建筑工程造价结算的审核技巧研究

2017-01-28宋锡广白山市浑江区财政投资评审中心

消费导刊 2017年18期

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建筑工程造价结算的审核技巧研究

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工程造价的计价、核算和结算工作是造价管控的重要内容，在建筑工程中，涉及到多种分项目和子系统的安装施工建设，需要进行合理计价与结算的内容非常多，而且极为复杂，这就需要在结算工作中掌握相关的审核技巧，而不能仅仅依靠基本的审核方式，那样会浪费很多时间，当前审核人员也逐渐整理出一系列适合开展造价结算的审核方式和一些常用技巧。

工程造价建筑工程审核技巧

引言

随着我国城市化的快速发展，建筑工程项目的大规模建设促进了建筑行业的迅速发展，但是随着市场化经济发展引发的价格变化，当前建筑行业普遍面临着成本上涨的局面，工程建设的造价需要得到良好的管理和控制，尽最大可能降低成本和开销，一些企业在造价结算中为了提升管控水平，强化了造价结算的审核工作环节，希望能够通过各种灵活的审核技巧，来实现低成本投入，获取更多经济效益。

一、目前建筑项目工程造价审核存在的主要问题

1.设计变更。建筑工程的设计方案是整个施工建设所需要遵循和执行的重要规划，但是在实际的设计阶段中或者在施工中，会根据实际情况的一些变化做出必要的调整，这就势必对设计方案的某个细节的指标和参数或者重要的注意事项进行变更，一旦出现变更就导致工程的造价与结算工作也要进行相应的调整，才能真正符合工程建设的进度情况，此时的设计变更而导致的造价评估、结算工作调整就必须经过严格的审核，以确定其可行性和合理性，但是期间变更工作中的设计和造价结算，两者没有形成同步，造成脱节和与事实情况不符。

2.验收执行力度不严。在工程竣工后的验收工作中，在处理很多隐蔽性较强的工程结构和项目的检查与审核时，规定的执行措施没有得到完全落实，也没有做好相应的信息资料的搜集和整理工作，监督管理人员疏忽大意，没有切实履行职责，导致造价的审核标准和具体要求没有在验收工作中发挥应有的作用，缺乏必要的信息资料，验收工作与造价结算的审核工作都无法切实掌握与实际请相符的信息数据，这才导致误差和失误，造成造价上涨，成本上升。

3.工程量计算不规范。针对建筑工程的各个分项目的工程量的计算方式和标准现在还不完善，而且遭到随意变更和更改，规范不统一就无法确切为造价结算的审核工作提供完整而准确的信息资料，导致很多高估价和超出预算的情况发生。

二、工程项目造价结算审核阶段的重点执行内容

1.工程量审核。要想获得真实的工程量，就必须在审核工作中确立起统一、健全的计算和审核标准和规范，只有确立计算标准才能为审核结果的准确信性和全面性提供基本的前提和条件。在建筑工程中，审核需要根据各种建筑构件和不同形态结构的大小尺寸以及施工周期等来判断工程量的大小和具体参数，工作人员要根据设计图纸和相关设计方案中的数据和参数针对完工的建筑结构状态进行逐一核对，这样才能获得较为精准的工程量，而且还要掌握正确的计算方式，在实际审核工作中合理运用这些计算方式，确保计算结果准确，能够真实的反映出工程量的规模和大小。

2.套用单价审核。利用单价的套用来开展相关的审核计算工作是当前造价结算中的一种重要的审核方式和技巧，但是要重点关注换算的公式和相关系数对审核结果造成的影响，比如针对材料造成的损失和浪费，审核人员就要计算出到底损失了多少材料，或者损耗率的大小是多少，此时不仅要计算出损耗率，而且还要套用单价的换算方式来计算出更为精准的数值，这对于造价管控和结算工作来说具有极其重要的作用，而且数值愈加精准，如此造价管控的精度和准确率就越高，审核结果愈加准确。

3.费用审核。在施工阶段的各项任务和工作完成以后，要根据各项工作的评判指标来核算相应的费用，以此来核算整个项目施工所需要的费用，在工作中要严格遵守主管单位下达的各项方针和办事条例和标书、合同上的明文规定，这样才能保证最后的费用符合实际情况。

三、实际结算审核工作中的主要技巧和方法

1.全程审核法。这种审核模式就是针对工程施工中的所有项目和系统进行全面审核，按照施工阶段的进展以及各项工作的推进来逐一开展审核，它能够获得整个项目的总费用，并且在工作中会根据方案标准来进行核对、核查，依据实际情况做出客观真实的评价和报告，可以发现施工中存在的一些缺陷和不足，完善执行标准。

2.重点审核法。凸显重点和关键性项目的施工情况，这是重点审核这种方法的最大特点，它与全面审核方式的差异就在与适用于工程量很大而且颇为复杂的大型工程项目，针对各系统工程的施工特点，找出技术要点和难点，将其作为重点的审核和检查项目，以此来明确结算与核算的标准，得出准确的核算结果，在实际工作中被人们也成为专项审查，必须要在工作中突出重点审核目标，审核的效率更高，标准也更加严格，而且具备良好的审查效果，能够突出重点存在的问题和缺陷，这给造价结算的审核工作提供了更为高效可靠的结算标准和方法，对于大型工程建设的造价控制工作也具有重要意义。

3.分组审核法。分组审核法所具备的特性是简单、容易、快捷。该种执行方法往往需要将某项审核内容单一划分出来，并且以与其关联程度较大的审核内容作为审核指标，并把它们该组审核内容实行同步审核，从而才能大幅度提升审核工作进程的速度；另外，某些存在关联的审核内容或审核指标的工作量计算基础也非常相似，所以其审核计算的准确程度也能够确定。