以不作要求。

挤塑板（XPS）还具有强度高、不易变形、质量轻的特点，大大提高了检测效率。在水密性检测时，笔者通过质量轻、透明的有机玻璃与挤塑板（XPS）的结合，较好地观察了淋水时渗漏的位置。

4 结束语

综上所述，居住建筑外窗是建筑的一种围护结构，不仅关系着建筑的透光、通风防风、防水隔热性能，而且对居住建筑的能耗有十分重要的影响。在居住建筑外窗检测中，相关检测人员要严格按照规范标准操作，做好外窗气密性及水密性检测工作。同时，应对检测中存在的问题采取解决措施，从而确保居住建筑外窗检测数据的可靠性。

参考文献

[1]汤晓东.建筑外窗节能影响与检测[J].居业，2015（18）.

[2]张熠杰.浅谈建筑外窗气密性能现场检测方法探讨[J].门窗，2016（09）.

〔编辑：张思楠〕