住宅小区智能化系统设计

2016-10-19王忠林

数码世界 2016年9期

关键词：住户住宅小区报警

王忠林

渤海大学工学院

住宅小区智能化系统设计

王忠林

渤海大学工学院

住宅小区智能化是通过4C（计算机、通信与网络、自控、IC卡技术，实现有效的网络传输，通过信息服务与管理的结合，为住宅小区服务与管理提供更加快捷以及方便的手段，这些年来，在社会各个领域越来越频繁地使用了计算机网络技术，建筑领域也使用的比较多，由于城市化发展的速度加快，发展城市化的智能化以及数字化是发展的必然趋势，在人们生活和居住的场所，住宅小区的生活质量会对人们的质量产生影响，必须要对住宅小区的生活质量给予极大的关注，当前智能化系统已经在我国许多的住宅小区中得到了使用。

城市住宅小区系统设计问题发展

1　城市智能住宅小区的内涵

现在科学技术的发展需要人们不断地改变传统的观念，智能化技术就适应了这一需求，而且智能化技术在不断地发展和完善，智能化小区可以最大限度地满足人们生活的需要，通过通讯技术，网络技术以及信息技术有利于实现家居的智能控制，而且可以实现社区的智能控制以及物理控制。通过各种技术手段有利于小区住户获得更加环保和舒适的生活。

2　住宅小区智能化系统的设计

2.1安全防范子系统

2.1.1闭路电视监控系统

闭路电视监控系统主要是对于住宅小区的出入口以及楼道门围墙等重要区域进行监控和探测，这种可以更好的显示监控中心的图像，而且可以对图像进行记录和回放，图像的信息包括了地址，时间以及日期等信息，通过正常的工作照明有利于实现系统图像的性能。

图1　闭路电视监视墙和公共设备监控系统

2.1.2出入口管理及周界防越报警系统

出入口报警系统是住宅小区的外围系统，为了避免更多的社会闲杂人员进入到小区，除了做好保安人员的值班外，还要在小区的周围已经栅栏上安装各种安防器，如果出现非法翻越的时候可以将情报送到监控中心，，在中心地图上可以看出翻页区域，通过监测中心的控制器以及各种设备，可以打开灯光以及摄像机设备，最终实现和闭路电视进行联动，发生警情的区域可能会自动的显示在监控器上，如果出现防盗系统被拆除或者是被切断的时候，通过监控中心就可以获得报警信号。目前使用最多的报警设备主要是红外对射报警设备以及周界感应报警设备，而且还包括光纤传感设备和压力传感设备。

2.1.3安保巡更系统

安保系统一般分为在线式和离线式。住宅小区一般使用的离线式系统，离线式系统可以通过信息钮、通信座及系统管理软件构成，可以在每个巡更点设立一个信息钮，在信息流中会出现地址信息，保安人员通过巡更棒可以到达每个巡更点，只需要轻轻的触碰信息按钮，就可以对巡更点的时间，以及地理位置信息进行更好的记录。保安人员做好巡更工作以后，可以在通讯座插入型更棒，这样可以将巡更棒内的所有信息都传输到计算机系统，最终在管理软件中可以显示出保安人员的巡更路线以及巡更时间，通过系统的要求生成各种报告。

2.1.4访客对讲系统

访客对讲系统主要由单元可视对讲主机、住户可视对讲分机、住户紧急报警按钮、楼层分配、不间断电源等组成。

图2　访客对讲系统

在每个住宅单元可以安装可视对讲机，可以对物业管理中心和用户进行呼叫，在防盗门内部可以使用IC卡感应能够开启电控门锁，可以避免访客随便的出入住宅单元，来访者可以通过可视对讲机对住户进行呼叫；屏幕上会出现来访者的各种图像，住户可以决定是否接受来访；如果住户同意来访就可以打开防盗门锁，这样访客就可以进入到住宅单元。

2.1.5住户紧急报警系统

住户紧急报警系统是为了保证住宅的人身财产安全，通过门窗以及室内的部位安装各种探测器有利于进行昼夜监控，如果检测到警情就可以通过报警主机传输到监控中心的主机，主机可以明显的显示发生的住户名称以及入侵方式，可以让保安迅速的赶赴到现场，最终有利于保证人身和财产安全。

2.2物业管理子系统

2.2.1公共设备监控系统

公共设备监控系统一般包括仪表，计算机控制以及网络通信技术，可以对系统的运行进行自动化管理和控制，这个系统包括主机，控制器以及仪表通信网络。

2.2.2自动抄表远程系统

系统工作原理主要是通过数据采集器对各个计量表进行采集以及存储，通过总线可以上传到控制器，控制器可以对采集到的数据进行存储以及打印，可以通过管理中心的计算机或者是系统软件进行远程抄表，最终实现自动检测以及超限判断的功能。

2.2.3公共广播、背景音乐及紧急广播系统

在小区广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇等处设置音箱、音柱等放音设备，通过管理中心做好集中控制，可以在节假日以及特定的时间播放各种音乐，也可以通过小区的音箱播放一种公共知识或者是科普知识，在发生各种紧急事件时可以作为紧急广播使用。

2.2.4视频点播系统

视频点播系统作为一种新兴的系统技术，使用了专门的点播设备和服务器，内部可以做好各种宽带传输，而且内部能够进行多媒体数据的共享，外部可以通过接口和internet进行连接，最终有利于信息的广泛交流与获取，在小区内部可以获得更加舒适的信息。

2.3信息网络子系统

2.3.1综合布线系统

综合布线系统设备一般有光纤，机柜以及智能家居配件箱。光钎通过室外管线可以到达机电房，一般在住户单元底层会安装分配件线架，可以将直线直接铺设到各个家居系统中，无论使用的电话以及网络线需要线箱配给。

2.3.2卫星接收及有线电视系统

卫星电视接收系统主要由接收天线，功率分配器以及数字解压接收机组成的。一般会在建筑物的表面安装接收天线，有线电视系统包括传输干线以及用户分配网络。有线电视系统的信号主要来自于有线电视以及卫星电视，系统通常会使用双向邻频传输方式、分配 - 分支 - 分配的系统型式。放大器（箱）、分支器（箱）安装在电气竖井内。

2.3.3移动通信信号覆盖系统

为了更好地解决住宅地区地下停车场室内信号覆盖不完整的问题，目前使用的主要方法是安装移动通信终端，通过有线的方式可以将信号传送到每个区域，然后通过小型天线将信号发送出去，最终可以实现抑制干扰的目的，有利于通信用户获得更加稳定的信号，有利于用户享受更加高质量的服务。

3　住宅小区智能化系统的设计

3.1通信网络系统设计

住宅小区的用户一般希望获得更加稳定的网络，但是传统的网络不能够满足用户的需要，所以该地区都使用的是光纤网络，这种网络是当前小区中使用比较多的必备网络。

3.2管理监控系统设计

在住宅小区中安装监控系统是非常必要的，通过物联网以及计算机技术，可以将健康管理设备以及安全防护设备更好地联系在一起，有利于家庭通讯平台的建立，在小区出入口会出现采集车辆信息的采集器，有利于车辆更好地进出，在临时停车场要引导车辆更好的停泊，物业管理系统中可能会出现很多的物业管理信息，所以要通过计算机更建立起数据共享平台，有利于服务业管理人员获得缴费通知，进行停车管理及抄表服务。

3.3安全防范系统设计

安全防范系统在整个系统中占有重要的地位，要考虑人防，物防与技防功能，该小区有非常大的建设面积，而且人员情况一般比较复杂，所以在对系统设计的时候必须保证严谨性，安保人员要第一时间可以看到现场的图像，在输入口可以设立采集信息的装置，通过人脸识别系统可以判断是否作为小区的住户，由于小区的位置出现在市郊，所以可能会出现严重的问题，需要对小区的主干车道进行严密的监控。