谈如何做好高层建筑施工阶段监理工作

付盛忠 陈新伟

摘 要：对于高层建筑来说，做好监理工作是必须的，监理单位要根据施工工程的性质和规模，以及业主对于工程监理的要求实施监理工作。监理工作者必须具备相应的监理资质，和丰富的工作经验，具有很强的组织协调能力和工作能力，在具体的监利计划指导下，展开监理工作，当然，监理工作要根据工程的具体特点来选择正确的监理形式。

关键词：高层建筑 监理工作 建筑特点

中图分类号：U412.36 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）02（a）-00101-02

随着现代建筑技术越来越进步，高层建筑在城市的发展和进步过程中占据了越来越重要的地位，而社会和业主对于高层建筑，不仅要求提高建筑质量，还要增加建筑的深度，使建筑实现多元化和智能化发展。高层建筑由于其高度很高，因此，对施工技术的要求也很高，比一般的建筑更为复杂，设备也更为先进，而高层建筑的施工阶段直接影响着整个建筑的质量，因此，要做好建筑施工阶段的监理工作，才能保证高层建筑工程的顺利实施。

1 高层建筑施工阶段监理工作内容

（1）成立项目监理组织。对于高层建筑的建立工作，要根据施工工程的性质、规模、用途、要求制定相应的监理计划，组织监理机构，委派监理人员和监理工程师，实施对项目的监理工作。监理工程师和监理人员要具备相应的监理资质、丰富的监理经验较强的组织协调能力，要在具体的监理计划的指导下，开展监理工作。（2）制定监理规划及实施细则。监理计划的制定要由监理工程师共同编制，是监理组织开展建立工作的指导性文件，对于监理计划的制定要根据实际施工情况制定，明确监理目标、监理进度、方法和措施。监理实施细则是由项目负责人负责，根据监理计划要求，针对监理工作结合掌握信息，制定具体监理工作的实施文件，对于项目实施的技术、设备、管理和控制等方面做出具体要求。 （3）熟悉设计文件。进行监理工作之前，要对图纸进行审查，对图纸中的问题提出书面意见和建议，进行技术交底工作，对于设计方案要进行合理性、科学性、可靠性和经济性进行审查，重点关注设计的材料、技术和工艺，进行技术论证。（4）审查质量以及技术管理体系。建立良好的质量审查和技术管理控制体系，是保证工程质量的前提和基础，对质量控制体系进行审查时，要关注现场组织和施工人员，审查管理人员和施工人员的工作证，要建立质量管理制度、质量检验制度、质量责任制度和分包管理制度，要按照相应的执行标准进行施工。（5）检查设备以及原材料。对于施工所用的设备的规格、型号、品种、数量、备用情况、以及设备的完好情况要进行审查，对于施工设备和机械的使用状况要进行实时观察，以保证是否满足施工需求，对于原材料进行验收，对于施工的水泥、钢筋等要经过抽样审查之后才能投入使用。 （6）检查现场施工条件。要检查施工现场的条件是否符合施工要求，清理施工现场的障碍物，做好三通一平工作，对施工现场进行合理布局，及时申领施工许可证等。（7）审查测量放线成果。对于现场定位的轴线和成标桩要进行审核，以保证准确性，对于承包方所得的测量结果和采取的保护措施要进行检查。对于承包方的岗位证书、测量验定书、控制桩的校核成果、对控制桩的保护措施、平面以及高程的控制网以及临时水准点的测量结果进行检验。

2 高层建筑施工阶段监理工作目标

（1）质量控制。第一，在进行监理工作之前，要掌握建筑物的整体状况，对施工合同、施工具体文件进行熟悉，考察施工现场，严格按照检查标准和验收标准进行施工，对于施工过程中的困难和问题要采取相应的应对措施。第二，对于施工队伍和施工人员、施工设备以及施工质量监理体系要进行检查，施工人员要具备相应的资格证书和实际作业能力，施工设备要齐全，且处于运作状态，对于不符合要求的施工设备要及时进行更换，要严格审查质量监管体系是否完善。第三，加强对建筑的材料、配件和半成品进行质量控制。对于出厂证明、合格证进行严格审查，禁止使用不合格的材料，对于材料、配件进行抽样检查，检查其质量是否与技术认定中的数据保持一致。第四，要做好对于施工工序的监督和检查，检查施工工艺是否符合施工合同的约定和施工规范要求，对于一些施工条件复杂和施工技术很高的过程，监理单位应该进行全方位的监理和监督工作，对于施工过程中的出现的质量问题及时发现并及时解决，避免后期返工而造成人力和物力的浪费。（2）投资控制。第一，严格按照合同规定核算工程量，按照进度支付进度款；第二，发生索赔事件时，要充分考虑各方利益合理制定赔付方案；第三，根据市场材料价格变化，进行材料合理估价，合理购进建筑材料；第四，发生工程变更时，要控制好变更的价格。（3）进度控制。一般的施工工程都具有工程复杂，工期较长等特点，以此在对工程进度进行监理的过程中，要未雨绸缪。在初期阶段，要根据施工现场具体情况、施工设备和施工技术等方面合理控制施工进度，要针对施工过程中可能出现的问题既是制定相应的应对策略，抑制问题的发生。比如针对投资方提出的工程变更问题，要根据实际施工状况进行具体分析，如果没有变更的需要，可以对投资方进行劝解以防延长工期，如果施工条件不完善，要及时完善施工条件，对于不可避免的影响因素，可以适当调整施工方案，按照调整后的施工方案进行施工，以保证按期交工。（4）资料管理。监理人员在进行监理工作前，要对建筑施工阶段所产生的所有文件和资料进行了解熟悉和把握，以明确具体的监理责任，解决事故纠纷问题，在施工时对工程变更的情况进行合理权衡，对相关的文件和资料进行科学分类和管理，提高监理工作的效率。（5）施工现场及安全控制。对施工现场要进行全面考察，对自然环境和人文环境进行分析，对于可能出现的问题及时做出应对措施，做好对现场的有效控制，要按照相关的法律和法规进行施工。建立安全责任制度，切实保障施工的安全。（6）事后控制。施工结束后，监理人员要及时按照有关规范对工程进行质量验收，如果发现问题，要及时进行反馈，如果存在重大隐患，则需要进行整改或者返工，并做好工程结算。

3 高层建筑施工阶段监理工作内容

（1）对基坑支护与降水工程的监理。基坑的支护体系可以分为水泥挡土墙支护体系、排桩和板墙支护体系以及边坡稳定支护体系。对于水泥围护结构要监理其搅拌是否均匀，水泥的掺量、相邻桩的施工间歇时间、土方养护时间、土方开挖形式是否符合要求。排桩式支护体系要注意检查桩孔成孔的质量，钢筋笼的质量、混凝土的强度、泥土搅拌桩的质量等，要严格按照设计施工要求进行施工，建立质量预控方案，采取应急措施。基坑支护的施工要充分考虑到塔吊的安全性以及稳定性、对周围环境的影响等。对于地下水的降低方法主要有集水井和井点降水这两种，在软土地区主要采取井点降水的形式，采取相应措施解决地面沉降问题。（2）对土方开挖工程的监理。进行土方开挖时，要按照施工计划进行分层施工，禁止超挖，对于支撑和拉锚的设置要按照设计要求进行，还要制定应急措施，对于支护墙的渗水以及漏水问题及时进行解决，要做好断桩及漏桩的处理、流沙处理、邻近建筑物以及管线位移状况等方面的监理工作。同时还要注意基坑位移和地下水位的变化，做好监测，当位移量和水位变化超过预计值时，要及时报警，并采取相应的措施防止发生事故。（3）对大体积砼施工以及裂缝预控的监理工作。在施工前，要认真审查施工方案，对于砼的中心温度以及标明的温度差、表面温度以及平均温度差、极端温度差都要控制在25度以内，要及时管理和测试入模温度、中心温度以及表面温度，防止发生变形。要采取表面蓄水法进行养护，延长剪力墙板的拆模时间。（4）对防水工程的监理。对于施工缝、后浇带、止水带的施工质量进行检测和控制。在施工前，要对材料进行是否符合设计要求和施工工艺进行检查，要对橡胶、止水带的衔接进行质量控制，并随时做好记录。对于防水涂料的调配、涂层厚度、涂层遍数应该按照设计规范和要求做好调配，符合要求后才能进行施工，要做好涂层保护措施，及时进行防水材料测试，以保证能够用于施工。（5）对钢结构工程的监理。对于吊装加固装置要进行审查，做好旁站记录，如果发现问题要及时通知承包方并进行整改，材料要经过检验合格后才能投入使用。对于焊接技术也要按照要求实行。对施工过程中的半成品和配件要参与检测，经检验合格并出具合格证之后才能投入使用，对现场的焊缝要进行抽样检测，对于钢结构高强螺栓要进行施拧扭矩值和施拧程序这两方面的检测。（6）对垂直运输作业的监理。要选择正确和有效的高层垂直运输机械，这样对于降低造价和加快施工进度有好处。在进行监理时，要对垂直运输方案进行审核，检查选择的机械是否符合要求。在施工过程中常用的一般是塔式起重机和施工电梯。在施工中应该对起重机的垂直度和稳定性进行检查，检查其是否具备相应的安全使用功能。

随着社会经济和科技的发展，高层建筑越来越多，对于建筑的质量和技术要求也越来越高。在高层建筑这种新型建筑结构出现的时代，对于施工材料和施工技术以及施工监理都提出了更高的要求。要想做好施工阶段的监理工作，就必须落实监理人员的责任，对工程进行整体和细节的把握，做好对施工各方面的监理工作。虽然现阶段的建立工作还存在很多问题，只要经过不断研究和总结，一定能克服这些困难，跟上时代发展的需求。

参考文献

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