房屋建筑工程施工质量管理对策研究

李小龙+贺诗佳

摘 要：房屋建筑施工质量是影响房屋商品价格的根本因素，关系亿万家庭的生命安全和健康生活，做好房屋建筑工程施工质量管理意义重大，认真研究影响施工质量的各种因素，采取有针对性的改进对策，切实保障房屋建筑工程施工质量。

关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；影响因素；有效对策

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.24.085

商品不断拓展的今天，房屋建筑施工质量是影响房屋商品价格的重要的根本因素，也是决定开发企业口碑和市场竞争力的关键因素。做好房屋建筑工程施工质量管理意义重大，认真研究影响施工质量的各种因素，采取有针对性的改进对策，切实保障房屋建筑工程施工质量。

1 影响房屋建筑施工质量的影响因素分析

（1）建材因素。房屋建筑用的最为关键的是建筑材料，建筑材料种类繁多，质量鱼龙混杂。建筑材料是实体建筑的主体材料，建筑材料的优劣直接影响房屋建筑的质量，选用合格的建材或者应用优质建材，才能保障有较好的房屋建筑工程，这是最为基础也是最为根本的影响因素。无论图纸设计多么科学，建筑施工企业资质多么高级，施工队伍多么优秀，如果选用了不合格建材或者劣质建材，建造出来的房屋一定是不合格房屋，也是不安全房屋。现代现代房屋建筑建材主要是混凝土建材、装修材料、安装工程材料等，在选购过程中一定不能马虎，材料的选用直接决定了建筑的强度的好刚度，影响房屋的质量和使用。

（2）设备因素。筑机械，设备不仅影响工作的效率，更影响工程质量。社会发展今天，市场在成长中不断进步，企业在竞争中不断壮大，这其中最为重要的是科技，而最能代表科技的就是各种设备，影响房屋建筑工程施工质量的重要因素就是建筑施工机械。施工机械达到国家标准，才能保障安全施工，才能确保施工质量合格。而先进的施工机械不仅能够保障施工的质量合格，还能确保工程施工进度，尤其能够满足各种材料混合的凝固或者融合的需要。比如，现在很多房屋建筑施工企业都是采用商砼浇筑，不仅能够保障工程施工建筑的高度需要，还能保障混凝土浇筑的效率，有利于混凝土的凝固。而传统的搅拌站或者搅拌机再通过塔吊的方式往高层输送混凝土不仅效率低，而且不利于快速混合凝固。还有其他各种建筑施工机械和设备等，影响建筑不仅直接影响工程施工的质量，还影响工程进程的同时间接影响工程施工质量。

（3）工艺因素。工业方法是影响房屋工程施工质量的又一重要因素，图纸设计、技术方案和组织方案等。图纸设计科学合理，不仅影响着施工进度和难度，更决定着工程质量。技术方案和组织方案对于顺利施工、高效施工、尤其是高质量施工关系重大。工艺方法主要是施工工艺和方法，组织方案则主要是对空间进行划分和施工的流向顺序等，工艺方法是施工单位长期以来从事房屋建筑施工积累起来的技术和设计结晶，是在反复试验和不断尝试中总结而来的成熟方法，在整个工程施工过程中起到非常好的保障作用。

（4）人的因素。影响房屋工程施工质量的又一关键因素是人。在建筑施工过程中，对人员的管理是影响工程进度和质量的最为核心因素，很多的质量和安全问题都是因为人的因素造成的。在建筑工程施工质量管理过程中，最为重要的控制因素应是人，人不仅是整个工程施工的主体，材料、工艺的操作者，又是工程质量的管理者。人的因素决定着管理质量的高低，决定着施工质量的好坏。房屋建筑施工工程规模越大，从施工人员到管理人员到监督人员 ，管理起来越是困难，对工程的影响越是重大。施工人员的技能直接决定着工程施工的质量，影响着施工的方方面面；管理人员的管理能力关系到工程的各个部门和所有环节，而监督人员的职责和能力更是影响着工程的安全和质量。

2 提升房屋建筑工程施工质量管理的有效对策分析

（1）做好原材料的把控。建筑材料的选购非常关键，房屋建筑施工需要的材料非常之多，不仅数量多，而品种全，从建筑材料到水电安装材料到装饰材料等。每一样材料出现问题，都会牵一发而动全身，都会影响工程的整体质量。做好材料质量的控制是最为基础的一步，一定要确保所有的材料合格，需要进行检验。业主一般都会和承包商就原材料的使用签订相关的合同，确保严格按照合同来执行。作为材料员一定要严格按照合同中标注的具体型号和质量进行购买。如果工程项目合同中没有对材料做详细的规定，需要与工程项整体质量目标保持一致。及时检验能够确保不会因为材料问题造成停工问题，更不会因为材料问题造成房屋质量问题。

（2）做好机械设备控制。房屋施工企业一定要重视机械设备的采购和更新，工程机械不仅影响着工程进度，更关系到工程质量，是一个施工企业整体实力的具体体现。在机械设备采购和选用时，一定要结合工程施工需要，充分考虑房屋建筑的规模和质量要求。同时，房屋建筑施工需要各种设备，这些设备也要严格把关，需要选用正规大企业的合格产品。在运输过程中需要做到没有破损，在存放过程中要做到按照说明书进行保存，不能因为运输过程中的失误造成影响性能和质量，也不能因为保存中出现问题造成重大质量问题。对机械设备的型号和数量都应做到仔细验收，要根据图纸要求进行选购，确保能够按标准安装，还能够高标准运行。

（3）控制好施工工艺方法。房屋建筑施工一定要由经验丰富、业绩优秀的施工企业来承包工程，确保施工工艺先进成熟。在竞标阶段，需要选择大型专业施工企业进行招标。作为施工企业一定要重视施工工艺方法的控制，在施工过程中充分重视工序活动的综合质量检测，实施动态化检测，能够及时发现问题及时处理。还应将不同时期成熟的施工工艺借鉴过来，确保工程施工能够保障技术和方法的先进性与可靠性。做好对施工技术人员的专业技能培训，提升他们的专业知识和施工技能，确保施工工艺方法可靠。

（4）全面做好人为因素控制。管理人员的素质决定工作的效率和质量，影响着工程施工的全过程。施工企业需要对工程管理相关的项目经理、总工程师、质量管理人员、财会人员等做好综合考核，确保能够持证上岗。保障施工技术人员的技术和能力，尤其是一些特殊工种和关键工程，一定要保障人员的综合能力合乎要求。做好定期考核和淘汰机制，不断提升技术人员的综合能力，不断提升管理人员的责任意识和管理水平。

总之，房屋建筑工程关系亿万家庭的生活，关系众多家庭的健康和生命安全。随着我国社会经济的飞速发展，房地产建设越来越重要，进入城市的居民需要居住，需要改善生活质量，需要做一定的投资，房屋建筑的质量关系每个家庭的安全居住和健康生活，关系人们的生命财产安全。

参考文献：

[1]赵志杰.浅谈房屋建筑工程施工管理与措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（11）.

[2]卜浩哲.关于建筑工程施工质量管理问题及对策分析[J].建材与装饰，2016（27）.

作者简介：李小龙，男，本科，研究方向：建筑工程施工技术。