关于建筑住宅规划研究

朱振博

摘  要：随着我国社会经济的快速发展，我国城市现代化进程日益加快，建筑住宅规划作为城市规划的重要组成部分，必须要对其进行合理的、科学的规划和设计。文章主要讲述了建筑规划设计的原则、现状以及提高建筑规划设计质量的主要措施。

关键词：建筑住宅;规划;设计

建筑规划的合理与否十分的重要，其直接会影响到城市布局的科学性和合理性，甚至能够影响到城市每个区域功能的发挥，所以必须要重点关注。我国建筑规划方面发展的时间比较短，是在不断发展过程中不断完善的，在不同阶段所发现的问题必须要进行科学、合理的分析，共同解决。

1 建筑规划设计的原则

1.1 整体性原则

必须要坚持整体性的原则，通过合理的空间布局来体现出建筑的艺术性，避免出现单一呆板兵营式的组群布局，充分的体现出以人为本、与自然和谐的关系，相应国家提倡的可持续性发展的号召。在进行建筑规划的时候应该充分的体现出建筑亲切宜人的尺度和风格，进而让使用者能够体会到设计者的关怀。必须要满足不同年龄层次的活动需求，并且提供相应的场所进行服务，满足不同年龄层次的精神生活，促进住户之间的相互交流，进而有助于提高相互之间的和谐关系，有助于我国和谐社会的构建。

1.2 满足多元化要求

随着科学技术的快速发展，在进行建筑设计的时候往往会采用新型的技术和材料来满足当代社会的审美观念和对生活方面的需求。住宅使用者的家庭结构随着时代的发展而发生了相应的变化，逐渐的朝着多元化、小型化以及智能化等方面进行发展，并且对建筑规划提出了更高的要求。

1.3 突出生态质量

必须要提高建筑的生态效益，提高绿化率，增加绿地的面积，在进行建筑规划的时候，应该重要关心的是绿地率，而不是绿化率。绿地率主要就是指绿地与组团绿地占建筑群体用地的百分比，其不包括宅前和公建绿地的面积。绿化率主要就是指空地绿化的百分比，另外，在提高绿化率的时候，其设计和规划必须要与建筑规划相协调，为人们提供一种具有文化气息的生活场所。

2 建筑规划设计现状

2.1 建筑规划缺乏经济性

在进行建筑规划设计的时候，不仅仅是对建筑的规划，还必须要对建筑群体内的空地进行合理、科学的规划设计。目前，我国很多地方所谓的绿色建筑往往只是对建筑进行了规划和设计，在建筑单体方面着重强调了节能性、环保性以及绿色建筑，在一些公共建筑方面并没有相应的规划设计，无法体现出节能型以及环保性，甚至为了一味的追求建筑的外观造型，往往会抛开建筑设计初期的经济性原则。在进行绿地规划设计的时候，虽然考虑了节能环保，但是在后期的维护方面存在着极大的浪費现象。在进行建筑规划设计的时候，相关的设计人员仅是考虑了房地产开发的造价，忽略了建筑投入使用之后所需要的运营成本，在使用过程中才发现运营维修成本极高。所以，在进行规划设计的时候，必须要严格的按照相关规定和标准结合实际情况，有针对性的进行科学、合理的设计，保证其具有着较高的经济性。

2.2 建筑功能定位不准确

建筑规划主要的内容就是建筑设计、公共建筑配建以及建筑道路设计等方面，一个良好的建筑群体，不仅需要有合理的建筑物，还必须要拥有集娱乐、休闲以及工作为一体的公共社区。根据多年来的实践工作经验表明，当代人们对建筑的功能要求越来越高，并且大部分建筑不仅具有着生活功能，还具有着工作、享受等功能，能够满足人们对建筑不同功能的需求。随着我国建筑行业竞争愈演愈烈，为了能够在竞争越来越激烈的市场上稳固自身脚跟，对专业人员进行了细分，导致许多新建建筑的主要规划设计并不是建筑的舒适度，而是公建配套设施以及建筑群体内的环境等方面。进而导致无人关注建筑质量以及设计是否经济合理，并且建筑的主要功能不管多么复杂和多元化，其必然会将生活功能放在首要位置，其他功能属于附属部分。

2.3 建筑配套设施不完善

在进行建筑规划设计的时候，由于调查的不够仔细，导致高档建筑越建越大，功能越来越复杂，导致许多配建设施并不能及时的跟上，而一些中低档的建筑规划设计的时候，虽然注重了经济合理性，但是公共设施根本没有配置。所以，导致我国建筑规划陷入了一个比较尴尬的局面，建筑与配套设施并不完善，亟需进一步解决。

3 建筑住宅规划设计

3.1 增强社会责任感

在进行建筑规划设计的时候，应给给建筑师更多的自主权，进而才能够给予建筑师更多的发挥空间。在进行规划设计的时候，应该以人为本，主动的与其他部门进行及时的沟通，能够将角色互换，从建筑使用者的角度来优化规划，将自己的设计理念转化为现实作品。

3.2 组织好南北穿堂风

在进行建筑设计的时候，必须要对其内部进行科学、合理的设计，形成南北穿堂风，自然通风并不是有窗户就能够达到的，需要对其进行合理的布局和控制，才能够实现内外空气的直接流通。为了能够避免一单元多户的布置，不应该设计单朝向的户型。并且需要控制进深，避免无法采光以及通风等状况的发生，门窗位置不仅需要保证功能空间的合理性和完整性，还应该根据实际情况起到组织穿堂风形成的作用。在进行门窗尺寸以及选型设计的时候，应该严格的按照相关规定和标准进行设计，保证其合理性和科学性。

3.3 公共部位的采光与通风

在进行建筑规划设计的时候，需要注意楼梯、电梯以及走道等地方的采光和通风，尤其是建筑层数比较低的建筑，比如11层以下，采光以及通风条件一般都会比较容易满足，如果是高层，在进行封闭以及防烟楼梯防火门选型的时候，必须要保证其足够的宽度和间接采光面积，并且随时保持开启状态，能够保证日常生活中能够充足的进行采光和自然通风。目前建筑一般都需要设置防烟楼梯以及消防电梯，为了能够提高使用面积和减少公摊面积，往往会将一些房间设计到中间的位置，并不会靠外墙布置，在尽量满足相关规定和防火设计技术标准的时候，往往会导致其卫生健康的要求无法得到满足，不利于用户日常的方便和安全。所以，在进行高层建筑规划设计的时候，应该尽量减少单元内的户数，进而可以有效的避免因为无法通风而导致的一系列的问题，在进行楼梯间、电梯厅以及前室设计的时候，应该靠外墙布置，并且设置相应的外窗，从而能够保证自然采光和通风，不仅需要保证建筑的舒适度和安全感，还应该满足相关规定和标准。

3.4 重视洁污分区

在进行建筑规划设计的时候，目前规划中十分重视动静分区以及公私分区，但是对洁污分区还不够重视。洁污分区在建筑结构中也是十分重要的一部分，其主要可以分为厨房附近的近入口，避免生活垃圾影响到建筑的正常使用，还有重视玄关的设计，其十分的重要，涉及到内外空间和公私空间的过度场所，同时也是洁污空间的过渡场所。一个好的玄关必须要有足够的面积，对各项工作进行好的规划和设计，通过科学、合理的规划设计，将生活垃圾与日常生活和工作进行区分，进而可以从根本上保障建筑的舒适度和洁净度，有利于建筑功能的顺利开展。

随着社会经济的快速发展，我国城市现代化进程日益加快，人们生活水平质量得到有效地提高，对建筑的要求越来越高，为了能够满足人们日益高涨的需求，必须要对建筑进行科学、合理的规划设计，既要保证建筑的功能，又要保证人们日常生活的舒适度，从每个细节开始抓起，真正的提高建筑的规划设计质量，不仅有利于我国社会现代化进程的进一步发展，也有利于我国和谐社会的构建。

参考文献

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