浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

2016-11-30李锐民大理市第一建设工程有限责任公司云南大理671000

中国科技纵横 2016年2期

李锐民(大理市第一建设工程有限责任公司,云南大理 671000)

李锐民
(大理市第一建设工程有限责任公司,云南大理 671000)

【摘要】房屋建筑是经济社会建设过程中的重要组成部分,是满足人们对住房要求的基本国策。在房屋建筑施工过程中,对各种新技术的研究越来越深入。房屋建筑施工过程中的防渗技术是一个十分重要的方面,本文对防渗漏技术在房屋建筑施工过程中的应用进行分析和探讨,旨在提高房屋的防渗水平,对于房屋建筑工程施工过程中的几种常用的防渗透技术,要进行积极的研究,从而积极有效地促进房屋建筑工程的防渗透能力的提升。

【关键词】房屋建筑防渗防渗漏技术

房屋建筑工程是一项重要的民生工程，对于百姓的生活有十分重要的意义，随着市场经济的快速发展，房屋建筑工程的建设力度逐渐加大，房屋建筑工程建设过程中，一个常见的问题就是渗漏问题，加强房屋建筑工程施工过程中的渗漏问题的解决，对于房屋建筑工程质量的提升有十分重要的意义，可以有效地防止房屋建筑工程在使用过程中的安全隐患。

1 房建施工中容易出现的渗漏以及原因

在房屋工程施工过程中，常见的容易发生渗漏的部位是厨房、卫生间、外墙、地下室等，这些部位之所以容易出现渗漏，是因为在施工过程中，进行防水施工的时候，材料选择不当、施工技术不合格等所导致的，而且有的施工人员也并没有按照相应的规范和要求进行施工，因此使得这些部位出现了空鼓以及开裂的问题，使得房屋工程的渗漏情况比较严重。具体说来，房屋出现渗漏，主要原因有以下几个方面。

第一，施工设计不合理。施工设计是整个工程施工质量的关键，也是导致工程质量出现问题的主要原因。在房屋工程设计过程中，并没有对渗漏的问题进行深入地考虑，是很多建筑单位存在的一个通病，他们并没有将防渗漏工作当做施工过程中的一个重点来对待，没有设置相应的防渗漏层面，因此很容易在施工的过程中出现渗漏现象。第二，施工材料不合格。施工材料的质量也是影响施工质量的重要原因，在房屋建筑施工过程中，建筑材料的控制过程比较混乱，很多建筑材料以及防水材料的质量都没有达到建筑施工的要求，因此很容易造成渗透现象的出现。同时，由于房屋建筑过程中防水材料的成本比较高，因此很多建设单位为了要节约成本，采用的材料比较劣质，比如蜡成分较高的劣质油毡材料，本身的防水性能很差，而且受到外部温度变化的影响，容易产生热胀冷缩的现象，容易形成渗漏。第三，施工技术不过关。施工技术是关系到施工质量的最关键部分，在房屋施工过程中，施工人员的技术水平不过关，也是造成施工质量问题的成因。防渗漏技术对施工人员的综合能力水平的要求比较高，要求施工人员要有过硬的技术，同时要有强大的耐心和细心，但是当前很多建筑单位的施工人员很明显都缺乏这些能力，因此也容易导致渗漏问题的发生。

2 防渗漏施工技术在房建施工中的应用

针对上述的常见的渗漏问题的成因，在施工过程中，应该要从多个方面着手，加强对施工技术的控制，从而增强房屋建筑工程的防渗漏效果，保证房屋建筑工程的质量。

2.1 防渗漏技术在墙面施工中的应用

墙面是很容易出现渗漏的，比如卫生间的外墙就是很容易出现渗漏的部位。在房屋建筑过程中，应该要加强对墙面的防渗漏施工，进行墙面抹灰之前，首先需要将整个墙面进行清理，保证墙面的平整度，然后才能确保施工的顺利进行。同时，要对墙体以及砂浆之间的附着力进行控制，尤其是要对墙面进行均匀地涂抹。房屋建筑工程的墙面的面积很大，在施工的过程中，应该要进行分层涂抹，以确保墙面的涂抹能够更加均匀，确保墙面的施工质量。在进行分层涂抹的时候，应该要对厚度进行控制，对施工过程中使用的混凝土也应该要严格地控制，使得墙面的防水质量得到保障。

2.2 防渗漏技术在屋面施工中的应用

在屋面施工过程中，应该要注重对防水卷材以及层面涂料的质量控制。在实际的施工过程中，应该要根据房屋建筑的防水要求，涂抹两次防水涂料，并且要对两次涂抹之间的时间间隔进行控制，尽量在确保第一次涂抹干了之后再进行第二次涂抹，期间的间隔时间也不能太长，以防对涂抹的效果产生影响。在涂抹的时候，应该要使用膜状的防水涂料，过于粘稠或者稀释的材料都不能达到良好的防水效果，不能发挥相应的作用。当防水涂料涂抹完成之后，还应该要进行防水试验，如果在试验的过程中发现有不合格的地方，则应该要立即做出修补，提高防水质量。

2.3 防渗漏技术在厨卫施工中的应用

厨房和卫生间是最容易出现渗漏的地方，因为这两个地区的用水量较大，也很容易出现积水，因此在施工的时候，对这两个部位的施工尤其要注意。在厨卫施工过程中使用的排水管道需要使用管套，对于所有下水管道，都应该要在连接处涂抹防渗漏材料，保证管道之间的衔接更紧密，而且能够有效地预防渗漏。另外，在施工的时候，要对厨卫的地面铺设防水材料，防水材料的质量应该要满足一定的要求，降低厨卫发生渗漏几率的有效途径。

2.4 加强混凝土施工

在房屋建筑工程项目的施工过程中，常见的一个问题是表面粗糙，表面粗糙对于房屋建筑工程项目的稳定性和防渗性也会有较大的影响，因此，在进行房屋建筑工程防渗设计时，需要对房屋建筑工程项目内的环境进行清理，尽量不要混入杂物。与此同时，由于房屋建筑工程的主要结构组成是混凝土，因此加强混凝土浇筑也可以提高房屋建筑工程项目的稳定性和安全性，从而提高房屋的防渗性能。在进行混凝土浇灌时，应该要对浇灌的模板进行湿润处理，对混凝土进行振捣时要确保振捣充分，直到气泡被完全排出，防止混凝土中出现过多气泡，影响混凝土的质量。此外，在房屋建筑工程的混凝土模板工程施工之后，还应该要进行相应的养护，在保养的过程中要使用一定的覆盖物，以避免混凝土在长时暴露在空气的过程中被污染，同时通过保护提高混凝土的防渗性能。