浅议建筑项目机电安装的管理策略

刘文绪

【摘 要】建筑现场施工中机电设备安装是建设工程的重要组成部分，其涵盖面广，对于机电设备安装施工企业来讲，只有充分调动和发挥企业员工的主观能动性和创造性，施工技术不断创新，才能赋予企业新的活力，推动企业向前发展。

【关键词】建筑项目；机电安装；管理策略

机电安装工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益；但反过来说，如果不重视建筑现场的施工安装技术和质量。在工程施工中，对如阀门的渗漏、螺丝的松动、控制回路的短路等小问题，就会造成严重的工程质量事故，或给企业造成巨大的不可挽回的经济损失和社会影响。

一、建筑机电安装管理中的问题

（一）操作流程不规范，造成安全事故。关于变配电所位置的选择问题。相关设计规范都明确提出应考虑“设备吊装及运输方便”，这是保证可用性及维修性的基本要求。比如，某高层住楼地下变配电所及发电机房，其运输通路完全被冷水机组及地下水箱阻挡，施工安装顺序只能是先将变、配电设备及发电组安装就位后，再安装冷水机组及水箱，而根本未考虑运行之后发变电设备检修、更换的运输问题。

（二）设计深度不足，设备可用性差。改革开改以来，我国电工产品市场异彩纷呈，国内外各种型号规格的产品琳琅满目，国家不可能对各类电气设备及材料规定统一的型号。设计标明各种设备材料的型号规格参数便显得尤为重要，这是业主或施工单位进行设备订货及采购的依据。然而近年来，电气设计文件中普遍习惯于只在系统图的设备符号旁标注该设备的型号或厂家产品编号，为设备订货带来困难。比如，某项目电气照明设计，设计者在系统图断路器符号旁仅标注了“A063M 20A”，设备表未注明名称及详细参数，施工单位理解为“20A”普通断路器，因找不到该编号的产品而自行采购了另一种断路器。后在设备材料报验时经监理人员查对，原“A063M”乃是海格公司的一种电磁式漏电断路器的产品编号，额定电流20A，额定漏电动作电流值30m A，可见原设计中这些回路是应设漏电保护的。但因设计标注不清而引起订货错误，只得重新采购更换。

（三）各部门之间缺乏协调配合，导致施工错误。目前，普遍利用建筑物结构钢筋作为防雷接闪器、引下线及接地与等电位联结装置，按规定应在电气施工图中标出联接点、预埋件，说明敷设方式及技术措施，在土建施工图中有相关的预埋件详图及相关的标注与说明。而实际上，多数施工图仅在电气图中有防雷接地图，且標注与说明相当简略，土建施工图中则常无任何相关的说明与标注。这给工程监理及施工都带来很大困难，若施工单位经验不足则极易因工种（序）配合不当而造成施工错漏。

（四）工程材料、器件和设备的质量问题。机电质量管理人员对进场的合格材料和设备要及时填写“工程材料报验单”并附加材料清单、材质证明（检验报告），经核验，认定合格后，方可用于工程。实行强制管理的电工产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其机电设备上应带有安全认证标志，凡未经认证的此类产品均不准使用，建筑机电安装工程安装的高低压开关柜及各类箱屏，须采用国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。

二、建筑机电安装管理中的优化策略

（一）配电装置。配电装置是电气工程的核心，一旦出现问题，设备无法正常工作，供电可靠性下降，整个工程失去安全感。因此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工并规范验收。配电设备都比较先进，其生产厂家一般较具规模，具有电业部认可的产品使用许可证，一般不会出现技术性问题。

（二）电力电缆。电缆是输送电能的载体，若质量不高，会造成火灾等事故的频繁发生。电缆多数是沿竖井、桥架和沟道铺设。电缆集中、数量多、各类型号规格多，若不分门别类，严格审查，容易导致施工混乱，造成运行中电缆过热，信号电缆相互干扰。建筑机电安装是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个建筑机电安装的技术管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的，隋况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。

（三）配电箱。配电箱型号多，工作原理复杂，各专业又有自己的使用特点，受干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，箱内的设备和回路修改多。若施工单位在订货时只考虑按蓝图订货而忽视修改，在安装时只对号入座而不仔细地进行技术审核，就满足不了有关专业功能的要求。

（四）电梯安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装要布局合理，横竖端正。配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清楚。

（五）闭路电视系统调试。闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。

综上所述，随着人们对建筑的功能和施工安装技术要求不断提高，特别是近来智能化大楼的出现，机电安装工程成为高级民用建筑工程中的重要组成部分。有关单位及其施工管理负责人员应当结合各自在建筑机电安装领域里的施工经验，不断优化建筑工程机电安装的管理策略，提高建筑施工机电安装的施工质量，为建筑项目争取更多的经济收益。

参考文献

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[2] 杨东.机电安装工程施工成本管理信息化探讨[J].智能建筑与智慧城市，2016（08）.

[3] 张华.机电安装工程现状分析[J].低碳世界，2016（10）.