徐汇苑 格调人居,品质生活

精雕细琢 徐汇苑社区中心花园 层林尽染

徐汇苑 格调人居,品质生活

精雕细琢 徐汇苑社区中心花园 层林尽染

国际化大型社区徐汇苑是由（新加坡）上海航新房地产有限公司投资、开发、建设、经营和上海航新物业管理有限公司管理的，集住宅、酒店式公寓、写字楼、俱乐部和部分商业配套为一体的国际化城市综合体，总建筑面积约30万平方米。徐汇苑坐落于徐汇区枫林街道地区，坐拥徐家汇商圈，正对上海体育场，毗邻上海游泳馆、上海大舞台，社区周边有5条地铁环绕。目前，社区内居住着来自世界各国和全国各地的5000多位居民，其中有20多个国家及地区的外籍人士在这里居住与生活，1000余人常住于此。他们主要来自美国、英国、法国、德国、日本、韩国、新加坡、马来西亚等。

徐汇苑荣获国家、上海市部分优秀奖项

全国物业示范住宅小区

全国物业管理示范大厦

上海市优秀住宅金奖

上海市物业管理优秀住宅小区

上海市物业管理优秀大厦

上海市文明小区

上海市诚信建设单位

上海市平安小区

上海市平安单位

上海市绿色社区

上海市物业管理行业诚信承诺企业

上海市优质消防工程麒麟奖

上海市住宅小区优秀设计奖

上海市建筑白玉兰奖

上海市“四高”优秀小区

上海市园林式居住区

上海市志愿消防队伍值班备勤先进集体

至臻品质 徐汇苑公寓大堂之一

徐汇苑位于天钥桥路、中山南二路，坐拥徐家汇商圈，正对八万人体育场，周边有1号线、3号线、4号线、11号线和12号线共五条轨道交通线路。周边还有有20多条公共交通线路。

热租快线：54100000

酒店式公寓：1房1厅1卫（75m2）/2房2厅2卫（133-134m2）/3房2厅2卫（173，192m2）

目前出租率90%以上

徐汇苑大厦：标准层建筑面积：1273m2

目前出租率100%

徐汇苑商务楼：标准层建筑面积：1344.46m2，目前出租率100%

徐汇苑社区服务

社区硬件设施：

1.智能安全系统

2.智能消防系统

3.社区重点部位彩色电视监控系统

4.门禁系统：大门、大堂、分门户梯控5.彩色液晶可视楼宇访客对讲系统

6.家庭安全防范报警系统

7.巡更系统

8.车库安全管理系统

9.车库车辆出入管理系统

10.智能家居控制系统

11.背景音响及应急广播系统

社区软件物业：

1. 24小时楼宇保安

2. 12小时公共区域保洁

3.楼宇代叫出租车

4.前台代收快递

5.桶装饮用水免费送水上门

6. 24小时接报修

7.专业绿化种植与养护

8.专业石材保养与外墙、玻璃清洗

9.交响乐进社区，普及高雅艺术，提升文化自信

增值服务：

1.节日慰问社区老人

2.每年组织老年人活动

3.组织开展社区各类培训、兴趣班

4.社区内有义务消防队，并配有消防车及设备，全天候待命

5.为社区独居老人每年2次的套内清洁、检查电器；

6.每年为居民清洗外墙2次

7.徐汇苑大厦餐厅为社区独居老人免费送餐

8.小型菜市场售卖服务

9.华渡洗衣店

灯火阑珊 徐汇苑社区公寓、水系俯瞰

徐汇苑酒店式公寓（除享受社区服务功能外还有增值服务）

1.中日、中英双语前台

2.境外人士实名信息宾馆式金硅系统全天候登记

3.家政服务（一周两次清洁、一周一次床上用品更换）

4.代叫出租车，配有电调系统

5.大堂无线网络WIFI

6.每年一次清洗脱排油烟机

7.每年生日祝福、节日祝贺及各类礼物与精神慰问

8.重大节日发放感谢信及贺卡

9.圣诞节赠送盆栽圣诞花等活动与比赛

10.组织捣年糕、摘草莓、万圣节、圣诞节与迎新年等活动

11.免费上班班车、地铁班车、购物班车、活动班车

徐汇苑大厦、徐汇苑商务楼特色服务

1.一楼大堂安装安全道闸系统

2.电梯内安装刷卡系统，并有楼层梯控

3.工作日，每两小时进行一次公共区域的卫生清洁；每年清洗外墙2次

4. 24小时接报修服务

5.每年组织消防培训及演习

6.组织篮球、羽毛球、乒乓球、网球等活动与比赛

7.配套商户：星巴克咖啡、罗森便利店、员工餐厅、中国银行、商务中心、邮局等

遥相辉映 徐汇苑大厦与上海体育场