基于工民建施工的防水技术应用分析

赵亮

【摘 要】当前，我国工民建正处于快速发展时期，但是在施工中，仍然会出现各种问题，其中以渗水问题最为严重。在工民建施工中，渗水问题一直是最为严重也是影响最大的质量问题，给居民的生活造成了很大的不便。因此，在工民建的施工过程中，我们要注意防水技术的应用，降低渗水事件的发生。

【关键词】工民建 施工质量 防水 要点

1 工民建施工质量影响因素

提升工民建施工技术是工民建筑施工质量的可靠保证，其技术的提高则是为了让工程质量得到可靠保证。首先，设备因素是工民建施工质量的一个影响因素，其决定了施工进度的快慢。只有选择合适的设备才能够让工程的开展更加顺利，才能够让新技术得到应用的沃土。其次，材料因素同样是工民建施工质量的一个因素，材料应用不过关将会让工程质量下滑，甚至会出现事故的发生。材料的应用不过关，技术的应用就无法彰显出其优势。第三，人工因素同样是工程质量的重要因素，只有让具有专业技术的人员进入到工程中进行施工，才能够保证工程的建设符合需要，其也是技术提升的重要方面。

2 工民建工程中常见的防水技术问题

2.1 防水设计问题

防水设计问题主要体现在设计人员没有对防水问题进行足够重视，未根据施工要求对防水进行规范设计，例如设定防水等级时存在盲目性，未进行实地调研就妄下定论，从而导致工民建工程中对防水项目进行施工时出现技术和设计上的欠缺，导致防水施工失去科学性和严谨性，从而引发开裂、渗漏问题。

2.2 材料质量问题

目前防水材料市场竞争相当激烈，某些不法分子为了抢占市场，用劣质材料打着低价的幌子进行恶性竞争，导致防水材料质量问题层出不穷，假冒伪劣、以次充好等现象大量存在，施工人员使用劣质或者假冒的材料进行施工，则会导致工民建工程埋下渗漏隐患。究其原因，是由于目前防水材料数量和类型太过复杂，且行业内缺乏相应的管理体系和技术规范，导致施工前选择防水材料存在盲目性和跟风性，从而影响到工程的防渗性能。

2.3 人为质量问题

人为质量问题主要表现在两点：一是主观认知欠缺，某些施工人员对工民建工程施工的防水技术没有客观认识和高度重视，导致防水项目施工出现技术问题，从而引发质量问题；二是技术欠缺，某些施工人员没有完全掌握防水技术的关键要领，却直接进入了施工队伍中没有高超的技术作为施工保障，也就极容易导致渗漏问题频发。

3 关键部位防水防渗技术分析

3.1 屋面与屋内

天气情况会对屋面和屋内防水防渗施工质量造成影响。雨天时雨水会影响水泥和水泥浆的材料性能，因此针对其两部分的施工应尽可能不在雨天进行。另外，在施工过程中还需要注意排水情况，如果在室内不能很好排水，造成积水现象，将会影响施工进程。在工程进行前期，需要严格检查基层情况，控制好基层平整度与坚固度。施工后，还需要对屋内进行保养，尤其是夏季，因夏季温度高，水分蒸发较快，屋面极易出现干裂和起皮等问题，此时需要及时浇水湿润。

3.2 外墙

（1）小砌块防水防渗技术。小砌砖具有收缩性能，在实际施工过程中，要注意做好小砌砖的防潮工作，当其被打湿后，材料会发生膨胀或收缩，直接降低小砌砖的使用功能和使用寿命，同时容易出现裂缝。（2）混凝土墙板的防水防渗技术。要对混凝土墙板进行防水防渗，在每层楼板面上1.5米处都应该配置外墙模板。对楼层的每个平台灌注混凝土，以防裂缝的出现。而后，通过空压机保证新鲜混凝土接缝密实。对混凝土的养护要控制好湿度和温度，防止混凝土由于温差过大导致裂缝的产生。

3.3 墙体破裂

墙体出现裂缝的主要原因是设计方案不合理以及基层建设不稳固，使建筑出现不对称现象。因此在选择建筑材料时，不能够选择对温度敏感，即易发生热胀冷缩的材料，因这种特性的材料会导致墙体更易出现裂缝，墙体就不能够达到防水防渗效果。

3.4 厨房和卫生间

如果住房中的厨房与卫生间发生渗漏现象，将直接影响人们正常生活。导致厨房与卫生间发生渗漏通常是因为给水管道和暖气管道等穿楼板管道未加套管或套管外露长度不足。针对厨房和卫生间的防水防渗主要通过以下几点进行：安装在厨房和卫生间的楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm。管道安装后，穿楼板管道与套管之间填塞沥青麻丝，顶口用建筑密封膏封堵，再用防水层对其进行包封，最后用混凝土翻边包裹，保护预埋套管防水层。

3.5 门与窗

门与窗是较易渗水的部位。针对这两个部位使用防水砂浆粉刷，通过弹性材料对门与窗进行密封，尤其是窗洞节点则通过构造进行防水。门与窗的缝隙与空隙都要填实，且要进行仔细检查。要使用防水性好的材料而不能使用乳胶漆，另外，窗户的外檐窗台在建设时需要适当降低，方便雨水外排。

4 工民建施工防水新技术的发展

4.1 屋面防水

选用PVC卷材，分为暴露型和非暴露型。全部采用机械固定，接缝采用热风焊接施工工艺。施工技术非常讲究，所有阴阳角、女儿墙、落水孔、排气管等部位，都做附加层上下层卷材搭接，卷材的直角都剪成圆角所有接缝处全部用密封胶封边非上人屋面部分的维修道和避雷线支撑点下面都用双层增强做法，避免磨损造成渗漏。

4.2 天台的种植屋面的构造

其构造层次由上而下分别为4mm厚铝箔胎SBS 改性沥青防水卷材隔气防水层、岩棉保温层、PVC防水卷材耐根防水层、HDPE排水板、聚醋无纺布隔土层、种植土及植物，用聚苯保温板做找坡通过排水板使水汇集到集水口，经过内天沟把水排出。

4.3 地下室顶板种植屋面

选用改性沥青耐根防水卷材双层施工，阴阳角全部做加强层搭接边都剪成，避免出现搭接处太厚现象所有因施工破损的卷材，根据破损面的大小，用四角剪成圆形的卷材片补好，再做第二层 卷材铺设卷材时，先用喷枪将大面积热熔粘好，留出搭接边再专门进行第二次热熔。

4.4 门窗边框

所有门窗框与结构墙结合的内外缝隙，全部采用0.8mm厚的三元乙丙卷材裁成的条型泛水粘贴，做到门窗框与结构墙结合的内外缝隙不透水气，以达到良好的防水、节能效果。

5 结语

总之，防渗处理是工民建施工的重要和难点，要引起施工单位的高度重视，提高防渗质量控制，保证施工质量。

参考文献

[1]刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2015（1）：89+93.

[2]朱晓羽.分析节能技术在工民建施工中的运用[J].四川水泥，2015（20）：258.