建筑弱电系统工程的设计分析——以西虹桥项目为例

余亚青

（上海中森建筑与工程设计顾问有限公司）

建筑弱电系统工程的设计分析
——以西虹桥项目为例

余亚青

（上海中森建筑与工程设计顾问有限公司）

建筑工程中应用弱电技术，能够有效提高建筑工程弱电系统运行水平，保障弱电系统的运行质量。对此，论文首先对弱电工程进行介绍，然后以西虹桥项目为研究对象，对建筑弱电系统工程设计要点进行详细探究，以期为类似工程提供借鉴。

综合通信网络；弱电系统；安全防范系统；BA系统

1 引言

随着科学技术的快速发展，建筑工程智能化水平越来越高，在建筑工程弱电系统设计过程中，需要采用很多先进技术和设备，可能会造成弱电工程设计出现很多不合理因素，因此，对建筑弱电系统工程设计要点进行详细探究迫在眉睫。

2 弱电系统及常见问题

2.1弱电系统概述

建筑电气设计中弱电系统基本包括：视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统（含门禁、考勤、电梯控制）、电子巡更系统、停车场管理系统、一卡通管理系统、卫星及有线电视系统、无线对讲系统、远程计量系统、楼宇自控系统、POS机消费系统、综合布线系统、电梯五方通话系统、信息发布系统、机房工程、紧急广播/背景音乐系统、客流统计系统等。这些弱电系统既相互独立又互相联系，它们共同赋予了建筑智能化的特性。

2.2设计常见问题

建筑弱电系统工程的设计与施工技术分析中普遍出现建筑弱电系统设计方案不合理，没有从实际出发，造成弱电系统不具有多样性，给弱电系统的综合布线带来不便，不仅是弱电系统线路的畅通性难以得到保障，还会阻碍建筑弱电系统功能的实现。只有设计方案合理，建筑弱电系统工程才能发挥应有的作用。

3 建筑弱电系统工程设计实例

3.1工程概况

本项目位于上海西虹桥商务区青浦区徐泾镇，依托大虹桥板块的天然地理优势，以及国际博览中心的人文特色，意图打造具有时代气息的新城市副中心。共有5个地块，以下简称B、A、C、D、E地块。建筑物用途和性质：商业、办公、交通设施及其基地内的附属设施建筑。此次设计地块为D地块。D地块东至蟠秀路、南至蟠中东路、西至蟠瑞路、北至会弘路，包含D1D2#办公塔楼、D3#办公塔楼，DA-1#～DA-7#独栋商业楼及地下3层的地库。

3.2机房功能及位置的确认

结合本项目的建筑方案及市政管线的路由，最终确定将本地块商业及地库的安保控制室设置在地库1层；在地库3层分别设置了DAD2#楼、D3#楼两个办公安保室。地库1层的商业及地库的安保控制室同时作为整个地库的消防控制中心。

根据市政的管线路由方向，本着就近的方针及减少管线浪费的原则，本项目有线电视、通信配套系统房间设在地库2层。由于地库1层及地库2层层高的原因，本项目弱电方桥架都是在地库3层沟通。

3.3建筑物弱电进出线管的位置选择

在建筑弱电系统功能的设计中，建筑物弱电进出线管的位置选择也是至关重要的。弱电系统对于大部分的建筑来说都是繁琐的，业务线路、通信线路及安防监控互联线路是弱电线路与外界交流沟通的重要桥梁。对于进出线位置的选取取决于外网的来向，进出线位置的原则就是方便快捷，进而可以更好地躲避大转角。与此同时，还应该将预埋保护管与进线同步，在进线的时候应当注意远离水坡、拥挤的交通要道等位置[1]。

本项目弱电通信进线由蟠中东路引入各运营商的市政进线，通过位于地下1层的弱电进线间再引入通信机房、有线电视进线机房。

3.4主要的几个弱电系统的设计

3.4.1 安全防范系统（SA）

1）视频安防监控系统

系统采用数字监控系统。系统采用基于 IP寻址的全数字网络化的电视监控系统。该系统主要由前端摄像机、编码器、存储管理服务器、存储扩展阵列、解码器、工作站、智能控制键盘、TCP/IP网络、系统管理服务器等组成。

所有摄像机监控图像通过网络传输，经过数字解码器在电视墙上集中监视。当摄像机视频信号传到监视器上的同时，其位置编码及具体位置的文字说明亦须同时显示在监视器屏幕上，以辨认摄像机的位置。摄像机传送来视频数字化后由高效压缩芯片进行压缩，然后通过内部处理后传送到网络或服务器上。

2）入侵报警系统

入侵报警系统由双鉴探测器、紧急按钮、脚挑开关、收集器、报警显示电脑及报警软件等组成。报警信号通过线缆连接到相关区域收集器的报警输入端口，报警信号可设置等级。当报警产生时，可按事先定义的策略在指定的显示器上显示报警摄像机的视频图像。该系统具有多种报警联动功能，如报警录像、报警联动继电器输出、报警联动视频切换、报警联动云台预置位等。

3）出入口控制系统（含门禁考勤、电梯控制）

办公、商业、地库办公各设计1套门禁系统。门禁考勤系统：具有对人员进出、授权、查询、统计等多种功能，还可作为人事管理、考勤管理，可与任何机电设备产品及控制系统联动，既方便内部人员或用户的自由出入，又杜绝外来人员随意进出，提高安全防范能力。

4）电梯控制系统

持卡人在电梯内读卡后，系统即根据事先的设置允许持卡人到达授权进入的楼层。持卡人如操作未授权进入的楼层按钮，电梯将不作任何反应。非持卡者则无 法操作电梯。

5）电子巡更系统

系统采用无线巡更方式，保安需按照预先安排的巡更线路和预定的时间到达巡更点。巡更系统目的是确定保安人员能够按照预定的顺序在安全防范区域内进行巡逻，保障公共安全。

6）停车场管理系统

停车场管理系统采用先进的非接触式 IC卡技术，车辆检测技术，自动控制技术和图像识别技术，用于停车场的收费管理和车辆控制，可实现长期停车（月租）、临时停车（时租）、对外服务以及客人停车服务，实现出入车辆图像对比、收费功能等。

3.4.2 信息通信系统（CA）

1）有线电视系统

有线电视信号引至各楼层弱电箱，然后分配到各户。系统在分配网络部分设计中应充分考虑目前网络发展的先进性，网络传输有源设备采用带宽达860MHz产品，而分支分配器和电缆设备则使其带宽达至 1GHz，分支分配器选用高隔离度产品。

2）无线对讲系统

采用数字对讲主机，提供至少4个频道，分别供保安、保洁、工程维修、管理部门使用。在电梯、地下室、走道等信号屏蔽严重的地方设置接收天线，供无线对讲接收。

3）综合布线系统

本项目的综合布线系统分为公共通信网和物业管理网进行设置。

①公共通信网：采用EPON无源光网络技术方式使光纤到租户（传输语音及数据信号），并于垂直干线预留大对数语音电缆和租户水平预留数根6类非屏蔽铜缆或大对数语音电缆做语音通信所用[2]。

②物业管网：采用6类配线系统，数据干线采用单模/多模光纤，语音干线采用3类大对数电缆，语音和数据水平布线均采用6类非屏蔽双绞线，插座采用RJ45型。

综合布线系统包括 Cat 6非屏敝双统线, 大对数3类UTP电缆，单模、多模光纤，数据插座，电话/传真机信息插座，配线架，跳线等设备。配合电话系统及办公大楼计算机管理系统提供完整的通信网路。

③五方通话系统

本承包单位负责电梯机房至消控中心管线供应及敷设，所用线缆的类型及连接方式由电梯承包提要求。

3.4.3 办公自动化系统（OA）

1）一卡通管理系统

本系统是在以计算机网络管理为核心，以智能 IC 卡为信息载体的基础上实现，子系统包括门禁考勤、电梯控制、停车场管理、员工内部 POS消费等。

2）远程计量系统

本系统为一个独立系统，采用独立网络组织。为达到通信自动化，本系统可与大楼内联网交接数据档案，便于物业管理。系统本身设置有电脑终端以图形方式显示计量情况并可按要求打印报告。

3）信息发布系统

信息发布系统的利用，提供人性化服务，方便了客户，更降低了客户服务量。提高了自身工作效率的同时提升客户满意度，进一步提高了品牌形象。

3.4.4 楼宇控制系统（BA）

办公、街区商业、集中商业及地下车库分别按业态设置独立的楼宇设备自控系统，对机电系统进行监视及控制以提高其运作效率并节省能源。

主要设备有系统计算机、网络控制器、直接数字控制器等。各机电设备之操作状态及报警信号经装设于各层之电缆、直接数字控制器，传送至各业态安保设备机房内的系统计算机。

系统为分布式智能管理系统，在通信网络失效的情况下，各直接数字控制器可以独立正常动作，存储数据。通信网络恢复后，再将数据传送至工作站终端供存档及操作员监视之用[3]。

本系统主设备（仅包括放置于安保设备机房、消防安保控制机房的机房设备）均由UPS集中供电，在市电断电后支持全系统设备正常运行60min以上，其余现场执行设备（包括DDC、相应传感器和阀门等）由现场就近供电。

4 结束语

综上所述，在建筑工程中应用弱电智能化系统，是智能技术发展的必然结果。在弱电系统设计过程中，主要涉及通信系统、网络覆盖系统、安全防护系统、停车管理系统、能源监测系统等。在对建筑弱电系统工程进行设计时，应该事先对各项新技术和设备进行全面细致的了解，然后结合工程实际需要进行设计和配置，这样才能有效促进建筑工程朝向智能化方向发展。

[1]梁华.智能建筑弱电工程设计与安装[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

[2]GB 50311—2007综合布线系统工程设计规范[S].

[3]韩玮.某城市综合体弱电智能化工程设计[D].西安：陕西师范大学，2013.

Design and Analysis of Building Weak Current System Project —— Example of West Hongqiao Project

YU Ya-qing

（Shanghai Zhongsen Architectural and Engineering Design Consultants Limited）

The application of weak current technology in building engineering can effectively improve the operation level of construction weak current system, and ensure the operation quality of the weak current system. In this regard, the article first introduces the weak current project, and then the West Hongqiao project as the object of study, the construction of weak current system engineering design points in detail, in order to provide reference for similar projects.

integrated communication network; weak current system; security system; BA system