建筑工程造价的影响因素与控制策略

黄洪媛

摘要：工程造价就是指对建筑工程固定投入资产的预期计算，同时也是施工过程中投资控制的重要依据，在建筑工程中发挥着重要的作用，并且直关乎着企业的经济效益，因此在今后建筑工程施工中，必须要对建筑工程造价控制予以重视。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；控制策略

中图分类号：TU87 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）20-0107-01

导言：

目前，随着国内经济水平的不断提高，居民生活质量明显提高，对建设项目的要求也越来越高。在建筑工程建设过程中，由于内外因素的影响，往往由于这些因素的不当控制，对工程造价的控制工作带来了不同程度的影响，导致施工项目失控的问题。严重还将影响建筑企业的进一步发展。在施工过程中，通过对施工成本的管理和控制，不仅可以很好地控制施工成本，而且可以大大提高施工企业的社会效益，带动企业的健康发展。因此，探讨工程造价的影响因素及相应的控制策略具有重要意义。

1 建筑工程造价的特点

对于建筑工程的造价特征来说，它受到工程建设特征的影响。一般来说，建筑工程的造价具有以下几个特点：首先，伴随着国内建筑行业的不断发展，我国建筑工程项目的规模越来越大、技术含量越来越高，这也就增加了建筑工程项目的总体造价。现阶段，我国建筑工程造价具有明显的大额性特点。一些工程项目的总体造价甚至达到了上百亿元人民币。另外，在工程整个建设期间，工程造价具有一定的动态性。在进行施工的过程中，经常会出现工程的变更以及设备、材料价格的波动等问题，这些都将影响到造价管理与控制工作。建筑企业应建立完善的工程造价管理机制，以建筑工程总预算为成本控制基点，实现对建筑工程项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及工程竣工阶段中所涉及到的合同价格、成本费用（劳务成本、机械设备成本、材料成本等）的管理。

2 影响建筑工程造价的主要因素

2.1设计因素

建筑工程的设计图纸和计划是相关人员编制工程预算的重要参考资料。建筑工程的选址和建设工程所需的相关设备、技术、材料，在设计图纸、图纸中均有明确反映。参与预算编制工作的人员还必须通过市场调查等相关手段。按照施工合同及相关标准，认真分析和确定预算，确保施工项目的效率。预算编制者从设计图纸和计划中获得所需信息，以便有针对性地制定预算计划，并通过实际操作加以反映，从而有效控制项目成本。

2.2 施工因素

建筑工程造价控制中的重点和难点是施工阶段的造价控制，工程施工阶段的资金投入是工程造价预算最直接的实现与体现。在这一过程中有大量不可控因素，如施工工艺或技术的改变都对工程造价有明显影响，而施工人员结构及其管理效率也对工程造价产生影响。

2.3 招投标因素

公平与公正是建设项目招标工作的最基本原则。要求施工企业根据自身的实际预算和施工成本，设计合理、符合要求的目标。然后通过公平投标获得相应的建设权。施工企业制定的科学合理的标的可以作为工程造价的参考，但一些施工企业为了达到中标的目的，采用了不公平的低投标竞争方式来赢得工程。这对控制建筑成本产生了严重的负面影响。

2.4 市场因素

建筑工程施工相关设备及材料价格并不是一成不变的，同时，施工过程中的人工和电力等资源成本也会发生变化，这些费用都受市场环境的制约，并且在工程造价中有很大的比重，所以，工程造价控制一定要重点关注市场因素。在采购施工材料时，采购量及合作关系长短等因素也会影响施工成本，进而影响工程造价。如部分原材料供货商会根据施工方的采购量给所购材料打折扣，一次性采购量越大折扣就越高，但是施工方还应考虑施工材料的维护与保管费用。保管不到位，可能需要再次购买。所以，一次性采购量也需要综合多方面因素进行科学合理地确定。

2.5 自然因素

施工地點对施工成本也有一定的影响。如果建筑工地在偏远的山区，肯定会增加运输成本。此外，建筑材料和运输的价格在不同地区也各不相同。因此，对这些不同点进行有效的分析和利用，可以降低相关成本，对项目成本产生积极的影响。此外，在建筑工程的施工过程中必然会遇到一些恶劣天气。这将影响项目的进度，并可能对项目造成一些损害，导致返工，从而增加项目成本。

3 建筑工程造价的控制策略

针对上述几种对建筑工程造价工作产生影响的因素，我们结合实际工作经验总结了如下几种策略：

3.1 以限额的设计来推动整体工程控制

项目的总体设计按照既定的总预算进行控制。这就是我们提倡的“配额设计”。在此过程中，不仅要对具体的分配进行恶化，还要进行投资额度的建设和设计。同时，在合理范围内进行有效控制也是必要的。对于一些投资不多的成熟技术，设计人员应避免在设计过程中应用一些不必要的新技术和新技术。只有这样，才能大幅度减少一些后来的变化和一些不必要的开支。

3.2 强化整个施工阶段的造价控制管理工作

一方面要制定相关的成本管控，通过标准的施工方案来减少工程造价所需要消耗的成本，特别是在一些需要编织施工图纸预算的时候，更是要对整个的施工技术进行充分考虑并在此基础上来科学、合理、严谨的制定相关指标作为考核标准。另一方面便是通过成本差异来进行考核，对于一些违规支出、违规成本进行坚决制止。

3.3 强化决策设计方案

可以说工程的整体造价中2/3是由决策阶段、设计阶段所决定的，而后的很多中阶段性工作都是围绕着这种决策来进行推动，只有我们能够对这个阶段最好有效的管理与控制，才能够确保整体的工程造价不受到较大影响。

3.4 提升相关人员的综合素质与专业水平

如上所述，在这一阶段的建筑成本中人为因素可以称为第一要素。因此，在进行成本工作的过程中，我们必须严格筛选从业人员，并透过考试和培训，提高相关成本从业人员的专业水平和职业道德。在这个物质社会里，真正有能力完成党和人民赋予它的神圣使命。

另一方面，建设单位还应当对一些能够对工程造价产生影响的主要因素进行完善与分析，在提升相关管理制度与财务制度的同时时刻规范从业者的行为，从根源上来对一些容易产生人为因素所导致的造价提高进行制止，在不断的完善与创新中提高施工单位的管理水平，确保每一分钱都用在了刀刃上；而建设单位则是要与相关的审计部门来规范审计制度，通过宏观、微观的经济调控手段来确保整个工程造价审计的科学、合理与完善。

4 结束语

进入21世纪以来，伴随着国内建筑行业的不断发展，施工企业之间的竞争越来越激烈。控制好建筑工程造价控制工作，可以有效的提升工程建设的质量，提升施工企业的经济效益与社会效益。建筑工程造价控制工作的开展，能够有效的保证建筑项目顺利的实施，对企业的经济利益有所保障。因此，施工单位要对建筑工程造价管理工作引起重视，促进施工企业的健康、快速发展。

参考文献

[1]迟芊.基于工程预算的建筑工程造价控制[J].中国新技术新产品，2017（10）：129～130.

[2]陈桦.浅谈建筑工程造价影响因素及控制措施[J].建筑知识，2017（6）：169～170.

[3]李艳.建筑工程施工造价控制方法与模型研究[J].价值工程，2018（7）：38～40.

[4]许卫兰.对当前施工企业工程造价管理的思考[J].大众科技，2017（11）：60～61.

[5]刘继顺，臧鹏，王占红.影响工程造价的主要因素及控制[J].中国新技术新产品精选，2017（6）：73.